گزارش «دنیایاقتصاد» از رکورد ۱۳.۵ساله تورم نقطهای ملک در تهران؛ مهرماه بازار تهران در ۸ تابلو بررسی شد
روزنامه شماره ۶۶۸۹-
دنیای اقتصاد: قیمت مسکن در ماه گذشته بالاترین رشد نقطهای ۱۳.۵سال اخیر را تجربه کرد. بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، این افزایش بیشتر از آنچه ناشی از «عمقبخشی به معاملات از سمت خریداران» باشد، نتیجه انعکاس بخشی از انتظارات تورمی به بازار ملک است.
-
«دنیایاقتصاد» افتوخیز خانوارهای مالک و مستاجر در ۱۴۰۴ را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۶۸۸پشت صحنه رکورد مالکیت مسکن
دنیای اقتصاد : نرخ مالکیت مسکن در خانوارها براساس گزارش مرکز آمار ایران با حدود یک واحد درصد افزایش به بالاترین میزان از سال۱۴۰۰ رسیده و همزمان سهم اجارهنشینها از کل خانوارهای شهری نیز افت کرده است. ظاهر این دادهها «بهبود دسترسی به مسکن مناسب ملکی» و کاهش جمعیت اجارهنشین را نشان میدهد. اما رجوع به آمارهای مکمل از جمله تعداد خانوارهای مالک و مستاجر مشخص میکند، اوضاع مستاجرها الزاما بهبود پیدا نکرده؛ چراکه تعداد خانوارهای مستاجر حدود ۲۰هزار خانوار زیاد شده است. ۶فرضیه برای رشد نرخ مالکیت وجود دارد.
-
«دنیایاقتصاد» صعود و سقوط نبض خرید ملک خارجی توسط ایرانیها را بررسی میکند؛ تعداد خریداران فعلی هنوز یکپنجم سال ۲۰۲۱ است
روزنامه شماره ۶۶۶۲بازارگرمی برای برجهای ترکیه؟
دنیای اقتصاد: دادههای مرکز آمار ترکیه، خبر مجازی درباره «اوجگیری دوباره خرید خانه توسط ایرانیها» را تایید نمیکند. میانگین ماهانه خرید ملک توسط ایرانیها در ترکیه طی ۲۰۲۶، پایینترین میزان از ۲۰۱۹ است. دو فاکتور یکی مربوط به ایران و دیگری مربوط به ترکیه، سناریوی «رونق سرمایهگذاری شبیه ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۲» را ضعیف نشان میدهد.
-
«الگوی خانهسازی دهه۹۰» سقوط قدرت خرید خانوارها را تشدید کرد؛ نخبگان بخش مسکن نحوه انحرافگیری از «مسکن در استطاعت» را به دولت شرح دادند
روزنامه شماره ۶۶۴۴تامین مسکن در تله متراژ
دنیای اقتصاد: رفاه از دست رفته ایرانیها طی سالهای دهه۹۰ میتوانست با «اصلاح» یکسری مقررات و سیاست در بخش مسکن، تا حدودی به «فشار هزینههای تامین سرپناه و تشدید فقر مسکن» منجر نشود؛ اما نه تنها این اصلاحات رخ نداد که برآیند تصمیمات سیاستگذار به «دورترشدن تقاضا از بازار رسمی خرید و اجاره مسکن» انجامید. درآمد سرانه حقیقی در فاصله ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۰ به میزان ۳۶درصد کاهش پیدا میکند و همزمان قیمت اسمی و قیمت حقیقی مسکن به ترتیب ۵۴برابر و ۲.۵برابر میشود. بهرغم این کاهش شدید «قدرت خرید خانوارها» به ویژه در تامین…
-
گزارش «دنیایاقتصاد» از احیای معاملات آپارتمان در مرداد؛
روزنامه شماره ۶۶۳۹خزش مسکن با خریدهای طلایی
دنیایاقتصاد - گروه مسکنوشهری: بازار معاملات مسکن در ماه مرداد شاهد تحقق یکی از ۴سناریوی پیشبینی شده بود.
