تغییر کاربری

ایسنا: صدور پروانه ساخت‌‌‌وساز تاسیسات گردشگری در تنکابن از توابع استان مازندران، با پیشنهاد شهردار و تصویب شورای این شهر، از پرداخت عوارض معاف شد. محمدابراهیم لاریجانی، شهردار تنکابن با اعلام این خبر گفت: هزینه پروانه ساختمانی برای تاسیسات گردشگری و به طور مثال یک هتل چهار یا پنج‌‌‌ستاره گاهی به چند ده میلیارد تومان می‌رسد و اگر تغییر کاربری یا سایر خدمات شهرسازی نیز نیاز شود، این رقم خیلی بیشتر هم خواهد شد که معمولا همان ابتدای کار، نقدینگی سرمایه‌گذاران را می‌‌‌بلعد.

متولی مدیریت و اداره شهر جدید پرند از برنامه دسترسی جاده‌های این شهر به ملارد (کرج) خبر داد. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در گفت‌وگو با پایگاه اطلاع‏‏‌رسانی وزارت راه و شهرسازی در این باره اعلام کرد، در حوزه دسترسی‏‏‌های پرند غیر از محور فعلی، یک مسیر دومی را که مجوز اتصال به اتوبان غدیر است، اخذ کرده‏‏‌ایم. هم اکنون در مراحل مقدمات انتخاب پیمانکار هستیم و مذاکراتی با ستاد کل نیروهای مسلح برای اتصال مسیر سوم پرند به دلیل آنکه از اراضی ارتش عبور می‌کند آغاز شده است. در برنامه است تا اتصال…

مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی اصفهان گفت: تاکنون اسناد بالغ بر ۵۹ درصد از اراضی کشاورزی این استان صادر شده است و صدور سند برای سایر مزارع و باغ‌های این خطه ادامه دارد.

دنیای‌اقتصاد – گروه اقتصاد بین‌الملل: بحران «سطح بالای قیمت مسکن» و «فشار تقاضای اجاره»، در آمریکا هم به وجود آمده اما مقامات آمریکایی برای مهار این اوضاع، سراغ «خانه‌سازی دولتی» نرفته‌اند، بلکه در کنار پیشبرد سیاست اعتباری، به تازگی یک برنامه «اقدام برای مسکن در استطاعت» تصویب کرده‌اند. جزئیات برنامه مصوب کاخ سفید حاوی ۲۰محور برای استفاده از «ظرفیت موجود بازار املاک» است که یک مدل نادر از «تغییر کاربری» را بامجموعه‌ای از مشوق‌ها و معافیت‌ها در این کشور اکران می‌کند.

دکتر مجید شجاعی، کارشناس ارشد امور سیاسی و اقتصادی گفت: توسعه بافت مسکونی بزرگترین خواسته مردم خرمدره است، دولت با حل مشکل زمین‌های اصناف و توسعه بافت مسکونی می‌تواند وعده ساخت مسکن در این شهرستان را عملی کند.

داریوش مجد: ۷۷ درصد شهرهای ایران بر روی گسل و پهنه‌بندی زلزله قرار دارند و ۳۰درصد جمعیت شهرها به لحاظ نبود توسعه متوازن در یک شرایط کاملا بحرانی قرار دارند که بافت‌های ناکارآمد را تشکیل می‌دهند. از سوی دیگر برداشت بی‌رویه از منابع آبی سفره‌های زیرزمینی باعث فرونشست ۵۰۰ دشت از ۶۰۹ دشت ایران شده و دراین‌بین بسیاری از کارشناسان بر این عقیده هستند که حفر بی‌رویه چاه‌های آب برای ادامه حیات کشاورزی عامل اصلی فرونشست زمین در ایران است.

ولکانیز جدید با حضور معاون امور شرکت‌های شستا و حجت‌الله برامکی یزدی مدیرعامل هلدینگ سرمایه‌گذاری صنایع پتروشیمی رسما به خط تولید صنایع لاستیکی سهند برگشت.

داریوش مجد: قانون‌گذار باهدف حفظ کاربری زمین‌های زراعی و باغ‌ها و تداوم بهره‌وری آن‌ها در سال ۱۳۷۴ قانونی با عنوان "قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها" به تصویب رساند تا از تغییر کاربری این اراضی جلوگیری کند، اما آمارها نشان می‌دهد تغییر کاربری با برچسب غیرمجاز به‌راحتی توانسته قانون را دور بزند.

