اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۷۰۹

سهم مسکن در مخارج خانوارهای شهری ایران، یک تغییر با دو صورت ظاهری و واقعی پیدا کرده است. طبق آمار رسمی، خانوارهای مناطق شهری کشور در سال گذشته ۴۱.۷درصد از هزینه‌های سبد مصرف خود را برای «تامین مسکن» اختصاص دادند که این بیانگر همان سهم اجاره در هزینه زندگی مستاجرها است.  این سهم اما نسبت به سال۱۴۰۳، حدود ۲واحد درصد کاهش پیدا کرده است؛ حتی در استان تهران.  اولین برداشت از این روند ممکن است «بهبود استطاعت مستاجرها» باشد؛ درحالی‌که واقعیت به سه دلیل غیر از این است. مهم‌ترین نشانه از «تداوم شرایط سخت اجاره‌نشینی» در شهرها را می‌توان در «حد نرمال» سهم هزینه مسکن در سبد مصرف جست‌وجو کرد.

تهران در دوراهی توسعه و زیست‌پذیری قرار گرفته است؛ از یک‌سو، محدودیت منابع آب و عبور جمعیت از ظرفیت اکولوژیک، ضرورت مهار توسعه بی‌ضابطه پایتخت را برجسته کرده و از سوی دیگر، مدیریت شهری نگران پیامدهای این محدودیت‌ها بر درآمد شهرداری است. مصوبه سه‌ساله دولت برای ساماندهی و تمرکززدایی از استان تهران، حالا به محل مناقشه میان سیاستگذار و مدیریت شهری تبدیل شده است؛ مناقشه‌ای که در یک سوی آن صیانت از ظرفیت‌های زیستی پایتخت و در سوی دیگر، نگرانی از کاهش درآمدهای شهری و افزایش قیمت مسکن قرار دارد. اما آیا مهار بارگذاری جمعیت و توسعه پراکنده، به معنای محدودیت ساخت‌وساز و گرانی مسکن است یا می‌تواند با هدایت توسعه به درون شهر، همزمان به کاهش هزینه ساخت و حفظ کیفیت زندگی در تهران کمک کند؟

دنیای‌ اقتصاد: غلظت آلاینده‌ها در هوای تهران از محدوده مجاز برای تمام گروه‌ها فراتر رفت و به این ترتیب اولین روز قرمز پایتخت در پاییز به ثبت رسید. افزایش غلظت ذرات معلق کوچک‌تر از ۲.۵ میکرون عامل آلودگی هوای تهران در روزهای اخیر است و مسوولان امر فرسودگی ۵۰درصد ناوگان خودرو در پایتخت را در افزایش غلظت این آلاینده دخیل می‌دانند. کاهش مستمر قدرت خرید شهروندان در سال‌های اخیر باعث شده تا نوسازی خودروهای شخصی از حیطه دسترسی بخش قابل‌توجهی از شهروندان خارج شود. این موضوع در کنار عدم توسعه کافی و گسترده حمل‌ونقل عمومی و کیفیت نسبتا پایین بنزین در شهر تهران باعث شده است با آغاز موج سرما در کشور و بروز پدیده وارونگی دما، هوای پایتخت آلوده شود. همواره با سرد شدن هوا در آبان و آذر هر سال بحران آلودگی هوای پایتخت به حداکثر می‌رسد. تغییر سوخت کارخانه‌های و کارگاه‌های صنعتی اطراف پایتخت از گاز به مازوت نیز در تشدید این آلودگی هوا دخیل است.

دنیای‌اقتصاد – کرمانشاه:‌ مدیرکل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان کرمانشاه از اجرای ۲۵۰برنامه فرهنگی در سی‌وچهارمین دوره هفته کتاب و کتابخوانی خبر داد و گفت: نمایشگاه سراسری کتاب کرمانشاه با حضور حدود ۳۰۰ناشر از سراسر کشور، از ۱۱ تا ۱۶اسفند برگزار می‌شود.

دنیای‌اقتصاد: جدول امروز نبض بازار گزیده‌ای از فایل‌های آگهی در انتظار فروش برای واحدهای میان‌ متراژ ۷۰ تا ۱۰۰مترمربعی در مناطق ۹ تا ۱۲ شهر تهران است، میانگین قیمت پیشنهادی برای این واحدها در محدوده ۲۱۵‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع در نوسان است. این ارقام پیشنهادی بوده و طبیعتا با چانه‌زنی امکان انعقاد قرارداد در ارقام کمتر وجود دارد.