-
«سبقت» بیسابقه خانهها از خانوارها؛ چرا «فقر مسکن» رکورد زد؟
روزنامه شماره ۶۶۳۸تناقض تاریخی در بازار مسکن
دنیای اقتصاد: عارضهای در بازار مسکن شکل گرفته که شاید به این سادگی قابل برطرفشدن نباشد؛ اما چنانچه زمینههای رشد آن مهار نشود، حتما به مشکلی حاد تبدیل خواهد شد. شاخص «مازاد واحدمسکونی» که از نسبت کل خانهها به کل خانوارها بهدست میآید، رکورد بیشترین میزان از ابتدای دهه۹۰ را زده و اکنون حدود ۲۰درصد است. در کنار این مازاد تاریخی عرضه، برای اولینبار از سال۶۵، شاخص «تراکم خانوار در واحدمسکونی» نیز به عدد یک کاهش یافت. این دو فاکتور، علامت مثبت از «تعادل در بازار مسکن» میدهد که در این صورت باید انتظار داشت،…
-
«دنیایاقتصاد» از نقشه جهانی شاخص «دسترسی به مسکن» رمزگشایی میکند؛ چرا آمریکا ۴.۵سال اما چین ۳۴ سال؟
روزنامه شماره ۶۶۱۶راز سفر طولانی تا خانه اول
دنیای اقتصاد : مسافتی که زوجها در برخی کشورها برای رسیدن به «خانهاول» طی میکنند، ۳ تا ۴ سال است؛ در ایران اما ۲۵ سال، در چین ۳۴ و در سوریه ۸۷سال است. این مدتزمان البته با کل درآمد افراد محاسبه شده نه پسانداز سالانهشان. معمای نقشه جهانی «دسترسی به مسکن»، یک معادله اقتصادی با ۴فاکتور است که جواب آن در نقاطی به نفع زوجها و در جاهایی به ضررشان تمام میشود.
-
گزارش «دنیایاقتصاد» از کارنامه تیرماه معاملات ملک در تهران؛ چرا فاصله «قیمتپیشنهای» و «قیمتقطعی» نرمال شد؟
روزنامه شماره ۶۶۱۵چرخش جنگی در بازار مسکن
دنیای اقتصاد : متغیرهای کلیدی بازار معاملات مسکن تهران در تیرماه، آرایش جنگی به خود گرفتند. شاخص «قیمتپیشنهادی» زیر یکدرصد افزایش یافت و اختلاف آن با «قیمتقطعی» به سطح تاریخی ۱۰درصد بازگشت. علت اصلی توقف خرید و توقف رشد قیمت مسکن، چرخش تقاضایسرمایهای به دو پناهگاه است.
-
در تازهترین برنامه «خانه اول» مطرح شد؛
مستأجرها در سال ۱۴۰۵ با چه تورمی روبرو هستند؟
دنیای اقتصاد؛ پژوهشگر سیاستهای رفاه: چالش مسکن در ایران، یکی از قطعات پازل «مشکلات اقتصاد ایران» است که به تنهایی، یعنی با تغییر یک سیاست صرفا در خود این بخش، «اصل مشکل» حل نمیشود.
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» پاسخ داده شد؛
قدرت «تأمین مسکن» وزیر در شرایط شبه جنگ چقدر است؟
دنیای اقتصاد؛ این ویدئو، بخشهایی از قسمت سیویکم برنامه «خانهاول» است.
-
در تازهترین قسمت برنامه «خانه اول» بررسی شد؛
بایدها و نبایدهای "حقوقی" نقل و انتقال آپارتمان
دنیای اقتصاد: شما بیننده قسمت ۳۰ام برنامه #خانه_اول هستید.
