دکتر محمدرضا فرزانگان و همکاران با تهیه یک مقاله‌ علمی «رفتار متناقض معاملات و قیمت آپارتمان‌های تهران در ۲ جنگ اخیر» را بررسی کردند

رفتارهای سمت عرضه و تقاضای مسکن در تهران طی جنگ‌های ۱۲روزه و ۴۰روزه توسط محمدرضا فرزانگان و جمعی از اقتصاددانان ایرانی و خارجی در مجله علمی بریتانیایی بررسی شد. این مقاله به این پرسش پاسخ داده است: چرا به‌رغم سقوط نبض خرید مسکن، بازار شاهد پرواز قیمت اسمی فروشنده‌ها شد؟

چرا باید میان حمایت اجتماعی و سرمایه‌گذاری تعادل داشت؟

محمدمهدی بهکیش عنوان کرد که بحران اقتصاد اروپا از ضعف سرمایه‌گذاری و ناتوانی در ایجاد تعادل میان رفاه اجتماعی و رشد اقتصادی ناشی می‌شود. این اقتصاددان اصلاح روند مالیات‌گیری، گسترش روابط بین‌المللی و افزایش سرمایه‌گذاری مولد را برای توسعه پایدار ایران ضروری دانست. 

اخبار تحلیل

  • سه‌شنبه، ۰۵ آبان ۱۴۰۵
  • دکتر محمدرضا فرزانگان و همکاران با تهیه یک مقاله‌ علمی «رفتار متناقض معاملات و قیمت آپارتمان‌های تهران در ۲ جنگ اخیر» را بررسی کردند

    روزنامه شماره ۶۶۹۲

    تناقض قیمت در بازار مسکن

    رفتارهای سمت عرضه و تقاضای مسکن در تهران طی جنگ‌های ۱۲روزه و ۴۰روزه توسط محمدرضا فرزانگان و جمعی از اقتصاددانان ایرانی و خارجی در مجله علمی بریتانیایی بررسی شد. این مقاله به این پرسش پاسخ داده است: چرا به‌رغم سقوط نبض خرید مسکن، بازار شاهد پرواز قیمت اسمی فروشنده‌ها شد؟
  • دوشنبه، ۰۴ آبان ۱۴۰۵
  • جغرافیای سیاسی رقابت‌ها در آمریکا نشان می‌دهد که دموکرات‌ها به قلب پایگاه‌های سنتی رقیب نفوذ کرده‌اند

    روزنامه شماره ۶۶۹۱

    پیشروی کم‌سابقه دموکرات‌ها

    تغییر جغرافیای سیاسی آمریکا در آستانه انتخابات میان‌دوره‌ای، از پیشروی کم‌سابقه دموکرات‌ها در دژهای جمهوری‌خواهان حکایت دارد.دیگر بحث بر سر اصل پیشروی دموکرات‌ها نیست، بلکه پرسش محوری ابعاد و ارتفاع این موج آبی است.
  • چرا باید میان حمایت اجتماعی و سرمایه‌گذاری تعادل داشت؟

    روزنامه شماره ۶۶۹۱

    راهکار نجات اقتصاد اروپا

    محمدمهدی بهکیش عنوان کرد که بحران اقتصاد اروپا از ضعف سرمایه‌گذاری و ناتوانی در ایجاد تعادل میان رفاه اجتماعی و رشد اقتصادی ناشی می‌شود. این اقتصاددان اصلاح روند مالیات‌گیری، گسترش روابط بین‌المللی و افزایش سرمایه‌گذاری مولد را برای توسعه پایدار ایران ضروری دانست. 
  • یکشنبه، ۰۳ آبان ۱۴۰۵
  • چرا امضای تفاهم‌نامه‌های بین‌المللی به سرمایه‌گذاری خارجی منجر نمی‌شود؟

