اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۶۹۳

محله‌های محدوده مرکزی تهران حدود ۳سال پس‌از نجات از «شب‌مردگی» اکنون به دوراهی رسیده‌اند؛ بازگشت دستوری از وضعیت «شب‌زنده» یا «تعادل‌بخشی به کاربری فراغت». راسته سنایی و برخی خیابان‌های منطقه اداری پایتخت از دو منظر تغییر چهره اساسی پیدا کرده‌اند؛ از یک‌سو با شکل‌گیری و رواج سریع پدیده «کافه‌نشینی» تراکم کافه‌ها تا سطح نزدیک به تعداد شرکت‌ها و ادارات روبه افزایش است و از سوی دیگر جریان جمعیت‌شناور که سال‌‌ها پیش در ساعات عصرگاهی عمدتا یک‌طرفه به سمت خروج از این نقاط شهر بود مدتی است دوطرفه شده؛ کارمندان می‌روند و نسل جوان در کنار میانسال‌ها و حتی افراد سالخورده وارد می‌شوند. اما خطای‌دید مدیران شهر در خیابان‌ سنایی موجب شده آنچه کافه‌ها را به «پاتوق‌شهری جدید» شهروندان تبدیل کرده است، دیده نشود.  گفت‌‌وگوی خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» با برخی از شهروندانی که هر روز یا هفته‌ای چند روز اینجا را برای «چند ساعت ماندن در شهر» انتخاب می‌کنند، نشان می‌دهد: آنها برای «فقط چای و قهوه» به کافه نمی‌آیند. اینجا، به سه دلیل «فضای‌سوم» زندگی شده است که مهم‌ترین آن،‌ «فقر فضای عمومی باکیفیت در پایتخت» است. مدیریت‌شهری می‌تواند سرزندگی شبانه در تهران را با الگوی اخیر در خیابان آکسفورد لندن تقویت کند یا به اشباع شهر از «زیرساخت‌های خودرومحور» ادامه دهد.

دنیای‌اقتصاد: میانگین قیمت پیشنهادی اجاره واحدهای میان‌متراژ ۷۰ تا ۱۰۰متری با عمر بنای کمتر از ۱۰سال ساخت در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران به یک‌میلیارد و ۳۰۰‌میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۷.۵‌میلیون تومانی رسیده است. این ارقام براساس آگهی‌های منتشرشده در سکوهای آنلاین استخراج شده و طبیعتا با چانه‌زنی قرارداد اجاره در ارقام کمتری منعقد می‌شوند.