کاهش قیمت خانه و راه تداوم آن

در هفته‌های اخیر بازار مسکن با کاهش قیمت چند درصدی در برخی نقاط تهران تکانی خورده است اما اگر مسوولان به دنبال تداوم آن هستند باید از این فرصت استفاده و طرح‌هایی ارائه کنند که منجر به افزایش تولید شود و در نهایت کاهش قیمت به سمتی حرکت کند تا قیمت خانه به نرخ واقعی خود برسد. ایرج رهبر، رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران، در گفت‌وگو با ایسنا با بیان این نکته اظهار کرد: کاهش قیمت خانه در هفته‌های اخیر اتفاق افتاده است، اما امری مقطعی است و علت آن نیز افزایش کاذب یکباره قیمت خانه در طول دو سال گذشته بود.

وی افزود: این مساله رکود در بازار مسکن را در طول ماه‌های گذشته به همراه آورد و در نتیجه عده‌ای مجبور شدند و می‌شوند برای فروش، قیمت خود را پایین آورند.

رهبر ابراز عقیده کرد: با توجه به اینکه این کاهش قیمت در نتیجه افزایش تولید نیست، نمی‌توان انتظار داشت این امر تداوم داشته باشد. به طور طبیعی پس از پایان یافتن این دوره به سمت افزایش حرکت می‌کند. رییس انجمن انبوه‌سازان تهران افزود: تنها راه‌حل تداوم این کاهش قیمت افزایش تولید یعنی برابری عرضه و تقاضاست. تا زمانی که مسکن در جامعه مورد تقاضا باشد و حجم تقاضا بیشتر از عرضه باشد قیمت ملک رو به ارزانی نمی‌رود.

وی در پایان افزود: مسوولان از این فرصت استفاده کنند و طرح‌هایی ارائه دهند که زمینه‌ تولید افزایش یابد. به طور قطع کاهش قیمت خانه به سمتی حرکت می‌کند که قیمت آن واقعی شود و دیگر نگران افزایش قیمت نخواهیم بود.