بازار آپارتمان های تهران

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: ترافیک «وقت‌‌‌کش» در مسیر مناطق مسکونی و اداری شهر تهران طی سال‌‌‌های اخیر باعث شده بازار مسکن یک منطقه مرکزی پایتخت مورد توجه قرار بگیرد. تحقیقات میدانی خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از بازار مسکن منطقه ۶ تهران نشان می‌‌‌دهد، روند تقاضای مسکن در این منطقه به شکل محسوس افزایشی بوده است. هر چند منطقه ۶ با دو نقطه ضعف نسبت به مناطق کاملا مسکونی همچون منطقه ۴ و منطقه ۵ روبه‌رو است که شامل «آلودگی‌‌‌هوا» و «طرح ترافیک» می‌‌‌شود. اما سکونت در خارج از مناطق مرکزی نیز با دو چالش روبه‌رو است که وزنه آن…

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: مناطق ۱۵ تا ۱۹، محدوده جنوب شهر تهران را شکل می‌‌‌دهد و در عین حال ترکیبی از محله‌‌‌‌‌‌های بسیار قدیمی و سنتی پایتخت را در خود جای داده است؛ مشخصه دیگر این مناطق، سطح پایین قیمت مسکن در مقایسه با مناطق بالای شهر است. گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت آپارتمان‌‌‌های این مناطق حاکی است، در حال حاضر میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش در این مناطق ۵۵ میلیون تومان در مترمربع است. این سطح قیمت در مقایسه با میانگین قیمت شهر، حدود ۳۰ میلیون تومان در مترمربع کمتر است. طی یکی…

دنیای‌اقتصاد، گروه مسکن و شهری: اختلاف قیمت واحدهای مسکونی در نوبت فروش بین دو منطقه ۴ و ۵ تهران، سنجش شد. گزارش خبرنگار گروه مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت واحدهای مسکونی در دو منطقه اصلی غرب و شرق پایتخت یعنی مناطق ۵ و ۴ حاکی است، سطح «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌‌ها براساس میانگین قیمت‌ها در منطقه ۵ حدود ۲۰‌درصد از میانگین «قیمت پیشنهادی» در فایل‌‌‌های منطقه ۴ بیشتر است. در حال حاضر براساس تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار عرضه فایل آپارتمان در منطقه ۴، میانگین «قیمت پیشنهادی» در این منطقه ۹۶ میلیون تومان به…

دنیای‌اقتصاد، گروه مسکن و شهری: واحدهای مسکونی میانسال و میان‌‌متراژ در بازار فروش منطقه ۵ تهران با میانگین «قیمت پیشنهادی» ۱۱۵ میلیون تومان در مترمربع طی روزهای گذشته عرضه شده است. این سطح قیمت به معنای آن است که این آپارتمان‌‌ها با «قیمت پیشنهادی کل» حدود ۷ تا ۹ میلیارد تومان آماده فروش گذاشته شده است. واحدهایی که در این گزارش، نبض قیمت آنها مورد سنجش قرار گرفته، اغلب دو خواب و با سن بنای ۵ تا حداکثر ۱۰ سال ساخت است. گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از بازار مسکن این منطقه حاکی است، بر اساس فایل‌‌هایی که در محله‌‌های منتخب…