قیمت زمین ۳۰ درصد افزایش یافته است
کاموری، عضو انجمن شرکتهای ساختمانی، در گفت‌و‌گو با ایلنا، با اشاره به سیاست شهرداریها گفت: رویکرد شهرداریها از سال ۸۱ در جهت کاهش مجوز ساخت و ساز آپارتمانهای بالای ۵ طبقه بود و برای هر زمین صرفا مجوز ساخت ساختمانهای ۴ یا ۵ طبقه صادر شده است.
قیمت زمین و خانههای کلنگی بین ۳۰ تا ۳۵درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرد.
کاموری، عضو انجمن شرکتهای ساختمانی، در گفت‌و‌گو با ایلنا، با اشاره به سیاست شهرداریها گفت: رویکرد شهرداریها از سال ۸۱ در جهت کاهش مجوز ساخت و ساز آپارتمانهای بالای ۵ طبقه بود و برای هر زمین صرفا مجوز ساخت ساختمانهای ۴ یا ۵ طبقه صادر شده است. وی افزود: باروری زمین نسبت به سالهای گذشته به یک دوم تقلیل یافته، لذا متقاضی برای ساخت واحدهای مسکونی به زمین بیشتری نیاز دارد.
عضو انجمن شرکتهای ساختمانی، تصریح کرد: افزایش تقاضای خرید زمین منجر به برهم خوردن تعادل بازار و نهایتا سیر صعودی قیمت زمین شده است.
کاموری تصریح کرد: صاحبان زمین در مقابل تقاضای بازار، قیمت را بالا برده اند که نهایتا افزایش قیمت زمین منجر به گرانی مسکن و روند صعودی قیمت برای متقاضی واحد مسکونی شده است.
وی با بیان اینکه ثابت نگهداشتن قیمت زمین در کاهش قیمت مسکن نقش تعیینکنندهای دارد، پیشنهاد داد: وزارت مسکن که زمین های بیشماری در اختیار دارد، مانند بانک مرکزی که در زمان نوسانات بازار ارز با تزریق ارز به بازار باعث تعدیل بازار میشود، زمینهای تحت مالکیت خود را در اختیار انبوهسازان نه دلالان قرار دهد، تا انبوهسازان با رعایت ضوابط زمینها به واحدهای مسکونی و تجاری تبدیل کنند و ساختمانها پس از اتمام تحویل متقاضیان داده شود.
کاموری تصریح کرد: با اتخاذ چنین روشی بسیاری از تقاضاها به جای گرایش به سمت بازار آزاد به سمت وزارت مسکن سوق داده شده و قیمت زمین با کاهش تقاضا در بازار آزاد، متعادل میشود.
ارسال نظر