شهرداری تهران با وجود تلاش بسیار زیادی که انجام داده است و توانمندی بالایی که دارد هنوز توفیق زیادی در زمینه نوسازی بافت فرسوده به دست نیاورده است. مهندس جواد شعرباف، مجری سابق طرح نوسازی بافت فرسوده کشور در گفت‌وگو با خبرگزاری مهر، با بیان این مطلب گفت: هنوز ابزار لازم جهت نوسازی بافت فرسوده در اختیار شهرداری و سایر ارگان‌ها قرار ندارد‌.

وی با تاکید بر اینکه تجمیع پلاک‌ها و تملک بافت‌های فاقد سند از مشکلات بزرگ شهرداری در این زمینه است، افزود: نوسازی نیازمند مجموعه ابزارهای لازم مانند قوانین مدون و مشخص شدن وظایف تمامی سازمانها است که شهرداری از این ابزارها بی‌بهره است.وی گفت: در بحث نوسازی باید با مردم کنار آمد و منافع آنان را جلب کرد زیرا در غیر این صورت افراد دوباره در حاشیه‌ها اقدام به تجمع و ساخت ساختمان‌های کوچک و فرسوده می‌کنند.شعرباف با تعریف بافت فرسوده به عنوان محلی که کوچک‌ترین معیاری در ساخت‌و‌ساز ندارد و از کمترین خدمات شهری بهره‌مند است‌، تاکید کرد: باید با مردم برخورد کارشناسانه کرد به طوری که منافع همه حفظ شود تا بافت‌های فرسوده در مناطق دیگر باز تولید نشوند.

اولویت امسال شهرداری

همچنین علیرضا عندلیب، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به برنامه‌های سال‌جاری شهرداری در مورد بافت‌های فرسوده گفت: اولویت شهرداری تهران در سال ۸۶، ارائه یک مدل و الگوی نوسازی بافت فرسوده به صورت یک محله نوسازی شده با مشخصات مرکز محله، فضای عمومی، شبکه‌های دسترسی و ساخت‌و‌ساز اصولی است. وی با بیان اینکه شهرداری تهران یکی از محلات منطقه ۱۵ را به صورت آزمایشی و به عنوان پیشانی کار، نوسازی خواهد کرد گفت: تمام تئوری‌های عرضه شده توسط سازمان نوسازی را می‌توان در این محله نوسازی شده ارزیابی کرد.مدیرعامل سازمان نوسازی بافت فرسوده شهر تهران با تاکید بر اینکه قطعا هر منطقه‌ای مطابق با شرایط خود باید نوسازی شود افزود: با این حال این مدل خیلی از پارامترها را در طرح‌های منظر شهری برای اولین‌بار در کشور روشن می‌کند و در مرحله دوم سازمان اجرایی و نحوه مداخله مدیریت اجرایی را در این صحنه مشخص خواهد کرد.وی با اشاره به اینکه این الگو اولین مدل نوسازی بافت فرسوده در کشور است تصریح کرد: در‌حال‌حاضر نسبت به این موضوع در خلاء کامل به سر می‌بریم و چون هیچ تجربه‌ای نداریم که به آن مراجعه کنیم، مجبور به رفع مشکلات بر‌اساس تجربیات خود هستیم.

عندلیب تجارب کشورهای دیگر را متناسب با فرهنگ و شرایط بومی همان کشور دانست و گفت: هر منطقه از بافت فرسوده شهر تهران یک‌مساله خاص برای خود دارد که ساختار مدیریتی و نحوه مداخله مشخصی را در این زمینه می‌طلبد.

وی اجرای چنین طرحی را برای آیندگان بسیار موثر دانست و تاکید کرد: سال‌های بعد، نوسازی دیگر با خلاء مواجه نخواهد بود و مفاهیم مختلف مطرح در نوسازی مصادیق عینی خواهد داشت.