-
در قسمت جدید برنامه خانه اول بررسی شد؛
مخاطرات «تنوع سندهای محضری» برای خریداران آپارتمان
دنیای اقتصاد: وجود چندین نوع سند رسمی با اشکال و رنگهای مختلف قابلیت انتقال رسمی راحت و بدونمخاطره مالکیت را از معاملهگران ملک سلب کرده است.
-
شرط خرید امن املاک دارای «سند دفترچهای»؛
تکلیف فروشنده به ارائه «سند سبزرنگ»
دنیایاقتصاد: سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره خرید آپارتمانها یا املاک دارای «سند دفترچهای»، به خریداران هشدار داد.
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» عنوان شد؛
معرفی متهم اصلی تورم مسکن
دنیایاقتصاد: روند افزایشی قیمت مسکن از نگاه برخی کارشناسان و مردم عادی، غیرقابل قبول به نظر میرسد چون این بازار در رکود سنگین قرار دارد و قدرت خریدی هم برای آپارتمانهای فروشی در تهران نیست.
-
کدام تصمیمات دولت میتواند آثار اقتصادی جنگ را برای فعالان ساختمانی تعدیل کند؟
چرخ صنعت ساختمان ایستاده است
دنیای اقتصاد: رئیس انجمن صنعت ساختمان میگوید، چرخ تولید در این بخش کاملاً ایستاده است و حتی کمترین تحرک امیدوارکننده نیز در فعالیتهای ساختمانی طی دو ماه گذشته مشاهده نشد.
-
در اولین قسمت «خانه اول» در سال ۱۴۰۵ بررسی شد؛
چهارفصل بازار مسکن۱۴۰۴
دنیایاقتصاد: این برنامه، خانه اول، در آخرین روز کاری ۱۴۰۴، در تحریریه روزنامه دنیای اقتصاد ضبط شد، و اکنون در اولین پنجشنبه سال ۱۴۰۵، مطابق زمان پخش هفتگی آن، منتشر میشود.
-
در برنامه «خانهاول» تشریح شد؛
مسکن اجاره ای به کجا رسید؟
دنیای اقتصاد: معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با حضور در برنامه «خانهاول»، محصول ویدئویی «دنیایاقتصاد»، ضمن پاسخ به ابهامات و پرسشها درباره «طرح مسکن اجارهای»، جزئیاتی از «اولین سری عرضه این آپارتمان» در تهران و دیگر کلانشهرها را تشریح کرد.
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» عنوان شد؛
قیمت تمامشده ساخت مسکن از کنترل سازندهها خارج شده است
دنیای اقتصاد: عضو هیأت مدیره انجمن صنعت ساختمان، از پدیدهای در مسیر «دسترسی توسعهدهندهها به مجوزها، از جمله انشعابات» میگوید که باعث شده فرمان «محاسبه و برآورد اقتصادی» قیمت تمامشده ساخت مسکن از کنترل خارج شود.
-
در بیست و سومین قسمت از برنامه «خانه اول»؛
سه شرط «تامین مسکن» تشریح شد
دنیای اقتصاد؛ قسمت بیست و سوم از برنامه «خانهاول»، به بررسی «چرایی رشد منفی بخش مسکن و ساختمان» در ماههای گذشته و همچنین «مسیر چرخش بازار مسکن به رونق» پرداخته است.
-
در قسمت بیستودوم برنامه «خانهاول» بررسی شد؛
«دست فرمان» شهردار تهران برای «ترافیک»
دنیایاقتصاد: قسمت بیستودوم از برنامه «خانهاول»، به موضوع وضعیت حملونقل عمومی در شهر تهران، میزان موفقیت مدیریت شهری در تحقق وعدههای حملونقلی و اقدامات فوری، میان و بلند مدت برای رفع چالش «آلودگی هوا» اختصاص پیدا کرده است.
