بلندمرتبه‌سازی در مسکن‌مهر

شهر جدید پردیس، بهترین شهر در مقایسه با سایر نقاط اطراف تهران محسوب می‌شود

شرکت بتن ‌نما مستحکم‌ روز دارای رتبه یک رشته ساختمانی و رتبه ۴ تاسیسات و رتبه ۲ مدیریت اجرایی انبوه‌سازی در سال ۱۳۷۶ با هدف فعالیت و صدور خدمات فنی و مهندسی جهت اجرای پروژه‌های ساختمانی و تاسیساتی و سیویل و راهسازی در تهران تاسیس گردید. این شرکت علاوه بر پروژه‌های عمرانی و ساختمانی از سال ۱۳۸۱ نسبت به اجرای پروژه‌های تصفیه‌خانه فاضلاب صنعتی به صورت pc وepc در ۴ شهر مختلف اقدام کرده که در ۳ پروژه نایل به دریافت لوح سبز ازمحیط‌زیست شده است.

محمدرضا نوریان شمیرانی مدیرعامل شرکت بتن‌نما مستحکم‌روز در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» با اعلام این مطلب افزود: هم اکنون عمده فعالیت‌های اجرایی شرکت براجرای پروژهای مسکن مهر متمرکز شده لیکن درکنار آن ۲پروژ‌های ساختمانی بلند مرتبه را به صورت مشارکت دردست اقدام داریم.

وی در تشریح اهدافی که شرکت به دنبال تحقق آن از طریق ورود به پروژه‌های مسکن‌مهر است، تصریح کرد: توسعه و علاقه شرکت درزمینه پروژه‌های بزرگ انبوه‌سازی و محک زدن توان اجرایی خود، اجرای پروژه‌هایی که به معنی واقعی کلمه جنبه فردی و عام المنفعه درجهت قشر کم‌درآمد جامعه را به دنبال خود دارد و همچنین اطمینان ازتامین نقدینگی مورد نیاز پروژه با وجود بانک‌های عامل و طرف قرار داد در تفاهم‌نامه‌های سه جانبه سه دلیل عمده‌ای هستند که باعث شد شرکت بتن‌نما مستحکم‌روز با ورود به این طرح ملی، ساخت‌وسازهای این شکلی را تجربه کند.

درباره جزئیات پروژه‌هایی که در قالب مسکن‌مهر توسط شرکت بتن‌نما مستحکم‌ روز در حال انجام و احداث است نیز گفت: ما در حال حاضر فقط در پروژه‌های مسکن مهر شهر جدید پردیس مشغول به کار هستیم و تعداد ۵۰۰ واحد در فاز ۹ نزدیک به تحویل داشته و تعداد ۶۰۰ واحد نیز در فاز ۵ در مرحله فونداسیون و سقف طبقه همکف داریم که فاز ۹ در قالب بلوک‌های ۶ و ۷ طبقه و فاز ۵ نیز در قالب بلوک‌های ۹ الی ۱۴ طبقه ساخته می‌شوند.

مدیر عامل شرکت بتن‌نما مستحکم‌روز در ادامه گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» درباره ضرورت ساخت‌وساز به شکل صنعتی‌سازی تاکید کرد: در رابطه با لزوم صنعتی‌سازی ساختمان‌ها دلایل زیادی وجود دارد و همگان بر آن واقف هستند اما اهم ضرورت‌های ورود به این بحث عبارتند از: سرعت در ساخت و بالطبع بازگشت سریع سرمایه اولیه و پایین آمدن هزینه‌های بالاسری وکسب سود مورد نظر، کاهش پرت مصالح به میزان قابل توجه و بالطبع کاهش هزینه پروژه، امکان استفاده از منابع و مصالح استاندارد با طول عمر بیشتر و بهبود کیفیت اجرایی ساختمان و در کنار آن پایین آمدن هزینه اجرایی ساختمان، بازشدن دریچه‌های استفاده از فن‌آوری‌های نوین ساختمان و بازارهای جهانی و صنعت گسترش‌یافته ساختمان در سطح دنیا و آگاهی بیشتر سازندگان از علوم جدید.

وی افزود: باتوجه به موارد فوق توصیه به انبوه سازان سنتی همانا توجه به این موارد و تفکر و بررسی دراین زمینه وتشویق درجهت صنعتی‌سازی خواهد بود.

مدیرعامل شرکت بتن‌نما مستحکم‌روز درباره جزئیات آنچه در شهر جدید پردیس در قالب مسکن‌مهر در دست احداث دارد، گفت: در فاز۹ این شهر تعداد ۵۰۰واحد در بلوک‌های ۶طبقه شامل ۲۴ واحد۸۵ مترمربعی و بلوک‌های ۷طبقه شامل ۲۸واحد ۸۵مترمربعی به روش صنعتی با اسکلت بتنی قاب و دیوار برشی با امکانات لازم و آسانسور می‌باشد که هربلوک یک آسانسور دارد.

در فاز۵ نیز تعداد ۶۰۲ واحد در بلوک‌های ۹ الی ۱۴ طبقه که هر طبقه ۴ واحد ۱۱۵مترمربعی داشته و با امکانات لازم به روش تونلی و هر بلوک دارای ۲دستگاه آسانسور است.

مدیرعامل شرکت بتن‌نما مستحکم‌روز در ادامه از دولت درخواست کرد: کمک به انبوه‌سازان در جهت پرداخت به موقع منابع مالی و در اختیار گذاشتن مصالح اساسی مثل آهن‌آلات و سیمان خارج از نرخ بازار آزاد و با ارز دولتی و حل مشکلات اساسی انبوه‌سازان در رابطه با ناهماهنگی و عدم رعایت بخشنامه‌ها از جانب سازمان تامین اجتماعی و وزارت دارائی در اولویت برنامه‌هایش قرار گیرد.

وی همچنین افزود: افزایش قیمت مصالح مبحثی است که در کلیه جرائد و رسانه‌ها کاملا مورد بررسی و نظرخواهی و ارائه راه‌حل قرارگرفته و مسائل آن مشخص بوده و این‌طور که از تاریخ برمی آید قوای سه گانه مملکت همگام با یکدیگر در جهت رفع این معضلات و پایین آوردن قیمت‌ها قدم برمی‌دارند که انشاالله ثمربخش بوده و به زودی شاهد نتایج خوب آن باشیم.

این انبوه‌ساز مسکن‌مهر در پایان گفت‌وگوی خود با «دنیا‌ی‌اقتصاد» درباره مزایا و ویژگی‌های سکونت در شهر جدید پردیس تاکید کرد: شهرجدید پردیس به لحاظ نزدیکی به شمال شهر تهران، کوتاهی فاصله با تهران، وجود اتوبان مناسب، آب وهوای بسیارمساعد و سالم، امکانات قابل توجه رفاهی و درمانی وشهرداری شهر و فضای مناسب در مجموع می‌توان بهترین شهر جدید نزدیک به تهران را به این شهر اطلاق کرد و قابل مقایسه با دیگر شهرهای جدید و حتی قدیم نمی‌باشد.

همچنین تاکید کرد: از دولت و مسوولان محترم مملکت پشتیبانی بیشتری در جهت از بین برداشتن موانع و مشکلات و اعتبارات بانکی و تسهیلاتی و همچنین تامین مصالح اصلی با قیمت مناسب را خواهانیم.