خبرگزاری مهر: مدیرکل میراث‌‌‌فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی گیلان از آغاز عملیات مرمت و بازسازی ساختمان تاریخی کاخ دادگستری انزلی خبر داد و گفت: با تکمیل روند این ساختمان، گیلان صاحب موزه قضایی می‌‌‌شود.

دنیای‌اقتصاد: منطقه ۱۶ شهرداری تهران از مناطق جنوبی و قدیمی شهر تهران است که بیش از ۱۶۰۰ هکتار وسعت دارد. این منطقه در شمار مناطق کوچک شهر تهران به‌‌‌ حساب می‌آید. منطقه ۱۶ از شمال به خیابان شوش، حدفاصل انبار نفت و میدان شوش، از شرق به خیابان فدائیان اسلام حدفاصل میدان شوش و بزرگراه آزادگان، از جنوب به بزرگراه آزادگان (حدفاصل خیابان فدائیان اسلام تا پل دوم آزادگان) و از غرب به خیابان بهمنیار و بزرگراه شهید تندگویان و بزرگراه نواب محدود می‌شود. منطقه ۱۶ یکی از مناطق قدیمی تهران است که محلات قدیمی و…

دنیای‌اقتصاد: هر روز می‌تواند فرصتی برای به حداقل رساندن ضایعات غذایی شما باشد و بهترین راه برای شروع این است که نسبت به مقدار زباله‌‌‌هایی که در سطل زباله می‌‌‌ریزید بیشتر حواستان باشد. هنگام تهیه یک وعده غذایی در خانه، بسیاری از ما هیچ‌گاه در مورد بیرون ریختن استخوان‌‌‌ها، پوست‌‌‌ها و ضایعاتی که قرار نیست در ظرف غذا مجدد مورد استفاده قرار گیرند، فکر نمی‌‌‌کنیم و بعد از غذا، تمام باقی مانده‌‌‌های بشقاب خود را در سطل زباله یا زباله دان خالی می‌‌‌کنیم. اگرچه این ساده‌‌‌ترین راه برای تمیز کردن آشپزخانه به…

دنیای‌اقتصاد: اگر مسیرتان به سمت استان‌‌‌های شمالی نمی‌‌‌افتد، کافی است که با یک سرچ ساده در سایت‌‌‌های اینترنتی، فروش و آگهی انجام دهید، تا با آگهی فروش زمین‌‌‌های کشاورزی روبه‌‌‌رو شوید. زمین‌‌‌های هکتاری که روزی خوشه‌‌‌های سبز برنج و گندم زینت بخش آن بودند و اشتغال جوانان روستایی از آنها نشات می‌‌‌گرفت، حال با قطعه‌‌‌بندی‌‌‌های چند صد متری محلی برای ساخت ویلا شده‌‌‌اند و خبر از روزهای تلخی برای این مناطق می‌‌‌دهند. بی‌شک یکی از شیوه‌‌‌‌های حفاظت و نگهداری زمین‌های زراعی و باغ‌‌‌‌ها، جلوگیری از تغییر…

با تصویب مجلس شورای اسلامی میزان حق بیمه کارگران ساختمانی معادل ۵/ ۲۲‌درصد از مجموع عوارض صدور پروانه تعیین شد.به گزارش «ایسنا»، بر اساس مصوبه روز گذشته مجلس میزان سهم مالک از حق بیمه کارگران ساختمانی معادل ۵/ ۲۲‌درصد از مجموع عوارض صدور پروانه ایجاد یا توسعه، احداث یا افزایش تراکم ساختمانی، تخریب و نوسازی بنا و تعمیرات اساسی شامل زیربنا، مازاد بر تراکم، پایه مالی، افزایش ارزش قانونی ناشی از طرح‌‌‌های توسعه‌‌‌ای شهری و تغییر کاربری به تجاری خواهد بود که پس از طی مراحل تایید این مصوبه اعمال…

شعار دولت سیزدهم ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی بود؛ به نظر می‌‌‌رسد که پتانسیل ساخت و ساز مسکن در این سطح در کشور می‌‌‌تواند وجود داشته باشد، به شرطی که تدابیر لازم در این زمینه دیده شود. یک بخشی مربوط به تامین منابع مالی لازم برای اجرای این طرح است و بخشی نیز مربوط به ظرفیت ساخت است.

