آخرین خبرها از وضعیت بازار مسکن

اقتصاد نیوز : بررسی روند تورم در هر دو بازار، نشان می دهد، به رغم رشد بیشتر اجاره نسبت به رشد متوسط قیمت خرید و فروش اما تیرماه همچنان تورم اجاره کمتر از تورم خرید بود.

نتیجه بررسی و مقایسه روند رشد متوسط قیمت مسکن و اجاره بها طی هشت ماهه گذشته از وخامت حال و روز بازار اجاره حکایت می‌کند.

در عین حال گزارشات میدانی از سطح بازار نیز بیان کننده اوضاع نابسامان‌تر اجاره نسبت به بازار مسکن (خرید و فروش) است.

 

برخی فعالان خرید و فروش مسکن در سطح شهر تهران نیز با تایید این موضوع معتقدند وضعیت اجاره بها نسبت به خرید بدتر است.

در عین حال مراجعه به گزارشات رسمی تردیدها در این خصوص را به یقین تبدیل می کند. به استناد گزارشات رسمی، بازار مسکن (خرید و فروش) فروردین امسال را با تورم نقطه‌ای حدود 92 درصدی کار خود را آغاز کرد. به این معنی که قیمت خرید و فروش مسکن به طور متوسط در فروردین امسال نسبت به فرودین سال 99 حدود 92 درصد افزایش پیدا کرد.

در همین ماه، تورم اجاره کمی بالاتر از 32 درصد بود. اما طی ماه های آینده به تدریج شرایط تغییر کرد به این ترتیب که نرخ رشد اجاره بها از نرخ رشد خرید و فروش در بازار مسکن شهر تهران پیشی گرفت.

بررسی روند تورم در هر دو بازار، نشان می دهد، به رغم رشد بیشتر اجاره نسبت به رشد متوسط قیمت خرید و فروش اما تیرماه همچنان تورم اجاره کمتر از تورم خرید بود.

متن کامل این گزارش را با تیتر «شناسایی بداقبال‌ترین بازیگران بازار مسکن تهران»‌ در اقتصادنیوز بخوانید.