اخبار مسکن و شهری روزنامه شماره ۶۶۹۱

دنیای‌اقتصاد: واحدهای مسکونی با عمر بنای نوساز تا ۱۰سال ساخت در مناطق ۹ تا ۱۲پایتخت از سوی موجران در سکوهای آنلاین با اجاره‌بهای پیشنهادی یک‌میلیارد و ۱۳۰‌میلیون تومان ودیعه و مبلغ ماهانه ۱۱.۵‌میلیون تومان آگهی شده‌اند. این ۴ منطقه در زمره مناطق اصلی پایتخت هستند که به‌دلیل قیمت نسبتا متعادل‌تر نسبت به مناطق متوسط شهر شامل مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ همچنان در استطاعت گروه‌های بیشتری از خانواده‌ها هستند. 

گروه مسکن‌وشهری: سامانه استعلام الکترونیک کاربری زمین در بنیاد مسکن فعال شد. در این سامانه داده‌های املاک و اراضی روستاهای کشور همچون کاربری‌های ۷گانه قطعات زمین در ۴۰هزار روستا، بارگذاری شده است. متقاضیان خرید زمین یا هر نوع ملک در روستاها می‌توانند به‌صورت رایگان و از طریق تلفن همراه با ورود به سامانه «ساختار» درباره کاربری ملک موردنظرشان استعلام کنند.

چارچوب اعطای مشوق‌های شهرسازی برای بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ در سیزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سال جاری به تصویب رسید. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در راستای اجرای تکلیف مقرر در بند ۲-۱۳ مصوبه ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۵ ستاد ملی بازسازی و جبران خسارت ناشی از جنگ‌های تحمیلی اخیر، چارچوب اعطای مشوق‌های شهرسازی در کمیسیون‌های ماده۵ را برای بازسازی ساختمان‌ها در شهرهای آسیب‌دیده از جنگ ۱۲روزه و جنگ رمضان به تصویب رساند.

دنیای‌اقتصاد –کیش: سازمان منطقه آزاد کیش در واکنش به فشارهای مالیاتی و مشکلات نقدینگی فعالان اقتصادی جزیره، بسته حمایتی مالیاتی را در پنج محور تدوین کرده است؛ بسته‌ای که از توقف موقت عملیات وصول بدهی‌ها و تقسیط تعهدات تا بخشودگی جرایم و اولویت‌بخشی به پرونده‌های ارزش افزوده را دربرمی‌گیرد و هدف اصلی آن، ایجاد فرصت تنفس مالی برای کسب‌وکارهای جزیره اعلام شده است.

دنیای‌اقتصاد – بندرعباس: در شرایطی که صنعت کشور با چالش‌های ناشی از جنگ و محاصره اقتصادی دست‌وپنجه نرم می‌کند، صیانت از سنگر تولید به یکی از راهبردی‌ترین اولویت‌های ملی تبدیل شده است. به همین منظور، مدیرعامل شرکت صبافولاد خلیج‌فارس با حضور در دفتر نماینده ولی‌فقیه در استان هرمزگان، ضمن ارائه گزارشی از عملکرد و برنامه‌های این شرکت، بر حفظ اشتغال، تقویت تاب‌آوری تولید و توسعه سرمایه انسانی بومی تاکید کرد. آیت‌الله عبادی‌زاده نیز با قدردانی از تلاش مدیران و کارکنان این مجموعه، آثار حضور صنایع در بهبود کیفیت زندگی مردم هرمزگان را خواستار شد.

آینده بازار مسکن و مهم‌ترین متغیر آن یعنی روند قیمت، با نظرسنجی از ۱۸اقتصاددان و صاحب‌نظر اقتصاد مسکن مورد بررسی قرار گرفت.  پیش‌از پرداختن به سرنوشت بازار ملک طی ماه‌های باقی‌مانده از سال۱۴۰۵، تحلیل اتفاقاتی که در ماه‌های گذشته از سال جاری رخ داد، اهمیت دارد.  متوسط «قیمت‌فروشنده» در بازار مسکن شهر تهران از ابتدای سال تاکنون ۷۶درصد افزایش پیدا کرده و تورم نقطه‌ای ملک نیز ۱۳۵درصد شده که این نرخ اگرچه از بازدهی سالانه همه بازارهای موازی کمتر است، اما نشان می‌دهد سرعت افزایش قیمت خرید آپارتمان نسبت به سال گذشته، بسیار تند شده است.  در این نظرسنجی، نقش‌اول محرک قیمت مسکن از بین سه فاکتور «جهش دلار، انتظارات تورمی در جامعه و رشد هزینه ساخت» شناسایی شد. همچنین برآورد میزان رشد آتی قیمت نسبی مسکن در مقایسه با نوسان قیمت بازارهای موازی با لحاظ «حفظ شرایط سیاسی فعلی» پرسش دیگری است که کارشناسان سناریوی محتمل را برای آن اعلام کرده‌اند.  تحلیل‌های مکمل صاحب‌نظران درباره افق بازار مسکن۱۴۰۵ حاکی است، تحت‌تاثیر رکود اقتصادی، قدرت خرید فعلی توانایی لازم برای جابه‌جایی بزرگ قیمت ملک را ندارد.