تهران منابع چندانی در اختیار ندارد؛ اما با این حال جمعیت زیادی را در خود متمرکز کرده است. شهر تهران چندان ظرفیت پذیرش جمعیت بیشتر را ندارد. رئیس شورای شهر تهران با اشاره به اینکه به‌‌‌طور کلی در محدوده ساماندهی حریم و بافت فرسوده به‌‌‌رغم پیشرفت، چندان توفیقی نداشتیم، اعلام کرد: هر روز بر مساحت بافت فرسوده اضافه می‌شود. امروز گفته می‌شود مساحت بافت فرسوده شهر بیش از ۴۰۰۰ هکتار شده و این موضوع خطری بزرگ است.

چمران ادامه داد: اگر با اتومبیل در محدوده بهارستان حرکت کنید بافت‌‌‌های فرسوده را مشاهده خواهید کرد. این موضوع باید در دولت مطرح شده و برای آن بودجه در نظر گرفته شود و سال‌هاست که در حوزه اختصاص بودجه و وام شهروندان با بانک‌ها درگیر هستند. بانک‌ها با تخفیف و ارائه وام می‌توانند به موضوع بازآفرینی کمک کنند.