دوسال پیش، در زمان آغاز به کار دولت دوازدهم، یکی از مهم‌ترین اهداف سیاستگذاران‌ بخش مسکن، احیای محلات قدیمی و فرسوده شهرها تعریف شد تا از طریق آن از یکسو تاب آوری شهرها در برابر حوادث غیرمترقبه افزایش پیدا کند و از سوی دیگر با افزایش سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در این مناطق، به افزایش عرضه مسکن و کاهش فاصله آن با تقاضا کمک کند. هرچند این هدف در دو سال گذشته عملا به فراموشی سپرده شد، اما در این میان برخی تصمیمات جدید نیز برای ترغیب سرمایه‌گذاران ساختمانی برای ورود به این بخش دیده شد. افزایش سقف تسهیلات ساخت وساز، تخفیف در هزینه نصب انشعابات، رایگان کردن هزینه صدور پروانه ساختمانی از جمله محرک‌های تشویقی برای این سازندگان در محدوده قدیمی شهرها بود. با این وجود، کارنامه عملکرد دولت و شهرداری‌ها در بافت فرسوده نمره قابل قبولی ندارد.

سوال اینجاست که آیا مسیر نوسازی بافت فرسوده شهرها از سوی سیاستگذار به درستی درک شده است؟ آیا بسته‌های تشویقی مناسب و صحیح انتخاب شده یا آنکه تخصیص این بسته‌ها با مشکل اصلی نوسازی بافت فرسوده تطابق ندارد؟ کلید حل مشکلات بافت فرسوده چیست؟ صاحب‌نظران و کارشناسان بازار مسکن و متخصصان درحوزه بافت فرسوده در صفحه امروز باشگاه اقتصاددانان به این سوالات پاسخ داده‌اند.

 

اخبار مرتبط