    روزنامه شماره ۶۶۹۰

    ریشه‌های ناکامی همکاری‌های معدنی

    بخش معدن با وجود تفاهم‌نامه‌های متعدد خارجی، همچنان با کمبود سرمایه و فناوری مواجه است. تحریم‌ها در کنار بی‌ثباتی مقررات، محدودیت‌های ارزی و موانع وارداتی، مسیر تبدیل توافق‌ها به پروژه‌های اجرایی را دشوار کرده‌اند.
  • چرا برج‌های انتخاباتی چاوز در جریان زلزله اخیر کاراکاس فروریخت؟

    روزنامه شماره ۶۶۹۰

    فساد مسکن دولتی در ونزوئلا

    دومین پرونده «فساد مسکن‌سازی دولتی» در ونزوئلا با تحقیق درباره علت ریزش ۹۰درصد از برج‌های مسکونی ۱۲طبقه در حومه کاراکاس گشوده شد. «نیویورک‌تایمز» ۶ تخلف و انحراف در خانه‌سازی‌ها را شناسایی کرده است.
  • سومین رکورد تاریخی خروج پول به ثبت رسید؛

    روزنامه شماره ۶۶۹۰

    بورس در مسیر اصلاح

    بورس تهران در نخستین روز معاملاتی هفته با افت شاخص‌ها و تشدید فشار فروش مواجه شد. خروج ۸هزار و ۱۰۰‌میلیارد تومان پول حقیقی‌ها، سومین رکورد تاریخی خروج نقدینگی از بازار سهام را رقم زد که نشانه‌ای از غلبه احتیاط بر معاملات بود. 
  • شنبه، ۰۲ آبان ۱۴۰۵
  • بانکداری ایران ربوی بوده است؟

    ۴۳ سال پس از تصویب قانون عملیات بانکی بدون ربا، طرح حذف ربا دوباره در مجلس مطرح شده است. «تجارت‌فردا» در شماره این هفته به این پرسش پاسخ داده است که چرا هنوز وعده حذف ربا داده می‌شود؟
  • گزارش «دنیای‌اقتصاد» از رکورد ۱۳.۵ساله تورم نقطه‌ای ملک در تهران؛ مهرماه بازار تهران در ۸ تابلو بررسی شد

    روزنامه شماره ۶۶۸۹

    بازگشت مسکن به خط دلار

    قیمت مسکن در ماه گذشته بالاترین رشد ‌نقطه‌ای ۱۳.۵سال اخیر را تجربه کرد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، این افزایش بیشتر از آنچه ناشی از «عمق‌بخشی به معاملات از سمت خریداران» باشد، نتیجه انعکاس بخشی از انتظارات تورمی به بازار ملک است.
  • پنجشنبه، ۳۰ مهر ۱۴۰۵
  •  آیا نظرسنجی‌ها از شکل‌گیری یک «موج آبی» در انتخابات میان‌دوره‌ای خبر می‌دهند؟

    روزنامه شماره ۶۶۸۸

    کابوس نوامبر بر سر ترامپ

    در فاصله دوازده روز تا انتخابات میان‌دوره‌ای کنگره آمریکا، افت کم‌سابقه محبوبیت دونالد ترامپ زیر بار فشارهای معیشتی و بحران سوخت، دموکرات‌ها را در آستانه فتح مجلس نمایندگان قرار داده است. با این حال، برتری مالی جمهوری‌خواهان و فشردگی آرا، نبرد برای کسب کرسی‌های سنا را دشوار ساخته است.
  • چهارشنبه، ۲۹ مهر ۱۴۰۵
  • رئیس‌جمهور آمریکا با چه کارنامه اقتصادی به استقبال انتخابات می‌رود؟

    روزنامه شماره ۶۶۸۷

    تورم و بیکاری علیه ترامپ

    دونالد ترامپ از رشد اقتصادی آمریکا سخن می‌گوید و خود را منجی اقتصاد این کشور می‌داند. با این حال افزایش تورم و کندشدن روند اشتغال پرسش‌هایی درباره کارنامه اقتصادی او ایجاد کرده است.
  • «جی پی مورگان» برای نخستین بار پیشتاز رمزارزها را پربازده‌ترین دارایی طی یک دهه آینده معرفی کرد

