با عینک «زلزله» آپارتمان بخریم - ۲ شهریور ۹۱
در قوانین مربوط به مسکن‌وساختمان در کشور، متاسفانه هیچ ضابطه یا مصوبه‌ای درباره اینکه «چگونه و چه آپارتمانی بخریم تا از شر و مصایب زلزله در امان باشیم» وجود ندارد. اما متخصصان سازه و کارشناسان زلزله مطالعاتی در این باره انجام داده‌اند و از روی تجربه توصیه‌هایی می‌کنند به کسانی که قصد دارند صاحب خانه مقاوم در برابر زلزله شوند. این توصیه‌ها به شرح زیر است:
۱. از بین سه نوع ساختمان با اسکلت بتنی، فلزی و پیچ‌ومهره‌ای اولویت با خرید ساختمان‌های پیچ‌ومهره‌ای است. نوع اسکلت ساختمان به راحتی از روی ستون‌ها و دیوارها و اظهارات سازنده ساختمان قابل تشخیص است.
۱. از بین سه نوع ساختمان با اسکلت بتنی، فلزی و پیچ‌ومهره‌ای اولویت با خرید ساختمان‌های پیچ‌ومهره‌ای است. نوع اسکلت ساختمان به راحتی از روی ستون‌ها و دیوارها و اظهارات سازنده ساختمان قابل تشخیص است.
در قوانین مربوط به مسکن‌وساختمان در کشور، متاسفانه هیچ ضابطه یا مصوبه‌ای درباره اینکه «چگونه و چه آپارتمانی بخریم تا از شر و مصایب زلزله در امان باشیم» وجود ندارد. اما متخصصان سازه و کارشناسان زلزله مطالعاتی در این باره انجام داده‌اند و از روی تجربه توصیه‌هایی می‌کنند به کسانی که قصد دارند صاحب خانه مقاوم در برابر زلزله شوند. این توصیه‌ها به شرح زیر است:
۱. از بین سه نوع ساختمان با اسکلت بتنی، فلزی و پیچ‌ومهره‌ای اولویت با خرید ساختمان‌های پیچ‌ومهره‌ای است. نوع اسکلت ساختمان به راحتی از روی ستون‌ها و دیوارها و اظهارات سازنده ساختمان قابل تشخیص است. البته اسکلت بتنی از همه دو نوع اسکلت دیگر مقاوم‌تر است اما در ایران بتن خوب نادر است و همچنین طرز استفاده از بتن و بتن‌ریزی در محل ساخت‌وساز به قدری ابتدایی و نادرست انجام می‌شود که بتن‌های بکاررفته در اغلب ساختمان‌ها به جای آنکه نقش استحکام‌بخشی را ایفا کند فقط به ملات پرشونده تبدیل شده و عملا مقاومتی از خود نشان نمی‌دهند.
2. سعی شود در محله‌هایی از تهران که گسل‌های اصلی درست از زیر آنها رد شده است، از خرید آپارتمان در ساختمان‌های بلندمرتبه خودداری شود. برج‌ها و آسمانخراش‌ها به شرطی که منطبق با اصول فنی‌مهندسی ساخته شده باشند گاهی اوقات از یک خانه یک طبقه امن‌تر هستند اما باز هم متاسفانه، در کشورمان اولین هدف از برج‌سازی، سودجویی از ساخت تعداد زیادی واحدمسکونی روی قطعه‌مشخص و محدودی از زمین است تا از این طریق سود بیشتری نصیب سازنده شود.
۳. از خرید آپارتمان در ساختمانی که به ساختمان‌های مجاورش چسبیده و لم داده است، جدا خودداری کنید. ساختمان باید از چپ و راست به هیچ یک از ساختمان‌های هم‌جوارش نچسبیده باشد و به اصطلاح مهندسی «درز انقطاع» را رعایت کرده باشد به این معنی که حداقل ۲۰ تا ۳۰ سانتی‌متر مربع بین ساختمان‌ها فاصله باشد. ساختمان‌های بهم چسبیده در هنگام زلزله، ارتعاش و نوسان اولیه زلزله را تشدید می‌کنند و شدت زمین‌لرزه در داخل این ساختمان‌ها در اثر ضربه به هم، چندبرابر می‌شود.
لیست گسل‌های متوسط تهران
گسله شاه‌آباد (بنامیه) Shahabad(Banamieh)Fault
گسله نارمک (Narmak Fault)
گسله خاورى- باخترى ایوبى (Ayubi East-West Fault)
گسله عباس آباد (Abbasabad Fault)
گسله‌هاى پارک جنگلى شهرداد (Shahrdad park Faults)
راندگى باغ فیض (Bagh-e-Feys Thrust)
راندگى داودیه (Davudieh Thrust)
گسله قصر فیروزه (Qasr-e-Firuzeh Fault)
۱. از بین سه نوع ساختمان با اسکلت بتنی، فلزی و پیچ‌ومهره‌ای اولویت با خرید ساختمان‌های پیچ‌ومهره‌ای است. نوع اسکلت ساختمان به راحتی از روی ستون‌ها و دیوارها و اظهارات سازنده ساختمان قابل تشخیص است. البته اسکلت بتنی از همه دو نوع اسکلت دیگر مقاوم‌تر است اما در ایران بتن خوب نادر است و همچنین طرز استفاده از بتن و بتن‌ریزی در محل ساخت‌وساز به قدری ابتدایی و نادرست انجام می‌شود که بتن‌های بکاررفته در اغلب ساختمان‌ها به جای آنکه نقش استحکام‌بخشی را ایفا کند فقط به ملات پرشونده تبدیل شده و عملا مقاومتی از خود نشان نمی‌دهند.
2. سعی شود در محله‌هایی از تهران که گسل‌های اصلی درست از زیر آنها رد شده است، از خرید آپارتمان در ساختمان‌های بلندمرتبه خودداری شود. برج‌ها و آسمانخراش‌ها به شرطی که منطبق با اصول فنی‌مهندسی ساخته شده باشند گاهی اوقات از یک خانه یک طبقه امن‌تر هستند اما باز هم متاسفانه، در کشورمان اولین هدف از برج‌سازی، سودجویی از ساخت تعداد زیادی واحدمسکونی روی قطعه‌مشخص و محدودی از زمین است تا از این طریق سود بیشتری نصیب سازنده شود.
۳. از خرید آپارتمان در ساختمانی که به ساختمان‌های مجاورش چسبیده و لم داده است، جدا خودداری کنید. ساختمان باید از چپ و راست به هیچ یک از ساختمان‌های هم‌جوارش نچسبیده باشد و به اصطلاح مهندسی «درز انقطاع» را رعایت کرده باشد به این معنی که حداقل ۲۰ تا ۳۰ سانتی‌متر مربع بین ساختمان‌ها فاصله باشد. ساختمان‌های بهم چسبیده در هنگام زلزله، ارتعاش و نوسان اولیه زلزله را تشدید می‌کنند و شدت زمین‌لرزه در داخل این ساختمان‌ها در اثر ضربه به هم، چندبرابر می‌شود.
لیست گسل‌های متوسط تهران
گسله شاه‌آباد (بنامیه) Shahabad(Banamieh)Fault
گسله نارمک (Narmak Fault)
گسله خاورى- باخترى ایوبى (Ayubi East-West Fault)
گسله عباس آباد (Abbasabad Fault)
گسله‌هاى پارک جنگلى شهرداد (Shahrdad park Faults)
راندگى باغ فیض (Bagh-e-Feys Thrust)
راندگى داودیه (Davudieh Thrust)
گسله قصر فیروزه (Qasr-e-Firuzeh Fault)
ارسال نظر