اخبار ساختمان روزنامه شماره ۶۵۸۸

ادعای ارزان بودن ساخت مسکن حمایتی نسبت به مسکن خصوصی‌ساز باعث شد تا ظرف سال‌های اخیر بخش عمده تسهیلات بخش مسکن در کشور به بخش مسکن حمایتی سوق داده شود و به این ترتیب دست بخش خصوصی از اعتبارات به شدت کوتاه شود. اما بررسی‌ها حاکی از آن است که ارزانی هزینه ساخت مسکن حمایتی ناشی از عدم تکمیل کافی واحدهای ساخته شده در طرح‌های مسکن حمایتی است. به این ترتیب خطای تشخیص در سیاستگذاری براساس داده‌های غیرواقعی از هزینه ساخت باعث شد تا با آب رفتن تسهیلات خرید مسکن، پوشش وام خرید از کل هزینه مسکن روزبه ‌روز کمتر شده و این روند اثر منفی بر شاخص دسترسی به مسکن در کشور برجای بگذارد. درحالی به نظر می‌رسد که هزینه ساخت مسکن حمایتی حدود ۱۰ تا ۴۰ درصد کمتر از هزینه ساخت مسکن توسط بخش خصوصی است، اما دریافت‌کنندگان کلید مسکن حمایتی با هجوم هزینه‌های قابل‌توجه برای تکمیل واحدها روبه‌رو هستند، هزینه‌ای که در قراردادها لحاظ نشده و به انحراف داده‌ای و خطای سیاستگذار در تصمیم‌گیری برای منابع محدود دولت که باید به بخش مسکن برسد، منجر می‌شود.