    روزنامه شماره ۶۶۸۷

    صدرنشینی بیت‌کوین

    گزارش بلندمدت جی‌پی مورگان برای نخستین‌بار بیت‌کوین را با پیش‌بینی بازدهی مرکب ۱۰درصدی، پربازده‌ترین کلاس دارایی دهه آینده معرفی کرد.
  • سه‌شنبه، ۲۸ مهر ۱۴۰۵
  • چرا صنعتی‌سازی در خدمت خانه‌سازی‌های حمایتی قرار نمی‌گیرد؟

    روزنامه شماره ۶۶۸۶

    پارادوکس مسکن ارزان

    پژمان جوزی توسعه‌گر صنعت ساختمان معتقد است، صنعتی‌سازی ساختمان هنوز نتوانسته به ابزاری موثر برای کاهش هزینه ساخت مسکن تبدیل شود.
  • روند نسبت شاخص کل به هموزن در سال جاری چگونه بوده است؟

    روزنامه شماره ۶۶۸۶

    تغییر نبض تقاضا در بورس

    بورس۱۴۰۵ فراز و فرود متفاوتی میان سهام بزرگ و کوچک داشت؛ نسبت شاخص کل به هموزن از ۳.۹واحد آغاز سال به ۳.۷۱واحد رسیده است. افت این نسبت حاکی از عملکرد بهتر شاخص هموزن در قیاس با شاخص کل است.
  • دوشنبه، ۲۷ مهر ۱۴۰۵
  • درگیری با موانع داخلی، فرصت‌های جهانی را از دید بنگاه‌های کشور دور کرده است

    روزنامه شماره ۶۶۸۵

    اولویت‌های فناورانه معادن ایران

    تمرکز بر موانع تولید، بنگاه‌های معدنی ایران را از تحولات فناورانه جهان دور کرده است. تجربه کشورهای پیشرو بر پیوند نوسازی فناوری و توسعه اکتشاف تاکید دارد.
  • شنبه، ۲۵ مهر ۱۴۰۵
  • دکتر «عباس آخوندی» در بنیاد باران، با تشریح زنجیره‌های ارزش و مفهوم جدید امنیت ارائه کرد

    روزنامه شماره ۶۶۸۳

    معماری توسعه ایران در گذار جهانی

    عباس آخوندی با تشریح زنجیره‌های ارزش و مفهوم جدید امنیت، به ارائه معماری توسعه ایران در گذار جهانی پرداخته و معتقد است برای دستیابی به توسعه پایدار باید درک خود از قدرت و امنیت را بازتعریف کنیم.
  • پنجشنبه، ۲۳ مهر ۱۴۰۵
  • از ویرانه تا ثروت؛

    روزنامه شماره ۶۶۸۲

    معجزه اقتصادی آلمان پس از جنگ

    آلمان غربی پس از ویرانه‌های سهمگین جنگ، با آزادسازی قیمت‌ها، اصلاحات پولی و کاهش مالیات، معجزه اقتصادی‌ای رقم زد و به‌گونه‌ای از خاکستر خود برخاست که تا اوایل دهه۱۹۶۰، به بزرگ‌ترین اقتصاد اروپا و سومین اقتصاد بزرگ جهان تبدیل شد.
  • معاملات روز پایانی هفته با واگرایی نماگرهای سهامی پیگیری شد

    روزنامه شماره ۶۶۸۲

    شناسایی سود پس از رشد بورس

    بورس تهران در پایان معاملات چهارشنبه، پس از ۲روز صعود متوالی، با فشار عرضه در نمادهای بزرگ مواجه شد و شاخص کل با افت ۰.۴۱درصدی به ۸‌میلیون و ۴۲۵هزار واحد رسید؛ در مقابل، شاخص هموزن ۰.۲۶درصد رشد کرد. 
  • سه‌شنبه، ۲۱ مهر ۱۴۰۵
  • آیا خشم کشاورزان «آیوا» سرنوشت جمهوری‌خواهان را تغییر می‌دهد؟

