کنترل کیفیت ساخت، مهمتر از قیمت

مهندس اصغر معینی، مدیر گروه مشاوران لیان ارک شمال درباره نحوه نظارت‌ها و فعالیت‌هایی که این گروه در پروژه مسکن‌مهر ۱۲ شهرری داشته، گفت: ما فقط به وظیفه خود عمل کردیم و از نظر حق‌الزحمه طراحی و نظارت، چون دارای مجموع سهمیه بالایی هستیم- چیزی بیش‌از ۲ میلیون مترمربع- لذا اختیار بیشتری برای به حداقل رساندن قیمت حق‌الزحمه را داریم. از سوی دیگر در این پروژه و سایر پروژه‌ها، بررسی ژئوتکنیک را چه تعاونی بخواهد چه نخواهد به خاطر واقعی بودن رفتار سازه و طراحی بهینه اسکلت سازه ما با هزینه خودمان انجام می‌دهیم.

در پروژه مسکن مهر ۱۲ شهرری همچنین طرح صدور شناسنامه فنی نیز به اجرا درآمده است که این نشان‌دهنده صحت کار این تعاونی است.

مهدی دژآباد در این باره گفت: ما در تعاونی مسکن مهر ۱۲ شهرری از روز اول معتقد بودیم تنها وقتی می‌توانیم هزینه‌های اجرا را پایین بیاوریم که مشاور طراح، دلسوزانه و با دید غیرانتفاعی به پروژه نگاه کند، در این حالت وقتی مجری پروژه می‌خواهد قیمت پیشنهادی خود را ارائه کند با رویت نقشه‌های اجرایی و با علم به اینکه در روند طراحی، هزینه‌‌تراشی نشده و آیتم‌های عملیاتی در عین استاندارد بودن، سهل‌الاجرا هستند و طراحی پیچیده نیست، با احتساب سود متعارف خود و اینکه با وجود این طراحی، ضرری متوجهش نیست، اقدام می‌کند و برای به‌دست آوردن این کار و برنده شدن در مناقصه، سعی می‌کند حداقل قیمت را پیشنهاد کند.

این مدیر تعاونی مسکن پیشرو در تهران در ادامه تصریح کرد: بعد از مطالعه فراوان موفق شدیم مهندسین مشاور لیان ارک شمال را برای پروژه انتخاب کنیم؛ این درحالی است که حداقل قیمت پیشنهادی مشاورین که قبلا قیمت حق‌الزحمه خود را اعلام کرده بودند به دو برابر قیمت لیان ارک شمال می‌رسید. این شرکت علاوه بر طراحی و نظارت کلیه مراحل فازهای ۰، ۱ و ۲ و نظارت، حاضر شد در قالب همان قیمت طراحی محوطه و آزمایشات ژئوتکنیک را انجام دهد که در نهایت طراحی‌ها صورت گرفت و به تایید کمیته تخصصی رسید و ما توانستیم ۲ ماه زودتر از دستورالعمل سازمان مسکن، پروانه ساخت بگیریم.