برج‌سازی در زیرزمین
حالت فوق‌العاده در شهرک‌غرب ماجرای برج‌سازی در زیر زمین‌های شهرک‌غرب
«وحشت» ریزش در گودبرداری از جنوب به شمال تهران رسید
گود «ایران‌زمین» چگونه ریخت؟
گروه مسکن- مریم علیزاده: با ریزشی که بامداد پنج‌شنبه در گود ساختمانی فعال در فاز یک شهرک‌غرب اتفاق افتاد، می‌توان گفت: فاز وحشت گودبرداری، از نقاط فرسوده و جنوبی شهر تهران در حال انتقال به نقاط بکر و مرغوب شمال پایتخت است.
محل سابق مرکز تجاری ایران‌زمین در فاز یک شهرک‌غرب، یکسال پیش برای احداث برج 28 طبقه چندمنظوره، به یک سرمایه‌گذار واگذار شد. طراحی خاصی که برای ساخت برج ایران‌زمین با 10 طبقه منفی (زیر زمین) و 18 طبقه در بالای زمین در نظر گرفته شده، مجموعه عملیات ساختمانی در این محل را ظرف یکسال گذشته صرف گودبرداری تا عمقی حدود 40 متر کرده است. این گود عظیم در ساعات اولیه روز پنج‌شنبه از قسمت شرق ریزش کرد و حفره‌ای تقریبا با همین عمق در خیابان ایران‌زمین حدفاصل محل گود و خانه‌های ویلایی شمال خیابان به وجود آورد.
ریزش گود «ایران‌زمین» با اغلب گودبرداری‌های ناکامی که در دو سه سال گذشته در تهران اتفاق افتاده، یک تفاوت اساسی دارد. تا پیش‌از این، عمده ریزش‌ها ماحصل گودبرداری‌هایی بود که ساختمان فرسوده «کلنگی» را به گود نامقاوم تبدیل می‌کرد و در نتیجه باعث ریزش ساختمان مجاور محل گود می‌شد. اما در گود «ایران‌زمین»، نیاز به ایجاد فضای «عمیق» در زیر زمین برای احداث طبقات منفی، باعث شده گودبرداری تا ارتفاع 40 متر پایین‌تر از سطح زمین، انجام شود.
درباره حادثه ریزش خیابان ایران‌زمین، چند ساعت پس از ریزش، توسط یکی از مسوولان آتش‌نشانی اعلام شد، دلیل ریزش شکستگی لوله آب و سست‌شدن خاک بوده است!
اما دلیل شکستگی لوله درست در مجاور گودبرداری، حتما نیاز به تحقیقات بیشتری از سوی شهرداری تهران و سازمان نظام مهندسی تهران دارد. سال گذشته اهالی برج‌ها و خانه‌های ویلایی خیابان ایران زمین، در نامه‌ای خطاب به شخص شهردار تهران، خواستار پیگیری بابت علت گودبرداری در محل سابق مرکز تجاری ایران‌زمین شدند و حتی با اشاره به ترک‌هایی در دیوار ساختمان‌هایشان، سعی کردند هشدارهای لازم را بابت لزوم رعایت احتیاط‌های فنی به عوامل ساخت، بدهند.
با این حال، قضاوت درباره علت حادثه پنج‌شنبه تا پیش از اعلام رسمی نهادهای مسوول، قابل استناد نیست.
از روزگذشته در بخش‌هایی از خیابان ایران زمین، حالت فوق‌العاده اعلام شده و از سکونت افراد در خانه‌هایشان به دلیل احتمال نشست مجدد خیابان و ریزش ساختمان‌های مجاور گود ایران‌زمین، ممانعت به عمل می‌آید. روز گذشته رضا حیدریون معاون خدمات مهندسی سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران درباره گود «ایران‌زمین» به «دنیای‌اقتصاد» گفت: سازمان نظام مهندسی از سال گذشته با تغییر اعضای هیات‌‌مدیره، ماجرای ریزش‌های مکرر گود‌برداری‌های تهران را در دستور کار قرار داد و به گزارش‌های مردمی در این خصوص حساس شد.
گود ایران‌زمین نیز سال گذشته بعد از دریافت گزارش‌های متعدد از اهالی محل، مورد رسیدگی سازمان قرار گرفت؛ طوری که بیش از ۷ جلسه کارشناسی در سازمان برای این پروژه برگزار شد و در خرداد و تیر امسال، سازمان نظام مهندسی تهران در نامه‌ای به شهرداری، گود ایران‌زمین را جزو گود‌های پرخطر اعلام کرد و حتی شهرداری نیز پیرو مکاتبات ما، دو بار اخطار کتبی به عوامل پروژه داد. حیدریون تصریح کرد: معمولا زمانی که گودبرداری آن هم در گود‌های بزرگی همچون پروژه ایران‌زمین، گود پرخطر و مشکل‌دار شناخته می‌شود، شهرداری عوامل پروژه را مکلف می‌کند همه عملیات عمرانی و ساختمانی در محل گود را به جای ایجاد فونداسیون، صرف تحکیم دیواره‌های گود کند.
حیدریون افزود: در این پروژه، عوامل در روزهای قبل، با اخطاری که دریافت کرده‌ بودند، مشغول تحکیم گود بودند.
به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، تعداد گودبرداری‌های عظیم در سایر نقاط شهرک‌غرب از سال گذشته افزایش پیدا کرده و زمین‌های بزرگی که سال‌ها بدون استفاده در این محله، رها شده بودند با واگذاری به شرکت‌های ساختمانی، در حال تبدیل شدن به برج‌های ۲۰ تا ۳۰ طبقه هستند.