شماره روزنامه ۴۵۷۴
|
آرشیو روزنامه شماره ۴۵۷۰ دنیای اقتصاد

اخبار باشگاه اقتصاددانان - روزنامه شماره ۴۵۷۰

  • یک‌سال با بازار مسکن

    تحلیل نوسانات بخش مسکن با توجه به عوامل و رفتارشناسی تحولات و فراز‌و‌فرودهای آن در چارچوب تغییرات و روند شاخص‌های کلان اقتصادی و بازارهای رقیب، صورت می‌پذیرد. چراکه بخش مسکن به‌عنوان یک بخش عمده اقتصادی و با توجه به ارتباط و وابستگی که با سایر متغیرهای کلان و بازارهای رقیب پیدا کرده است، به لحاظ فرآیندهای رکود و رونق و نوسانات قیمتی، از روند مشخص و قابل تعریفی برخوردار شده است. به گونه‌ای که با مطالعه و بررسی وضعیت این متغیرها می‌توان نبض بخش مسکن را نیز اندازه گرفت و از چگونگی فعل و انفعالات آتی بخش اطلاع پیدا کرد.
  • عوامل انفجار قیمتی

    دکتر علی چگینی /صاحب نظر اقتصاد مسکن
    بازار مسکن در ایران از سال ۱۳۷۰ تاکنون با پنج دوره رونق و رکود مواجه شده است. این دوره‌ها به این گونه شکل می‌گیرند که پس از چند سال ثبات قیمت و کاهش حجم معاملات و به تبع آن کاهش سرمایه‌گذاری، عرضه مسکن به‌صورت نسبی کاهش می‌یابد و این کاهش عرضه به همراه تغییرات قابل توجه در یک عامل برونزا، منجر به افزایش قیمت در بازار مسکن شده و متعاقبا سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و شاخص‌های عرضه مسکن مثبت می‌شوند.
  • پایان رونق فرارسیده است؟

    دکتر فخرالدین زاوه/ اقتصاددان
    بهار سال ۹۷ هرچند بذر امید را در دل فعالان و ذی‌نفعان بخش ساختمان کاشت، اما با رسیدن به روزهای پایانی سال، به‌نظر می‌رسد امسال سال خوبی برای صنعت ساختمان نبود. این نوشتار کوتاه، به تحلیل رفتار بخش ساختمان در سال ۱۳۹۷ می‌پردازد.
  • شکست همه رکوردهای معاملاتی

    مهدی بهداد /مدرس دانشگاه و فعال صنعت ساختمان
    صنعت ساختمان و به‌طور خاص بازار مسکن طی ۱۲ ماه گذشته رفتار خاصی را که غالبا متاثر از سایر بازارهای رقیب بوده در پیش گرفته است. این صنعت طی این ماه‌ها، روزهای پر رونق و روزهای همراه با رکود عمیق را داشته و توانسته است در هر دو زمینه ثبت بالاترین تعداد معاملات و کمترین تعداد معاملات، ماه‌های خاصی را نسبت به آنچه که در چهار سال اخیر رخ داده نشان دهد. آن چیزی که به خوبی می‌توان از رفتار صنعت ساختمان و به‌طور خاص بازار مسکن طی ماه‌های اخیر درک کرد آن است که این بازار با همان سرعتی که مسیر رشد تعداد مبادلات را طی کرد، مانند تب تندی به همان سرعت نیز مسیر کاهش تعداد مبادلات را تجربه کرد. اما در این میان چند نکته قابل‌تامل است که در زیر به آنها پرداخته خواهد شد:

بیشتر