تحقق سیاستهای ساخت مسکن در گروی خواست دولت است
گروه مسکن- تحقق سیاستهای ساخت مسکن در تبصره ۶ قانون بودجه ۸۶ در گرو خواست دولت بر اجرایی شدن سیاستها و برنامههای این بخش است. محمدعلی پورشیرازی، کارشناس مسایل مسکن، در گفتوگو با ایلنا، در رابطه با تاثیرات کاهش نرخ سود بانکی بر قیمت مسکن، گفت: در حال حاضر تا اجرای کاهش نرخ سود بانکی فاصله زیادی داریم که به نظر میرسد این تصمیم تاثیر چندانی بر بازار مسکن بر جای نگذارد، زیرا تصمیمگیرنده نهایی در رابطه با مسکن دولت است.
وی اظهار داشت: از اواسط دیماه سال گذشته با به وجود آمدن تقاضا برای وام مسکن استارت افزایش قیمتها در این بازار زده شد، و با وجود یکمیلیون و ۸۲۰هزار تقاضای وام مسکن نیازی به ایجاد هیجانات اضافی در این بازار نداشت. پورشیرازی، با بیان آنکه دو برابر شدن قیمت مسکن به دلیل افزایش قیمت آهنآلات، استدلالی غلط بوده، بیان کرد: افزایش قیمت آهنآلات نمیتوانست بازار مسکن را تا به این حد به لحاظ قیمتی متحول کند؛ لذا تصمیمات دولت در رابطه با قیمت بازار مسکن تعیین کننده است.
وی با اشاره به بلاتکلیفی خریدار، فروشنده، موجر و مستاجر در بازار آشفته مسکن، به دنبال هیجانات ایجاد شده در این بازار از سوی دولت، خاطرنشان کرد: کاهش نرخ سود بانکها نمیتواند در قیمت مسکن تاثیرگذار باشد، مگر این که دولت خواهان اثرگذاری این تصمیم بر بازار مسکن باشد، این در حالی است که سیاستهای دولت در رابطه با مسکن به طور کامل محقق نخواهد شد.
ارسال نظر