شمس‌‌‌احسان با بیان اینکه در این‌‌‌ معامله مجموعه ورزشی تختی را با مساحت ۳۴۴‌هزار و ۷۶۵ مترمربع و به ارزش ۳۱ هزارمیلیارد ریال از وزارت ورزش تحویل گرفته تا در ازای ملک مذکور، هفت مجموعه ورزشی را با متراژ ۱۵۳‌هزار و ۱۲۳‌هزار مترمربع به اداره کل ورزش و جوانان استان تهران تحویل دهد، گفت: بر اساس بند ۱۴ ماده ۸۰ قانون شوراها، شورای اسلامی شهر تهران وظیفه تصویب و نظارت بر معاملات شهرداری اعم از خرید، فروش، اجاره و استیجاره که به نام شهر و شهرداری صورت می‌پذیرد را با در نظر گرفتن صرفه و صلاح و با رعایت مقررات آیین‌نامه مالی و معادلات شهرداری به عهده دارد و در این راستا انجام این معامله و تحویل و تحول و معوض کردن املاک شهرداری نیاز به مصوبه شورای اسلامی شهر تهران دارد که این امر محقق نشده است.

وی با بیان اینکه ارزش کلی این معامله بر اساس مندرجات صورت‌جلسه مذکور، بالغ بر ۳۱‌هزار میلیارد ریال است در حالی که در تبصره ۱۳ لایحه بودجه سال ۱۴۰۲، شهردار تهران مجاز است حداکثر تا سقف ۴۵۰۰ میلیارد ریال ملک را با وزارتخانه‌ها، موسسات و شرکت‌های دولتی، بانک‌ها، موسسات و نهادهای عمومی غیر‌دولتی معامله کند، اظهار کرد: ارزش کلی این معامله حدود هفت برابر سقف اختیارات داده شده است و انجام این کار، مستلزم طرح در شورای اسلامی شهر و تصویب دارد که تاکنون هیچ‌گونه لایحه‌ای به شورای اسلامی شهر ارائه نشده است. شمس‌‌‌احسان اضافه کرد: مقرر شده در ازای ملک مذکور، ۷ مجموعه ورزشی به اداره کل ورزش و جوانان استان تهران داده شود که هنوز چهار مجموعه ورزشی کارشناسی نشده و قیمت آن مشخص نیست و تا زمانی‌که مبلغ دقیق قیمت مجموعه‌ها مشخص نشده، نباید این صورت‌جلسه تنظیم می‌‌‌شد و در متن صورت‌جلسه‌‌‌، مسوولیت پاسخگویی به هرگونه ادعاهای احتمالی اشخاص حقیقی و حقوقی بر عهده فروشنده گذاشته شده و حتی امضاکنندگان صورتجلسه به این موضوع واقف بوده‌اند که انجام این معامله نیازمند مقررات و مجوزهایی از نهادهای قانونی است.

وی با بیان اینکه شهر تهران نیاز به توسعه بزرگراه‌‌‌ها، خطوط مترو و سایر زیرساخت‌‌‌های حمل‌ونقلی دارد که بتواند معضل ترافیک و آلودگی هوا را تا حدودی تعدیل کند، گفت: اعضای شورای اسلامی شهر تهران نیز دغدغه این موضوع را دارند، اما آیا تهاتر ۷ مجموعه ورزشی با مساحتی بالغ بر ۱۵۳‌هزار و ۱۲۳‌هزار مترمربع در شهری که سرانه ورزشی پایینی دارد و ذکر این نکته که رسالت اصلی شهرداری تهران توسعه ورزش همگانی است و حتما فعالیت‌‌‌ها و سرانه‌‌‌های اختصاص یافته در مناطق شهرداری تهران در این راستا بوده است. آیا نمی‌شد که در قبال این ملک، فضاها و املاکی با کاربری‌های دیگر به عنوان معوض داده می‌‌‌شد یا پس از جایگزینی و تامین سرانه فضاهای ورزشی در سایر مکان‌ها این معامله انجام می‌شد؟

شمس‌‌‌احسان گفت: لازم است شهردار تهران ضمن ارائه طرح توجیهی، فنی و اقتصادی این معامله به شورای شهر ظرف یک هفته و پاسخگویی به سوالات و ابهامات مربوط به آن، مجوزهای قانونی برای انجام این معامله را اخذ کند.