میلیاردری که توفان مالی آسیا را تبدیل به فرصت کرد

الهام جوادی

هویی کا یان موسس گروه املاک و مستغلات اورگرند است. وی با ثروت ۴ میلیارد دلار در سال ۲۰۱۰ در جایگاه دویست و دوازدهم فهرست ثروتمندان مجله فوربز قرار گرفته است. هویی کا یان در سال ۱۹۵۹ در چین متولد شد. او در دانشگاه علوم و تکنولوژی ووهان تحصیل کرد و در سال ۱۹۸۲ از این دانشگاه با مدرک کارشناسی متالورژی فارغ‌التحصیل شد. او قبل از تاسیس گروه اورگرند در مقام‌های مدیریتی از جمله مدیریت شرکت فولاد و آهن وویانگ و گروه گوانگجو پنگ دا فعالیت داشت. شرکت اورگرند در سال ۱۹۹۶ در گوانگجو شروع به کار کرد. هویی کا یان از سال ۱۹۹۷ تاکنون رییس این شرکت است.

گروه املاک و مستغلات اورگرند که در گذشته نام آن گروه املاک و مستغلات هنگ‌ دا بوده یکی از ده شرکت املاک و مستغلات بزرگ در چین و همچنین یکی از ۵ شرکت توسعه املاک بزرگ در استان گوانگ دانگ است. زمان تاسیس این شرکت با توفان مالی در آسیا همزمان بود، اما این گروه در همین آشفتگی بازار از فرصت‌ها استفاده کرد و استراتژی زمان کوتاه توسعه املاک، قیمت پایین و ساخت و فروش سریع املاک را در پیش گرفت. اولین پروژه این گروه به نام باغ جینبی با فروشی معجزه آسا مواجه بود و توانست میلیون‌ها یوآن برای شرکت به همراه داشته باشد. پس از آن هویی کا یان با سخت‌کوشی فراوان سه ساله موفق شد برای اولین بار در سال ۱۹۹۹ گروه اورگرند را در میان ۱۰ شرکت برتر از میان ۱۶۰۰ شرکت در گوانگجو قرار دهد.

پس از توسعه شدید شرکت در این سه سال، اورگرند تلاش بیشتر برای یکپارچه سازی اثر بخش منابع شرکت و استاندارد کردن فرآیندهای توسعه را آغاز کرد و همچنین توجه خود را به کسب نتایج بهتر قرار داد. این گروه به شکلی همزمان پروژه‌هایی را در گوانگ دانگ آغاز کرد و چندین پروژه را نیز در جینبی به ثمر و فروش رساند. رتبه اورگرند در سال ۲۰۰۰ به رتبه ششم در میان شرکت‌های برتر گوانگجو رسید.

قدرت اورگرند پس از طی موفقیت‌آمیز این پروژه‌ها به شکل قابل توجهی افزایش یافت و این شرکت در سال ۲۰۰۳ تبدیل به شرکت اول در زمینه املاک و مستغلات در گوانگجو شد.

گروه املاک و مستغلات اورگرند در حال حاضر مالک بیش از ۵/۴۸ میلیون متر مربع ملک و پروژه توسعه زمین در چین است. این شرکت توانست بیش از ۷۳ پروژه در ۳۶ شهر بزرگ در چین (از جمله گوانگجو، شانگهای، تیانجین،‌ شنیانگ و غیره) را به انجام برساند. نام گروه اورگرند همچنین در فهرست تابلوی اصلی بازار سهام هنگ کنگ قرار دارد. در واقع عرضه عمومی سهام این شرکت افزایش ثروتی در حدود ۷۳۰ میلیون دلار را در پی داشت. این شرکت یک شرکت مدرن بین‌المللی است که کار هماهنگی و یکپارچه‌سازی فعالیت‌های برنامه‌ریزی،‌ طراحی، توسعه، ساخت و مدیریت املاک و دارایی‌ها را انجام می دهد. سهامداران این شرکت در سرتاسر آسیا، اروپا و آمریکا پراکنده‌اند. این سهامداران شامل ۳۹ سهامدار استراتژیک بزرگ در سطح جهانی ، از جمله گلدمن ساکس می‌شوند. گروه اورگرند در حال حاضر بیش از ۱۵ هزار کارمند در چین دارد و در حدود ۹۲ درصد از مهندسان،‌ تکنسین‌ها و کارکنان مدیریت آن دارای پیش زمینه تحصیلات عالی در دانشگاه‌های معتبر هستند. اورگرند توانسته با ایجاد سرمایه‌ای بیش از یک میلیارد دلار در بازار سرمایه بین‌المللی تبدیل به الگویی برای شرکت‌های توسعه املاک چینی در جهانی شدن شود.

گروه اورگرند همواره خود را به ارتقای شهرسازی در چین متعهد دانسته و بیش از ۱۰ پروژه عظیم املاک و مستغلات را در بیش از ۵۰ شهر بزرگ در چین به دست گرفته است.

آقای هویی کا یان هم اکنون بیش از ۲۵ سال سابقه در زمینه سرمایه گذاری در املاک، توسعه دارایی‌ها و مدیریت شرکت دارد. وی علاوه بر ریاست گروه اورگرند،‌ نایب رییس کنفدراسیون کسب و کار چین، انجمن مدیران شرکت‌های چین و انجمن املاک و مستغلات چین است. آقای هویی توانسته به مقام «کارمند نمونه ملی» ( یکی از بالاترین نشان‌های افتخار مدنی در چین) از سوی شورای ایالتی دست پیدا کند. وی همچنین از سال ۲۰۰۳ به عنوان استاد کمکی در دانشگاه علوم و تکنولوژی ووهان مشغول به خدمت است.

هویی کا یان ازدواج کرده و در حال حاضر ساکن گوانگجو در چین است. او ثروتش را با همسرش تقسیم کرده است.