مخاطرات آیین‌‌‌نامه مولدسازی

جامعه مهندسان مشاور ایران، با ارسال نامه‌‌‌ای به دولت، مخاطرات این آیین‌‌‌نامه را به مجری مولدسازی املاک دولتی، گوشزد کرد.به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در بخشی از این نامه که روز گذشته با امضای رئیس شورای مدیریت جامعه مهندسان مشاور ایران خطاب به محمد مخبر، معاون اول ریاست جمهوری، نوشته و ارسال شد، آمده است: «همان‌‌‌گونه که استحضار دارید وظیفه اصلی طرح‌های شهری، تعادل‌‌‌بخشی بین جمعیت ساکن، بهره‌‌‌ور و شاغل با خدمات موردنیاز شهروندان مانند خدمات آموزشی، درمانی، تاسیساتی، تجهیزاتی است که طرح‌‌‌های شهری در این راستا تدوین می‌‌‌شوند.»

 در این نامه با اشاره به بند (۳) ماده (۱۰) آیین‌‌‌نامه اجرایی مولدسازی دارایی‌‌‌های دولت که در آن اعلام شده که به منظور ارزش‌افزایی اراضی حاصله، مقرر است که کاربری‌‌‌ها، تراکم و ضوابط احداث بنا به منظور حداکثر ارزش‌افزایی تغییر کند و امکان تغییر کاربری از پهنه‌‌‌های خدماتی و تثبیت شده به مسکونی اداری و تجاری مجاز است، تاکید شده است: به این ترتیب شهرها که هم اکنون هم با کاستی خدمات و تاسیسات و تجهیزات مواجه هستند با شدت بیشتری باکاهش خدمات در مقابل سکونت و کاربری‌‌‌های تجاری و اداری مواجه می‌‌‌شوند که عملا تهیه طرح‌‌‌های شهری را بی‌‌‌معنا کرده و شهرهای کشور را عملا مشابه حاشیه‌‌‌‌نشین‌‌‌های اطرافش خواهد کرد. بنابراین، پیشنهاد می‌شود که تغییر کاربری برای ارزش‌افزایی در فرآیند مولدسازی فقط با تصویب کمیسیون ماده ۵ شورای‌عالی شهرسازی، آن هم با اصلاح طرح و جایگزینی خدمات کاهش یافته، ممکن شود.