مسکن در نقاط مختلف کشور ۵ تا ۱۰درصد ارزان شد

بازارنامه -قیمت مسکن در نقاط مختلف کشور بین ۵ تا ۱۰درصد ارزان شده است.

محمد سعیدی‌کیا، وزیر مسکن با بیان خبر فوق و با بیان اینکه این آمار بر اساس قیمت فروش واحدهای مسکونی برداشت شده است گفت: بر اساس این آمار، قیمت زمین بیشتر از قیمت مسکن ارزان شده است.

به گزارش خبرنگار بازارنامه‌، وی با بیان اینکه هم اکنون رکود در بازار خرید و فروش مسکن حاکم است، گفت: این در حالی است که در بخش ساخت‌وساز همچنان رونق وجود دارد.

سعیدی‌کیا تصریح کرد: باید سالانه در کشور بیشتر از یک‌میلیون واحد مسکونی جدید ساخته شود چرا که در سال حدود ۸۰۰هزار ازدواج در کشور انجام می‌شود.

اما در حالی که خبرها از کاهش قیمت مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور حکایت دارد، اما هزینه‌های اجاره همچنان در قیمت‌های غیرواقعی و کاذب قرار دارد.

محمد عباسی، عضو شورای عالی مسکن درباره بازار اجاره‌نشینی می‌‌گوید: بازار اجاره‌نشینی به یک دلیل عمده تعادل خود را از دست داده است.

وی در این باره گفت: دو میلیون خانواری که اکنون در طرح مسکن مهر ثبت‌نام کرده‌اند و امید به صاحبخانه شدن دارند اکنون خانه‌ای را برای یکسال اجاره کرده‌اند و همین افزایش یکباره تقاضا در بازار اجاره مسکن باعث شده تعادل در عرضه و تقاضا به هم خورده و در نتیجه هزینه‌ها افزایش یابد.

البته رییس اتحادیه مشاوران املاک در این باره می‌گوید: عرضه واحد مسکونی در بخش اجاره مسکن پایین است.

قلی خسروی، می‌افزاید: پیش‌بینی‌ ما این است که اجاره‌بها ظرف چند ماه آینده کاهش یابد.

به گزارش دنیای اقتصاد، طی دو ماه گذشته قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران بین ۱۰۰ تا ۵۰۰هزار تومان کاهش یافته است.

فروشندگان در بسیاری از موارد به قیمت‌های پنج ماه پیش استناد می‌کنند که این امر با توجه به نرخ تورم معنی ارزانی مسکن را می‌دهد.

محلی جدید برای تنظیم قرارداد اجاره

برخی از مستاجران با فرا رسیدن زمان تمدید قرارداد عزای انجام این کار را می‌گیرند!

این دسته از مستاجران به دلیل آنکه باید برای تمدید قرارداد، به بنگاه‌های معاملات املاک پول بپردازند تمایلی به تمدید آن ندارند و سعی می‌کنند با صاحبخانه به صورت شفاهی یا در منزل قراردادی تنظیم کنند. غافل از اینکه همین کار موجب می‌شود در آینده و به محض وقوع اختلاف بین مالک و مستاجر، محلی برای اقامه دعوا بین این دو وجود نداشته است.

اما توصیه ما به این دسته از افراد این است که آنها می‌توانند قرادادشان را در دفاتر ثبت اسناد تمدید کنند.

دفاتر ثبت اسناد با کمترین هزینه قراردادهای اجاره را تنظیم می‌کنند. ضمن اینکه این دفاتر در هنگام بروز اختلاف می‌تواند پیگیری حقوقی را انجام دهد.