چابک آنلاین: مجموع سرمایه ۶ شرکت بیمه اتکایی فعال در صنعت بیمه از مرز ۳۶۵۹ میلیارد تومان گذشت. براساس این گزارش، شرکت اتکایی ایران معین با سرمایه ۸۰۹ میلیارد تومانی در رتبه اول و دارای بالاترین سرمایه در بین ۶ شرکت بیمه اتکایی بوده است. شرکت‌های بیمه اتکایی ایرانیان و امین که از شرکت‌های باسابقه در زمینه اتکایی هستند نیز با سرمایه ۸۰۰ میلیارد تومانی در رتبه‌های دوم و سوم قرار دارند. ناگفته نماند که ۹۵‌درصد سهام شرکت بیمه اتکایی ایران معین متعلق به تنها شرکت بیمه دولتی یعنی شرکت بیمه ایران است که از اوایل…

سفر به شهرهای مختلف و اقامت در اقامتگاه ‌های بوم گردی تجربه‌ای ویژه و منحصر به فرد است که به شما امکان می‌دهد زندگی را با توجه به اقلیم و شرایط جغرافیایی و بومی هر منطقه تجربه کنید.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری اصفهان از تعطیل شدن تمامی کارخانه‌های غیرمجاز آجرپزی در استان به منظور ساماندهی و کاهش فعالیت واحدهای آلاینده هوا تا پایان سالجاری خبر داد.

دنیای‌اقتصاد: «تغییر کاربری در اتاق شیشه‌‌‌ای» وعده‌‌‌ای بود که شورای شهر تهران با ارائه طرحی تحقق آن را از سال گذشته دنبال کرده است اما این طرح ماه‌‌‌هاست در بایگانی دستور جلسات شورای شهر باقی مانده و به صحن پارلمان شهری پایتخت نرسیده است.

دنیای‌اقتصاد: با وجود اینکه شهردار تهران از انتشار تمام مصوبات کمیسیون ماده ۵ در سامانه شفافیت خبر داده بود اما مراجعه به این سامانه نشان می‌دهد صفحه مربوطه از سامانه مذکور مسدود است و باز نمی‌شود.

دنیای‌اقتصاد: نهادی قصد دارد از طریق برگزاری مزایده مجموعه‌‌‌ای از املاک خود با کاربری‌‌‌های مختلف در ۲۶ استان را به فروش بگذارد. تنها یکی از نمونه‌‌‌های قید شده در فهرست این املاک فروشی یک مجتمع مسکونی بلندمرتبه در یک منطقه نسبتا گران تهران است که در محتوای آگهی آن به صراحت قید شده است که توافق با شهرداری بر سر تغییر کاربری آن صورت گرفته است.

ایسنا: یک گزارش جدید می‌گوید ممکن است از هوش مصنوعی درجه نظامی برای جاسوسی از شهروندان آمریکایی استفاده شود، استفاده‌ای که تاکنون بدون نظارت بوده است. به گزارش وایرد، یک گزارش جدید هشدار می‌دهد که هوش مصنوعی نظامی ممکن است برای جاسوسی از شهروندان و غیرنظامیان استفاده شود. تصور اینکه هدف جاسوسی باشید، سخت است، اما جاسوسی از کارمندان مرز بعدی هوش مصنوعی نظامی است. در این مقاله آمده است که تکنیک‌های نظارتی آشنا به دیکتاتوری‌های مستبد اکنون برای هدف قرار دادن کارگران و کارمندان آمریکایی تغییر…

دنیای‌اقتصاد - شهرکرد: رئیس اتاق اصناف شهرکرد از راه‌‌‌اندازی سامانه نوین صدور پروانه صنفی در این شهرستان خبرداد. محمود حبیبیان گفت: این سامانه نوین با هدف تسهیل در اخذ پروانه صنفی و کاهش هزینه‌‌‌ها و مراجعات متقاضیان راه‌‌‌اندازی شده است. حبیبیان در ادامه از راه‌‌‌اندازی قریب‌الوقوع سه بازارچه جدید میوه‌وتره‌‌‌بار در شهرکرد خبر داد و افزود: مجموعه فن‌‌‌آوران ۲ شهرکرد پس از سال‌ها، از بلاتکلیفی خارج و با تغییر کاربری زمین پنج هکتاری آن موافقت شد و به‌زودی واگذاری‌‌‌های آن انجام خواهد شد.