-
معاون اسبق ترافیک شهرداری تهران و عضو شورای شهر در برنامه «خانه اول»:
سه راهکار فوری برای رفع آلودگی هوا
دنیای اقتصاد: کاهش آلودگی هوای پایتخت با اجرای ۳ گام محقق میشود. گام اول شامل جایگزینی موتورسیکلتهای برقی با موتورهای بنزینی؛ گام دوم شامل توسعه حمل و نقل عمومی با تمرکز بر افزایش تعداد ناوگان اتوبوسرانی در کوتاه مدت و گام سوم بهبود کیفیت سوخت خودرو و نیروگاهها میشود.
-
معاون اسبق ترافیک شهرداری تهران و عضو شورای شهر در برنامه «خانه اول»:
درمان متروی تهران «جسارت مدیریتی» میخواهد
دنیای اقتصاد: مترو و اتوبوس، درمجموع ۱۷ درصد جابهجایی روزانه شهروندان تهرانی را به خود اختصاص میدهند؛ این در حالی است که این سهم باید به ۵۵ درصد برسد.
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» پاسخ داده شد؛
آینده اجارهبهای مسکن با فاکتورهای «رشد و تورم» چه میشود؟
دنیایاقتصاد: قسمت بیستویکم از برنامه «خانهاول»، به موضوع بازار اجاره مسکن اختصاص پیدا کرد. -
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» عنوان شد؛
قانون جهش مسکن در ابتدا «شکستخورده» بود
دنیای اقتصاد: دکتر داود سوری، در برنامه «خانهاول» تصریح کرد: تا زمانی که «رشد اقتصادی» نداشته باشیم، صرف «واگذاری زمین»، مشکل مسکن خانوارها حل نمیکند.
-
در برنامه «خانه اول بررسی میشود»؛
اجارهبهای دستوری از کجا آمد؟
دنیایاقتصاد:دکتر داود سوری، میگوید: سیاستبازان ما هزینه سیاستهایی راکه اتخاذ میکنند، نمیپردازند.
-
در قسمت بیستم از برنامه «خانه اول» مطرح شد؛
خوشحالی «کاذب» در بازار مسکن
دنیای اقتصاد: قسمت بیستم از «خانهاول»، برنامهای ویدئویی از گروه مسکن روزنامه «دنیایاقتصاد» در فضای مجازی، به موضوع «تامین مالی» و «خسارتهای واردشده به خریداران و سازندگان مسکن در خشکسالی تسهیلات بانکی» اختصاص دارد..
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» بررسی شد؛
راه "رقابت" تاکسیهای اینترنتی
دنیایاقتصاد: چشمانداز «رقابت» و «بهبود سطح کیفی خدمات» تاکسیهای آنلاین، در میزگرد «دنیایاقتصاد» با حضور دکتر فرشاد فاطمی، اقتصاددان و نیما نامداری، کارشناس اقتصاد دیجیتال مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول« با حضور دکتر فرشاد فاطمی و نیما نامداری بررسی میشود؛
ساز و کار نحیف و ناکارآمد حمایت از «رقابت» در ایران
دنیایاقتصاد: چشمانداز «رقابت» و «بهبود سطح کیفی خدمات» تاکسیهای آنلاین، در میزگرد «دنیایاقتصاد» با حضور دکتر فرشاد فاطمی، اقتصاددان و نیما نامداری، کارشناس اقتصاد دیجیتال مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» بررسی میشود؛
طرح مشترک دو وزارتخانه برای «بازار مسکن»
دنیایاقتصاد: قسمت جدید برنامه «خانهاول»، به همه سؤالاتی که پیرامون طرح جدید دولت برای «تامین مالی» متقاضیان مسکن مطرح است، پاسخ میدهد.
-
در قسمت جدید برنامه «خانه اول» پاسخ داده شد؛
خانوار «فقیر» با کدام «سند» از چاه فقر بیرون میآید؟
دنیایاقتصاد: حداقل ۵۰ هزار خانوار در محدوده «تهران قدیم» به شکلی با «فقر مسکن» دست به گریبان هستند که همچون سایر سایرخانوارهای دچار فقر مسکن ساکن پایتخت، امکان خروج از این چاه را ندارند.