پرداخت ۲۷ همت تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن توسط شبکه بانکی
به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، طی این مدت از مجموع ۴۵۴هزار و ۶۰۱متقاضی معرفی‌شده از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی به بانکهای عامل برای دریافت تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از محل منابع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن که نسبت به تشکیل پرونده اقدام کرده‌اند، تعداد ۳۹۳هزار و ۸۵۰فقره تسهیلات به مبلغ ۲۶۹هزار میلیارد ریال پرداخت شده و الباقی متقاضیان نیز (تعداد ۶۰هزار و ۷۵۱نفر) در حال سپری کردن فرآیند تشکیل پرونده هستند تا در صورت واجدالشرایط بودن نسبت به دریافت تسهیلات اقدام کنند. این گزارش حاکی است، طی سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ نیز مجموعا ۴۵۴هزار و ۳۵۸ متقاضی به مبلغ ۱۳۸هزار میلیارد ریال موفق به دریافت تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از محل منابع مالی اختصاص‌یافته به ستاد ملی مقابله با کرونا شدند. گفتنی است تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن در قالب قانون جهش تولید مسکن به متقاضیان واجدالشرایط معرفی‌شده از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی که دارای اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌نامه ثبت‌شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات (دارای کد رهگیری) هستند پرداخت می‌شود.
بر این اساس، متقاضیان دریافت این تسهیلات باید با مراجعه به سامانه وزارت راه و شهرسازی و ارائه اجاره‌نامه دارای کد رهگیری رسمی حداکثر ۶ ماه قبل از ثبت درخواست، نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند. پالایش اولیه متقاضیان بابت بررسی مالکیت مسکن متقاضی در وزارت راه و شهرسازی انجام شده و واجدین شرایط اولیه پس از دریافت پیامک تایید نسبت به انتخاب بانک و شعبه اقدام می‌کنند. بانک یا موسسه اعتباری غیربانکی نیز موظف است قبل از پرداخت تسهیلات نسبت به اخذ استعلام از سامانه سمات بانک مرکزی بابت عدم دارا بودن تسهیلات جاری در بخش مسکن شامل تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن برای متقاضی و همسر ایشان اقدام و درصورت مثبت بودن این استعلام نسبت به رد درخواست متقاضی در سامانه با ذکر دلیل اقدام کند.
لازم به ذکر است متقاضی باید متاهل بوده و چنانچه متقاضی مجرد باشد در خصوص زنان باید بالای ۳۵ سال و در خصوص مردان بالای ۴۵ سال داشته باشند. لذا متقاضیان پس از بررسی در صورت واجدالشرایط بودن از تسهیلات مزبور بهره‌مند خواهند شد. گفتنی است در راستای تنظیم بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجران، موضوع اعطای تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن در جلسه مورخ ۱۴۰۱.۳.۳۱ شورای پول و اعتبار مطرح و با اعطای تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن با نرخ مصوب شورای پول و اعتبار، دوره بازپرداخت حداکثر ۵ سال، در سقف‌های فردی ۱۰۰۰، ۷۰۰ و ۴۰۰میلیون ریال به ترتیب در تهران، کلانشهرها و سایر مناطق شهری و از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی ۴۰۰هزار میلیارد ریال در سال ۱۴۰۱) موافقت کرد.
همچنین به منظور تاثیرگذاری بهتر این تسهیلات حسب تصمیمات متخذه در شورای پول و اعتبار مورخ ۱۴۰۲.۹.۲۸ مقرر شد: سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ ۸۰۰هزار میلیارد ریال و همچنین سقف فردی تسهیلات ودیعه مسکن در شهر تهران از یک‌میلیارد ریال به دو‌میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها از ۷۰۰میلیون ریال به یک‌میلیارد و پانصد‌میلیون ریال و در سایر شهرها از ۴۰۰میلیون ریال به یک‌میلیارد ریال افزایش یافت. ضمن اینکه تسهیلات ودیعه مسکن در روستاها که پیش از این تعریف نشده بود، به مبلغ ۴۰۰میلیون ریال تعیین شد. لازم به ذکر است بخشنامه اعطای تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن به ۲۰ بانک عامل ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصاد نوین، ایران‌زمین، پست بانک و موسسه اعتباری ملل ابلاغ شد. در همین راستا بانک مرکزی با همکاری وزارت راه و شهرسازی به منظور تسریع در اعطای تسهیلات مزبور و رفع ابهامات بانکهای عامل در اعطای تسهیلات یادشده، دستورالعمل اجرایی تسهیلات مذکور را پس از پیگیری‌های مکرر از وزارت راه و شهرسازی و برگزاری جلسات کارشناسی تهیه و به بانکهای عامل ابلاغ کرد./بانک مرکزی