رئیس پلیس راهور کشور گفت: ‏‏‌ تبدیل منازل مسکونی به واحدهای صنفی و تجاری بدون در نظر گرفتن مبلمان شهری و فضای پارکینگ، موجب نارضایتی شهروندان و تشدید ترافیک شده است.به گزارش خبرگزاری فارس، سردار سید کمال هادیانفر گفت: متاسفانه شهرداری‏‏‌ها به خاطر کسب درآمد بیشتر، کاربری واحدهای مسکونی را بدون رعایت مبلمان شهری و تامین فضای پارک کافی به تجاری تبدیل کرده‏‏‌اند و مشاهده می‏‏‌کنید جایی که قبلا منزل مسکونی بوده، حالا تبدیل به کافی‏‏‌شاپ یا رستوران شده است؛ در حالی که در آنجا محل پارک و توقف خودرو…

محمدجواد خسروی، شهردار منطقه ۱۸ از تعیین‌تکلیف نهایی بخش اعظمی از شن‌چاله‌‌‌های سطح منطقه خبر داد و گفت: ۲۱۶هکتار مساحت شن‌چاله‌‌‌های منطقه ۱۸ است که این عدد شامل شن‌چاله‌‌‌ها و زمین‌‌‌های مسطح پیرامون آنهاست، از این میان تقریبا ۱۱۰ هکتار از مساحت کل مربوط به یکی از نهادهاست که می‌توان گفت بیش از نیمی از شن‌چاله‌ها برای یک نهاد است.

دنیای‌اقتصاد: شرکت‌های بزرگ جهان که زمانی، عظمت «برند» آنها براساس ارتفاع ساختمان‌هایشان مورد قضاوت رقبا و مشتری‌ها قرار می‌گرفت، قصد دارند از این مسابقه ملکی خارج شوند. انعطاف‌طلبی کارکنان در عصر پساکرونا از یکسو و آینده مبهم املاک اداری با دیجیتالی شدن کارها از سوی دیگر، مدیران را بر آن داشته است تا دست به اختراع «محیط کار» مختص این دوره بزنند؛ فضاهایی که کپی‌بردار نیستند.

تسنیم: امیر حمید واحدی فرمانده نیروی هوایی ارتش در برنامه صف اول طی سخنانی اظهار داشت: وقتی آمریکایی‌ها به عراق حمله کردند عراقی‌ها پایگاهایی مانند عقاب ۴۴ نداشتند و دیدیم چه برای بر سر هواپیماهای آنها آمد. بر همین اساس و بر اساس اصول پدافند غیرعامل ما بر آن شدیم تا از جنگنده های خودمان در برابر حملات احتمالی محافظت کنیم و بر همین اساس چنین پایگاه هایی را طراحی کرده و ساختیم تا از پرنده‌های استراتژیک نهاجا حفاظت کنیم.

۹۵ سال بعد از راه‌اندازی کارخانه داروگر و بعد از بارها شنیده شدن شایعه تعطیلی آن، این کارخانه قدیمی از هر زمان دیگری به تعطیلی نزدیک‌تر شده است.

همشهری آنلاین: رئیس کمیسیون ماده پنج شهرداری تهران با تأکید بر اینکه ساخت هتل ۳۰طبقه در این منطقه به هیچ عنوان غیرقانونی نیست، خاطرنشان کرد: همانطور که گفته شد زمین متعلق به دولت است و برای هدف خاصی تعریف و به بخش خصوصی واگذار شده است؛ پرونده برای طی مراحل به کمیسیون ارسال شده و تمامی مراحل را نیز طی کرده است.

فروش آب‌انگور در میدان مرکزی میوه‌ و‌ تره‌بار تهران ممنوع شد‌: دادستانی استان تهران تولید و فروش آب انگور در میدان بزرگ میوه و تره‌بار تهران را مصداق تغییر کاربری دانسته و اعلام کرده است که واحدهای صنفی باید دستگاه‌های آبگیری را جمع‌آوری کنند در غیر این صورت مطابق مقررات برخورد خواهد شد./ فارس

دنیای اقتصاد: «احیای زیست شبانه» در تهران موضوعی است که از سال ۹۶ با استقرار شورای شهر پنجم به عنوان یک دغدغه در سطح مدیریت شهری مطرح و دنبال شد اما سابقه ورود مدیریت شهری به بحران «تخلیه جمعیتی» در مرکز شهر به چند سال قبل از آن باز می‌‌‌گردد.