البته آن‌طور که بررسی مشخصات این آپارتمان‌ها مشخص می‌کند: عمده این واحدهای مسکونی در محلات قیمت مناسب یک منطقه قرار دارند و سن بنای آنها بیش از 10 سال است.

با این حال مشاوران املاک با اشاره به وضعیت کنونی بازار معاملات پایتخت که حجم فایل‌های عرضه شده اندک است و رکود نسبتا قابل توجهی بر معاملات خرید و فروش حاکم است عنوان می‌کنند: در میان این آپارتمان‌ها، واحدهای مسکونی که شرایط مناسبی برای خرید مصرفی داشته باشند نیز وجود دارد. فقط کافی است خریداران هنگام بازدید و بررسی واحد مسکونی به دقت جزئیات مهم این فایل‌ها را بررسی کنند.

به گفته مشاوران املاک عمده مالکان این واحدهای مسکونی، افرادی هستند که زمان کنونی را مقطع مناسبی برای جابه جایی و تبدیل به احسن کردن ملک خود شناخته‌اند. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های سبزپوش در برخی از محلات مسکونی شهر تهران ارائه شده است.