قیمت‌های مسکن در آمریکا ۱۰درصد کاهش می‌یابد
براساس گزارش یونیون بانک سوئیس در زوریخ، قیمت‌های مسکن در آمریکا در سال ۲۰۰۷ به طور میانگین ۱۰درصد کاهش خواهد یافت و سه سال طول می‌کشد تا موجودی عظیم خانه‌های خالی فروخته نشده موجود در بازار تصفیه شود.
براساس گزارش یونیون بانک سوئیس در زوریخ، قیمت‌های مسکن در آمریکا در سال ۲۰۰۷ به طور میانگین ۱۰درصد کاهش خواهد یافت و سه سال طول می‌کشد تا موجودی عظیم خانه‌های خالی فروخته نشده موجود در بازار تصفیه شود. رشد احداث بناهای جدید و عقب‌نشینی تقاضا باعث اشباع موجودی مسکن شد که این بخش را متزلزل ساخته است. کارشناسان تخمین می‌زنند سال‌های ۲۰۰۲ تا نیمه اول ۲۰۰۶ حدود ۹۰۰هزار مسکن اضافه بر تقاضا ساخته شده است.
اکثر این خانه‌ها خالی هستند و در مقایسه با خانه‌هایی که کسی در آنها زندگی می‌کند تخفیف قیمت بیشتری باید داده شوند تا به فروش روند. سه سال طول می‌کشد تا این مازاد مسکن موجود از بین برود. به این ترتیب در سال ۲۰۰۷ از تعداد پروژه‌های خانه‌سازی نسبت به سال ۲۰۰۶ حدود ۱۵درصد کاسته می‌شود.
بر اساس روندهای فعلی فروش، ما شاهد موجودی به اندازه پنج ماه خانه‌های موجود برای فروش و نیز موجودی شش ماه خانه‌های جدید در بازار خواهیم بود.
در سیکل‌های قبلی مسکن، وقتی میزان موجودی به مقدار چهار یا پنج ماه می‌رسید قیمت‌های واقعی مسکن شروع به کاهش می‌کردند.
پیش‌بینی می‌شود در سال آینده قیمت میانه مسکن ۱۰درصد کاهش یابد و تعداد خانه‌سازی جدید نیز با ۱۸۰هزار کاهش به ۵۵/۱میلیون در سال ۲۰۰۷ برسد. این رکود در بخش مسکن، رشد پیش‌بینی شده تولید ناخالص داخلی برای سال آینده را از ۲/۲درصد به ۲درصد کاهش خواهد داد.
