تحلیل بازار مسکن سال ۹۶: رونق یا رکود؟
<p> افزایش درآمدهای نفتی و افزایش نرخ رشد اقتصادی موجب خوش‌بینی به بازار مسکن شده است؛ از سوی دیگر به این عوامل اقتصاد کلان می‌توان عامل درون بخشی مسکن را نیز اضافه کرد: کاهش صدور پروانه ساختمانی در سال‌های ۹۳ تا ۹۵ به تدریج ساختمان‌های فروش نرفته عرضه‌کنندگان را کاهش می دهد و تولید کنندگانِ واحدهای مسکونی که در سال‌های ۹۰ تا ۹۲ پروانه ساختمانی گرفته بودند می توانند واحدهایشان را به فروش رسانده و با خیال راحت اقدام به شروع ساخت کنند. علاوه براین، افزایش نسبت وام به قیمت مسکن در تامین هزینه‌های خرید، از دیگر اقدامات مثبت بازار مسکن محسوب می‌شود. </p>
افزایش درآمدهای نفتی و افزایش نرخ رشد اقتصادی موجب خوش‌بینی به بازار مسکن شده است؛ از سوی دیگر به این عوامل اقتصاد کلان می‌توان عامل درون بخشی مسکن را نیز اضافه کرد: کاهش صدور پروانه ساختمانی در سال‌های ۹۳ تا ۹۵ به تدریج ساختمان‌های فروش نرفته عرضه‌کنندگان را کاهش می دهد و تولید کنندگانِ واحدهای مسکونی که در سال‌های ۹۰ تا ۹۲ پروانه ساختمانی گرفته بودند می توانند واحدهایشان را به فروش رسانده و با خیال راحت اقدام به شروع ساخت کنند. علاوه براین، افزایش نسبت وام به قیمت مسکن در تامین هزینه‌های خرید، از دیگر اقدامات مثبت بازار مسکن محسوب می‌شود. بااین حال هنوز در این بازار، گرمای رونق احساس نمی‌شود. در چنین شرایطی، فضای تردید در سمت عرضه و تقاضای بازار مسکن قابل مشاهده است. روزنامه «دنیای‌اقتصاد» برای ارزیابی تفصیلی‌تر متغیرهای تاثیرگذار بر بازار مسکن سال ۹۶، یک دوره آموزشی را در ۲۳ آذر توسط بهروز ملکی، تحلیلگر ارشد بازار مسکن برگزار خواهد کرد. علاقه‌مندان می‌توانند با شرکت در این دوره آموزشی، ضمن پیش‌بینی بازار مسکن، تصمیم مناسب برای خرید، پیش‌خرید، فروش، پیش‌فروش و ساخت مسکن را اتخاذ کنند. ثبت‌نام در این دوره از طریق تماس با شماره تلفن‌های ۸۷۷۶۲۴۱۱ و ۸۷۷۶۲۴۱۶ صورت می‌پذیرد.
