کاهش مصرف انرژی در گرو ساخت‌وساز سبز
معاون فنی، اجرایی و توسعه فناوری این شرکت با بیان این مطلب گفت: مجموع پروژه‌های اتمام‌یافته در سال ۹۹ شامل ۱۱ پروژه با ۱۰۴ هزار متر مربع زیربنا می‌شود که پروژه‌های اتمام‌یافته در سال ۱۴۰۰ نیز ۲۰ پروژه با زیربنایی بالغ بر ۱۳۲ هزار مترمربع است. به گفته محمدعلی چغامه، در برنامه‌های سال ۱۴۰۰ تعداد پروانه‌های اخذ شده بالغ بر ۱۳۴ هزار متر مربع بود که با ۱۴ پروژه عملیات اجرایی خود را در این سال آغاز کردیم و ۸۶ هزار متر مربع زیربنا، دارای پایان کار هستند. وی گفت: در حال حاضر مجموع پروژه‌های اجرایی شرکت ۳۲ پروژه با زیربنای ۳۰۶ هزار متر مربع است که میانگین تاخیر در پروژه تنها منفی ۲۷/ ۲است. وی درباره طرح‌های سال ۱۴۰۱ گفت: طرح‌هایی که برای اخذ پروانه برای سال ۱۴۰۱ تعریف شده بالغ بر ۱۸ پروژه است که ۱۳۷ هزار متر مربع زیربنا دارد، همچنین طرح‌هایی که برای عملیات اجرایی تعریف شده نیز ۲۰ پروژه با ۱۰۱ هزار متر مربع است. در این میان نیز ۲۴ پروژه با زیربنایی بالغ بر ۱۰۴ هزار متر مربع برای پایان کار پیش‌بینی شده است. به گفته چغامه شرکت توسعه و عمران امید علاوه بر تهران در ۹ استان دیگر از جمله استان‌های البرز، قزوین، خراسان رضوی، خراسان جنوبی، اصفهان، آذربایجان شرقی، خوزستان، هرمزگان و مازندران هم فعالیت دارد و فقط محدود به تهران نیست.
وی درباره فعالیت‌های استانی این شرکت به تفسیر گفت: این شرکت در جزیره کیش حدود ۲۰۶ هزار متر زمین خریداری کرده است که در فاز یک ۲۰۰ هزار متر پروژه مسکونی در قالب هزار و ۱۰۰ واحد پیش‌بینی شده و در حال پیگیری اخذ مجوز هستیم. همچنین در ادامه بحث اصلاح کاربری‌ها در منطقه آزاد نیز جلساتی با مدیران مربوطه در منطقه آزاد در حال انجام است. علاوه بر این در شهر مشهد نیز برنامه‌ریزی برای انجام پروژه‌های بزرگ‌‌‌مقیاس را در دست اقدام داریم، ۵ سایت رسالت ۲۵۰ واحد مسکونی که این پروژه هم در راستای تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد است، در مجموع ۱۰۵ هزار متر پروژه در مشهد تعریف کرده‌ایم. به گفته چغامه این شرکت در استان آذربایجان شرقی و در شهر تبریز نیز برنامه اخذ مجوزهای قانونی برای پروژه بازارچه صنعتی تبریز و پروژه تختی تبریز و پروژه مسکونی توانیر را که زیربنای آن در مجموع ۷۵هزار متر مربع است در دست اقدام دارد. همچنین در شهر اهواز نیز برای اخذ مجوز برای پروژه‌های امید کارون و صیاد با زیربنای ۲۹هزار متر مربع برنامه منسجمی تدارک دیده شده است.
