از طرف دیگر، برخی می‌گویند، این طرح جز کورتر کردن گره رکود معاملات بازار پیش‌فروش، نتیجه‌ای ندارد و با توجه به وضعیت فعلی بازار مسکن نباید تا اطلاع ثانوی به سراغ چنین طرح‌‌هایی رفت.

 همچنین برخی موافقت خود را با اصل طرح اعلام کرده‌اند، اما به نظر آنها مفاد و جزئیات طرح اشکالات فراوانی دارد.

ماده «۱۰» طرح یادشده، فرصتی دوساله را برای مردم در نظر گرفته است تا در سامانه‌‌‌ای که از سوی سازمان ثبت، طراحی و اجرا می‌شود، ادعاهای مالکیت خود را ثبت کنند و پس از انجام اقدامات مقتضی(طی مراحل ثبتی و قضایی) به دریافت سند رسمی مبادرت ورزند.

در این پرونده از باشگاه اقتصاددانان در نظر داریم با استفاده از نظر کارشناسان مربوطه، از ابعاد مختلف، این طرح را بررسی کنیم و با مقایسه تجربه کشورهای دیگر، به نقاط قوت و ضعف آن بپردازیم.