کسی با «پس‌انداز» صاحب‌خانه نمی‌شود

علی نیکزاد به اظهارات عباس آخوندی درباره مسکن‌مهر و شیوه مدنظر دولت یازدهم برای تامین مالی متقاضیان خرید مسکن پاسخ داد. نیکزاد در جلسه‌ای که هفته گذشته - و درست یک روز بعد از مصاحبه تلویزیونی آخوندی- در کمیسیون عمران مجلس برای تودیع و معارفه وزرای قدیم و جدید راه‌وشهرسازی برگزار شد، درباره ماجرای «نقش‌داشتن طرح مسکن‌مهر در ۴۰ درصد از تورم سالانه یکسال اخیر» واکنش نشان داد و گفت: اینکه می‌گویند ۴۰ درصد از تورم فعلی در کشور مدیون تزریق خط‌اعتباری به مسکن‌مهر بوده را اصلا قبول ندارم و برای رد این گفته دلیل محکمی هم دارم. در طول هشت سال گذشته ۳۶ هزار میلیارد تومان برای پروژه‌های مسکن مهر پرداخت شده، حالا فرض کنیم که این مبلغ ۴۰ هزار میلیارد تومان بوده است. اگر این مبلغ را در هشت سال تقسیم کنیم، سالانه ۵۰۰۰ میلیارد تومان می‌شود. حال اگر این ۵۰۰۰ میلیارد تومان ۴۰ درصد تورم را به وجود آورده باشد، پس آن ۱۲ هزار میلیارد تومانی که کل تسهیلات پرداخت‌شده سیستم بانکی بوده، باید تورم را به بالای ۱۰۰ درصد برساند که قطعا این‌ حرف صحیح نیست. نیکزاد همچنین درباره گفته‌هایش در کمیسیون عمران، به خبرگزاری تسنیم چنین گفت: بحث‌های امروز دولت برای تامین مالی مسکن بیشتر بر مدار پس‌انداز مردم در بانک‌ها و دریافت وام خرید معادل ۷۰ تا ۹۰ درصد ارزش ملک است. فرض کنیم که یک کارمند می‌تواند ماهانه ۳۰۰ هزار تومان پس‌انداز کند، این مبلغ در طول ۱۰ سال برابر با ۳۶ میلیون تومان است. حال اگر بانک هم مردانگی کند و ۳۶ میلیون تومان تسهیلات پرداخت کند با ۷۲ میلیون تومان نمی‌توان ۱۵ متر خانه خرید. اگر دولت بخواهد برای خانه‌دار شدن این فرد تسهیلاتی مانند کشورهایی که مدنظر برخی وزرا است پرداخت کند باید حداقل ۲۰۰ میلیون تومان وام بدهد. که در این صورت باید بانکی وجود داشته باشد که سالی حداقل ۲۰ هزار میلیارد تومان برای تامین مالی متقاضیان مسکن اعتبار داشته باشد.