وی در ادامه درباره دیگر برنامه‌های این شرکت گفت: در مازندران نیز علاوه بر طرح‌های اجرایی در دست اقدام، پروژه سی‌سرا را تعریف کرده‌ایم و پیگیر مجوزهای قانونی آن هستیم. همچنین در قزوین نیز با توجه به اینکه شرکت از اواسط دهه ۷۰ فعالیت مستمر داشته جلساتی با استانداری و شهرداری برگزار و زمین‌هایی معرفی شده که در حال بررسی زمین‌هایی با داشتن توجیه اقتصادی هستیم. معاون فنی، اجرایی و توسعه فناوری این شرکت گفت: در کنار این برنامه‌ها برای اجرای اهداف ساختمان‌سازی و توسعه صنعت ساختمانی در شهر اصفهان نیز در مرحله مذاکره برای انتخاب زمین‌های مناسب جهت سرمایه‌گذاری هستیم. در خراسان جنوبی نیز در شهر بیرجند به دنبال اخذ مجوز هستیم. وی درباره نحوه اجرای این طرح‌ها گفت: در حوزه معاونت فنی اغلب پروژه‌های شرکت به صورت مشارکتی اجرا می‌شوند ولی برخی از پروژه‌ها هم در قالب پیمانکاری اجرا می‌شود، البته همکاران فنی در حوزه نظارت علاوه بر بهینه‌سازی طرح‌ها کنترل، هدایت و راهبری پروژه‌ها را برعهده دارند که ثمره آن منفی شدن میانگین تاخیرات است.
البته با توجه به اینکه سال ۱۴۰۰ دو رویداد مهم یعنی انتخابات ریاست‌جمهوری و شورا‌ها را داشتیم و بعد از آن نیز ادامه شیوع بیماری کرونا مشکلاتی را برای ما در روند پیشرفت پروژه‌ها ایجاد کرده بود متاسفانه در بحث صدور گواهی از سوی شهرداری‌ها، مجوزها و پروانه‌ها با مشکلات زیادی رو‌به‌رو بودیم با این حال با وجود تمام این مسائل با برنامه‌ریزی‌های اعضای هیات‌مدیره توانستیم علاوه بر تحقق اهداف و برنامه‌هایمان در برخی از مسائل از جمله پروانه ۱۵۵ درصد تحقق داشته باشیم. به گفته وی در واحد معاونت فنی این شرکت تمام تخصص‌ها و گرایش‌هایی که مربوط به صنعت ساختمان است را داریم و این باعث شده که به صورت مستمر تولیدات داخلی و تکنولوژی‌های نوین صنعت ساختمان را رصد کنیم و در نمایشگاه‌های داخلی حضور داشته باشیم و در همین راستا جلساتی مستمر با مدیران شرکت‌های دانش‌بنیان که در زمینه تکنولوژی‌های نوین فعالیت می‌کنند هم برگزار کنیم. وی درباره برنامه‌های آتی شرکت گفت: در حال حاضر تفاهم‌نامه همکاری با مرکز تحقیقات مسکن و راه و شهرسازی منعقد شده و قرار است به صورت پایلوت اجرای کامل مبحث ۱۸ که بحث عایق‌بندی و تنظیم صدا است و مبحث ۱۹ که بحث صرفه‌جویی در انرژی است را در راستای دستیابی به هدف ساخت ساختمان‌های سبز اجرایی کنیم.
می‌توان از مزیت‌های ساختمان‌های سبز به کاهش مصرف انرژی، رفاه ساکنان، تکنولوژی و آبگرمکن‌ها و نورگیرهای خورشیدی و جمع‌آوری فاضلاب‌های خاکستری اشاره کرد. در حال حاضر در برخی از پروژه‌های شرکت از این تکنولوژی‌ها استفاده می‌شود. چغامه در نهایت گفت: در کنار تمام این مسائل، این نکته نیز حائز اهمیت است که شرکت توسعه عمران امید در حوزه ارتقای سطح دانش کارکنان نیز همواره دوره‌های آموزشی، باز‌آموزی، رعایت مقررات و ضوابط شهرسازی، الزامات ساختمان‌های بتنی و فلزی و... را برگزار می‌کند.
