مرکز خدمات فولاد ایران- بخش توسعه املاک در کشورهای خلیج‌فارس در حال حاضر با چالش‌های زیادی مواجه است که مهمترین آن فقدان پیمان‌کارانی است که بتوانند در مهلت مقرر پروژه را تحویل دهند. کمبود شدید کارگران ماهر و افزایش قیمت مصالح ساختمانی نیز از دلایل دیگر ایجاد این چالش‌ها است.فشارهای تورمی‌ در کشورهای عضو شورای همکاری خلیج‌فارس موجب افزایش قیمت مصالح ساختمانی شده و باعث شده است که کارگران ماهر و غیرماهر این کشورها را ترک کنند. بنابر این، این کشورها با کمبود کارگر مواجه شده و این امر به افزایش هزینه‌های ساختمان سازی در منطقه دامن می‌زند. قیمت مصالح ساختمانی به طور متوسط حدود ۵۰‌درصد افزایش داشته است. در مورد برخی مصالح خاص، این رقم بالاتر نیز هست. کارشناسان معتقدند که تاخیر در تحویل پروژه به دلیل فقدان پیمان کار قابل اعتماد نیست. بلکه به دلیل نبود کارگران ماهر و افزایش قیمت مصالح ساختمانی است. تغییر قیمت‌های فولاد و سیمان نیز ناگزیر موجب تاخیر در تحویل پروژه می‌شود. هزینه ساختمان‌سازی در منطقه خلیج‌فارس تنها در سال ۲۰۰۷ حدود ۳۰‌درصد افزایش یافت که این رقم در نیمه اول سال ۲۰۰۸ به ۵۰‌درصد رسید.