او با بیان اینکه یکی از مسائل مهم در تهران مسکن زائد است، گفت: طبق آمار مرکز پژوهش‌ها در تهران ۵۰۰ هزار مسکن اضافی داریم که این میزان در کل کشور به دو‌میلیون می‌رسد که بعضا این مسکن‌ها لوکس هستند و افراد بی بضاعت توانایی خرید آن را ندارند.رئیس مجلس تاکید کرد: لازم است برای مسکن‌های خالی نظام‌ مالیاتی وضع و مالیات‌های سنگین گذاشته شود تا اگر مالکان خانه‌های خالی را اجاره دادند،از پرداخت مالیات ظرف پنج سال معاف ‌شوند و این می‌تواند انگیزه‌ای برای پر شدن خانه‌ها باشد.لاریجانی با اشاره به اینکه در بسیاری از کشورها، دولت زمین می‌دهد و انبوه‌سازان خانه می‌سازند، گفت: می‌توان از این امکانات هم در این طرح استفاده کرد، اما باید توجه شود که در این طرح زمین از حالت بورس‌بازی خارج شود. به این شکل که وقتی خانه‌هایی ساخته می‌شود اسناد آن به‌صورت فوری منتقل شود. رئیس مجلس همچنین با تاکید بر اینکه لازم است وزارت راه قبل از ساختن شهرک‌های اقماری امکانات شهری از جمله مسجد، مدرسه و ساختمان‌های اداری را در نظر گیرد تا مثل مسکن مهر نشود، گفت: در برخی جاها امکانات شهری در نظر گرفته نشده است.

جزئیات طرح رئیس‌جمهور

همچنین دیروز عبدالرضا رحمانی‌فضلی وزیر کشور در جلسه علنی مجلس، با بیان اینکه ۵۰ درصد درآمد خانوار صرف مسکن می‌شود، گفت: مشکلات مسکن مستقیما روی دوش مردمی است که فاقد مسکن هستند. رحمانی فضلی در ارائه گزارش عملکرد وزارتخانه متبوعش در حوزه مسکن گفت: متاسفانه در حال حاضر در حوزه مسکن با عدم تعادل روبه رو هستیم که موجب رکود مسکن شده است، افزایش قیمت مصالح، افزایش قیمت ارز، کاهش ارزش ریال و عدم فعالیت و رقابت در حوزه مسکن با سایر حوزه‌ها در زمینه سوددهی باعث رکود مسکن شده است که مشکلات آن مستقیما روی دوش مردمی است که فاقد مسکن هستند. وزیر کشور با اشاره به طرح رئیس‌جمهور برای مسکن‌دار شدن مردم اظهار کرد: طبق این طرح بافت‌های فرسوده باید احیا شوند و در این زمینه، زمین‌های ارزان‌قیمت و تسهیلات بانکی تخصیص می‌یابد. همچنین رئیس مجلس به وزارت کشور توصیه کرد از همه ظرفیت‌های قانونی خود در حوزه انسجام دستگاه‌ها برای مسکن‌دار شدن مردم استفاده کند.  به گفته رحمانی فضلی وزارت کشور برخی اختیارات در این زمینه دارد. از جمله طبق ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها علاوه بر صدور پروانه ساختمانی می‌تواند در ساخت منازل ارزان‌قیمت نیز مشارکت کرده و تسهیلات ارزان‌قیمت بدهد. همچنین شهرداری‌ها موظف هستند  به  متقاضیان مسکن تسهیلاتی جهت احداث خانه بدهند.به گفته رحمانی‌فضلی شهرداری‌ها نیز موظف به تهیه فهرستی از اراضی بایر با قابلیت مسکن‌سازی هستند و باید اعلام کنند تا تسهیلات برای اعطای مجوز قانونی برای واحدهای فرسوده داده شود. در این زمینه تسهیلات تشویقی در نظر گرفته شده که براین اساس ۵۰ درصد بخشودگی عوارض و تراکم تشویقی در نظر گرفته شده است. همچنین بناهای بالای ۳۰ سال شامل این طرح هستند. وی افزود:  ما برای تشویق مالکان و پیمانکاران در حوزه مالیات نیز مشوق‌هایی در نظر گرفته‌ایم که اگر به ما اختیار داده شود می‌توانیم در حوزه رونق مسکن مثمرثمر باشیم.رحمانی‌فضلی ادامه داد: همچنین بیش از یک میلیون هکتار زمین دولتی در سراسر کشور وجود دارد که وزارت کشور می‌تواند آنها را در اختیار واحدهای مسکن‌ساز قرار دهد.

اخبار مرتبط