مرکز پژوهش‌های مجلس اعلام کرد: گاهی شهرداری‌ها (مانند شهرداری تهران) به‌رغم شکایت وزارت مسکن از برخی اصول طرح جامع در زمینه تراکم ساختمانی، تخطی کرده‌اند که همین اندک تخطی، زیان‌های بزرگی در پی داشته است. به گزارش خبرگزاری فارس، مرکز پژوهش‌های مجلس ضمن بررسی نقش و جایگاه ناظران مجلس در مجامع و شوراها تصریح کرد: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مقایسه با عملکرد نهادهای مشابه تاکنون عملکرد مثبتی برای هدایت برنامه‌ریزی شهرهای ایران داشته است و اگر چه این شورا به حداکثر کارآمدی خود نرسیده اما با این وصف در شرایط خاص سه‌ دهه گذشته کارنامه قابل قبولی از خود ارائه داده است.

بنابراین گزارش، مرکز پژوهش‌ها با بیان این که مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری تنها برای شهرداری‌ها الزام قانونی دارد، افزود: گاهی شهرداری‌ها (مانند شهرداری تهران) به‌رغم شکایت وزارت مسکن و شهرسازی از برخی اصول طرح جامع در زمینه تراکم ساختمانی تخطی کرده‌اند که همین اندک تخطی زیان‌های بزرگی در پی داشته است و به همین دلیل پیشنهاد می‌شود که مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در چارچوب سند آمایش سرزمین به قانون تبدیل شود.

این گزارش می‌افزاید: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران توانسته است رابطه «بین بخشی» را در چارچوب یک برنامه فضایی در سطح شهر، سازمان دهد و اصول پایه توسعه پایدار را در برنامه‌های جامع و تفصیلی شهری در سطح حداقل رعایت نماید و البته برخی اصلاحات راهبردی نیز برای جامعیت و تعامل درونی شورای عالی شهرسازی و معماری با وزارت مسکن و نیز تعامل بیرونی این شورا با دولت و جامعه مدنی ضرورت دارد.

مرکز پژوهش‌ها در پایان با اشاره به برخی نارسایی‌های رویکردی و فنی در طرح‌های شهری شده و کاستی‌های نهادی نظیر نبود مشارکت مردم که سبب ناکارآمدی طرح‌های شهری شده است، افزود: این امر بهانه تمرکز گرایان برای کشاندن برنامه‌ریزی شهری به زیر سلطه وزارت کشور یا سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی شده است، در صورتی که در کشورهای توسعه یافته رویکردهای نظری و شیوه‌های تهیه طرح‌های شهری مکررا تغییر یافته و در عوض تمرکز بیشتر، مشارکت و عدم تمرکز در دستور کار قرار گرفته است.