    روزنامه شماره ۶۶۸۰

    نبرد سخت ترامپ برای حفظ سنا

    شکست‌های گسترده جمهوری‌خواهان در انتخابات میان‌دوره‌ای ۳ نوامبر می‌تواند ضربه‌ای سهمگین و نوعی «نه» بزرگ به دومین دوره پرتلاطم ریاست‌جمهوری ترامپ باشد.
  • دوشنبه، ۲۰ مهر ۱۴۰۵
  • پیامدهای مستقیم تورم و جنگ، افکار عمومی آمریکا را در آستانه انتخابات میان‌دوره‌ای خشمگین کرده است

    روزنامه شماره ۶۶۷۹

    پاییز پرریسک جمهوری‌خواهان

    انتقال بار مالی تعرفه‌ها و جنگ آمریکا علیه ایران به سبد معیشت آمریکایی‌ها، کارزار انتخابات میان‌دوره‌ای را به تهدیدی برای جمهوری‌خواهان بدل کرده است. افکار عمومی اکنون تورم و گرانی سوخت را مستقیما محصول تصمیم‌های شخص ترامپ می‌داند.
  • تحلیلگران با عبور مس از قله ۱۴هزار دلاری در اهداف قیمتی خود بازنگری کردند

    روزنامه شماره ۶۶۷۹

    عصر جدید فلز سرخ

    مس در سال ۲۰۲۶ با ثبت رکوردهای تاریخی به کالایی استراتژیک برای هوش مصنوعی و گذار انرژی تبدیل شد. بحران در زنجیره تامین معادن و ابهام تعرفه‌های آمریکا، موجب ارتقای پیش‌بینی‌های قیمتی شده است.
  • شنبه، ۱۸ مهر ۱۴۰۵
  • انقلاب مائو چگونه به اصلاحات دنگ رسید؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۷

    چرخش چین

    تجارت‌فردا در جدیدترین شماره خود بررسی کرده است انقلاب مائو چگونه به اصلاحات دنگ رسید؟ مائو تسه‌تونگ چین را پس از سال‌ها یکپارچه کرد؛ اما برنامه‌های اقتصادی و سیاسی‌اش،‌ میلیون‌ها چینی را به کام مرگ فرستاد.
  • چرا التهاب قیمت‌ها در اقتصاد ایران مزمن شده است؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۷

    خانه‌نشینی ماندگار تورم

    یک پژوهش نشان می‌دهد سکون تورمی، ناشی از انتظارات، چسبندگی قیمت‌ها و دستمزدها و ناهماهنگی سیاست‌های پولی و مالی، ماندگاری تورم در ایران را تقویت می‌کند. مهار پایدار تورم به اصلاح بودجه، کنترل نقدینگی، مدیریت ارز و تقویت اعتبار بانک مرکزی نیاز دارد.
  • تجربه اروپا در گذار به انرژی سبز چه درسی برای ایران دارد؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۷

    سه پیشران توسعه تجدیدپذیرها

    دسترسی به فناوری‌های هوشمند می‌تواند گذار به انرژی سبز را تسریع کند. بررسی‌ ۱۰کشور اروپایی نشان می‌دهد تجارت این فناوری‌ها به افزایش مصرف انرژی‌های تجدیدپذیر کمک می‌کند؛ مسیری که می‌تواند برای کاهش ناترازی انرژی ایران راهگشا باشد.
  • پنجشنبه، ۱۶ مهر ۱۴۰۵
  • اظهارات ونس درباره ظرفیت غنی‌سازی ایران چه معنایی دارد؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۶

    هسته‌ای؛ گره کور تهران و واشنگتن

    درحالی‌که واشنگتن بر مهار برنامه هسته‌ای تاکید دارد، اظهارات جی‌دی ونس درباره امکان کاهش ظرفیت غنی‌سازی ایران، نشانه‌ای از انعطاف در موضع آمریکا تلقی شده است. اکنون پرسش این است که آیا این مساله می‌تواند راهی برای خروج تهران و واشنگتن از بن‌بست باشد؟
  • امپراتوری مالی داماد ترامپ تحقیقات کنگره را کلید زد؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۶

