دنیای اقتصاد گزارش می دهد؛
وام ودیعه مسکن چقدر از بار اجاره‌ها کم می‌کند؟
به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد، بررسی‌ها نشان می‌دهد متوسط اجاره‌بهای پیشنهادی در تهران ۱۶ میلیون تومان اجاره ماهانه و ۶۰۰ میلیون تومان پول پیش است. در کلان‌شهرها این ارقام به ۱۴ میلیون اجاره ماهانه و ۴۰۰ میلیون پول پیش و در مراکز استان‌ها به ۱۲ میلیون اجاره ماهانه و حدود ۳۰۰ میلیون پول پیش می‌رسد. در شهرهای کوچک، اجاره ماهانه حدود ۵ میلیون و پول پیش ۲۳۰ میلیون تومان است.
سقف جدید وام ودیعه مسکن تنها نیمی از پول پیش را پوشش می‌دهد و برای کل هزینه اجاره (شامل اجاره ماهانه) تنها ۳۰ درصد کفایت دارد. این وام‌ها به دلیل محدودیت منابع بانکی، ریسک بازگشت پایین و توان ضعیف بازپرداخت مستاجران، به‌طور کامل مشکلات اجاره‌نشین‌ها را حل نمی‌کنند.
حتی دریافت‌کنندگان وام، علاوه بر اجاره ماهانه، مجبور به پرداخت قسط حدود ۷ میلیون تومانی هستند که فشار مالی مضاعفی ایجاد می‌کند.
در حالی‌که کشورهای پیشرفته مانند انگلیس و فرانسه تا ۱۰۰ درصد اجاره یا وام کم‌بهره و مسکن حمایتی به کمدرآمدها می‌دهند، در ایران تنها ۰.۲ درصد تولید ناخالص داخلی به این حوزه اختصاص دارد.
سال گذشته ۳۴ همت وام پرداخت شد و امسال در صورت تحقق وعده‌ها، تا ۴۰۰ همت منابع در نظر گرفته شده است که تنها پاسخگوی یک‌سوم مستاجران خواهد بود.
