اشتهای جوانان چینی به خرید خانه شخصی افزایش نجومی قیمت مسکن در این کشور را به همراه داشته است

گروه مسکن - سپتامبر ۲۰۰۸ بنیاد پراپرتی‌وایر که از مراکز نظارت بر قیمت و وضعیت مسکن در جهان است، نسبت به شکل‌گیری حباب قیمت مسکن در چین هشدار داد و در گزارشی نوشت: تغییر سبک زندگی جوانان چینی و علاقه وافر آنها به مهاجرت به شهرهای بزرگ و خرید آپارتمان از یک‌سو و سرمایه‌گذاری شرکت‌های ساختمانی چینی در شهرها برای ساخت واحدهای مسکونی کوچک، باعث رونق خرید مسکن در این کشور شده که تداوم این وضعیت می‌تواند زمینه افزایش قیمت مسکن را به دنبال داشته باشد.اکنون بعد از دو سال از این پیش‌بینی که با استناد به گزارش ۱۰ آژانس معتبر تحقیقات مسکن در جهان، تهیه شده بود، منابع موثق از وقوع بحران حباب قیمت مسکن در چین خبر می‌دهند.واشنگتن‌پست دیروز نوشت، قیمت مسکن در شهرهای بزرگ چین دچار افزایش شدید شده، به طوری که کابینه این کشور نگران تورم بیشتر حباب قیمت مسکن است و تصمیم دارد برای متوقف کردن فعالیت‌های سفته‌بازانه، ابزارهای تنبیهی به‌کار بگیرد.در چین، جوانان که عمده جمعیت این کشور را تشکیل می‌دهند، نگاه انگلیسی به ملک دارند مبنی بر اینکه «خانه من، کاخ من است» به همین خاطر، بازار خانه‌های اجاره‌ای در کسادی کامل قرار دارد و همه متقاضیان مسکن برای خرید تلاش می‌کنند نه اجاره.در گزارش روزنامه آمریکایی واشنگتن‌‌پست که تازه منتشر شده آمده است: بر اساس گزارش موسسه گلدمن ساش، قیمت مسکن در شانگهای و چین طی سال‌های اخیر به ترتیب ۳۰ و ۸۰ درصد افزایش داشته است.در این گزارش که خبرگزاری فارس بخش‌هایی از آن را منتشر کرده، تاکید شده، در شرایط کنونی مهم‌ترین مشکل بخش مسکن چین عدم توانایی جوانان برای خرید مسکن به شمار می‌رود. جوانانی که از روستاها به شهرهای چین مهاجرت می‌کنند، خانه دار شدن را باید به یک رویا تبدیل کنند.اکثر خریداران مسکن در چین بر این باورند که روند صعودی قیمت مسکن طی ماه‌های آینده نیز ادامه خواهد یافت.با توجه به اینکه چین نقش مهمی در افزایش رشد اقتصادی جهان دارد، ترکیدن حباب در بخش مسکن این کشور می‌تواند تاثیر منفی شدیدی بر اقتصاد جهانی داشته باشد. ژو ژیانگ دونگ کارشناس ارشد اقتصادی چین در این باره گفت، بی‌شک حباب بزرگی در بخش مسکن چین تشکیل شده است. البته تا زمانی که قدرت خرید در اقتصاد چین تقویت شود نگرانی خاصی از بابت ترکیدن این حباب وجود ندارد. بسیاری از کارشناسان اقتصادی بر این باورند که دلایل زیادی برای این امیدواری وجود دارد. رشد سریع اقتصادی، افزایش درآمد خانوار، ادامه روند صعودی مهاجرت به شهرها، افزایش تقاضا در بخش مسکن و آسیب‌پذیری کمتر سیستم بانکی چین نسبت به ژاپن و آمریکا می‌تواند این کشور را در برابر هر بحران و رکودی حمایت کند.