    کاسبی میلیاردی کوشنر از جنگ‌

    در پی افشای سودآوری میلیاردی جرد کوشنر از جنگ‌های خاورمیانه و سرمایه‌گذاری کلان در صنایع نظامی اسرائیل، دموکرات‌های کنگره آمریکا تحقیقاتی را علیه داماد ترامپ آغاز کردند. این بررسی، اتهام سوءاستفاده خانواده ترامپ را از قدرت سیاسی برای کسب منافع کلان اقتصادی زیر ذره‌بین می‌برد.
  • چهارشنبه، ۱۵ مهر ۱۴۰۵
  • آمار رسمی از محله‌های «ناتراز»؛

    روزنامه شماره ۶۶۷۵

    نصف تهران «کم‌برخوردار» است

    از ۳۵۳محله در ۲۲منطقه تهران ۱۸۴محله کم‌برخوردار هستند. درحالی‌که عمده محلات کم‌برخوردار در جنوب شهر واقع شده‌اند، اما از این نوع محلات در نیمه شمالی شهر نیز وجود دارند.
  • ریشه التهاب خودرو کجاست؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۵

    آدرس اشتباه در بازار خودرو

    بازار خودرو بار دیگر با رشد قیمت‌ها و تشدید واسطه‌گری روبه‌رو شده و همزمان پلتفرم‌های آگهی خودرو، بار دیگر هدف انتقادات قرار گرفته‌اند. این در حالی است که کاهش عرضه، رشد نرخ ارز، افزایش هزینه تولید و محدودیت واردات از عوامل اصلی برهم‌خوردن تعادل بازار هستند.
  • سه‌شنبه، ۱۴ مهر ۱۴۰۵
  • درس جهانی از «۵۰ سال سیاستگذاری مسکن»؛ چرا خانه به ابزار «سفته‌بازی» تبدیل شد و کم‌درآمدها از «سرپناه مناسب» محروم ماندند؟

    روزنامه شماره ۶۶۷۴

    ۱۶ فرمان سراسری تامین مسکن

    درس‌های ۵۰سال سیاستگذاری مسکن در جهان راز عدم موفقیت برخی دولت‌ها را در تامین «حق مسکن مناسب» برای شهروندان معلوم کرد.  تبدیل دولت به «انبوه‌ساز بزرگ و انحصاری» یک سر طیف سیاستی و «رهاسازی نیاز بخش مسکن به تنظیم‌گری» سر دیگر آن است که هر دو تبعات خاص خود را در بازار دارد.  «هبیتات» مابین این دو، ۱۶وظیفه برای دولت‌ شناسایی کرده است.
  • وقتی سرعت اقتصاد کند می‌شود، مردم ارزیابی مطلوبی از دولت ندارند

    روزنامه شماره ۶۶۷۴

    عینک رشد اقتصادی

    مطالعات جدید اقتصادی نشان می‌دهد پیامدهای رشد اقتصادی فراتر از افزایش رفاه مادی است و افت آن می‌تواند ارزیابی‌ افراد از دولت را تحت تاثیر قرار دهد و نگاه‌هایی همچون «بازی جمع صفر» را تقویت کند.
  • دوشنبه، ۱۳ مهر ۱۴۰۵
  • جزئیات شیوه غربال طرح‌‌های توسعه‌ای توسط ایمیدرو برای همکاری با پکن بررسی شد

    روزنامه شماره ۶۶۷۳

    نسخه معدنی برای سرمایه چینی

    در همکاری معدنی ایران و چین، مساله از «چقدر سرمایه» به «کدام پروژه» تغییر کرده است. ایمیدرو بنا دارد طرح‌های پیشنهادی نه صرفا بر مبنای نیاز سرمایه‌گذاری، بلکه با توجه به بازده اقتصادی، بازار صادراتی، مواد اولیه، زیرساخت و تکمیل زنجیره ارزش ارزیابی شوند.