بررسی بازار اجاره مناطق ۲۱ و ۲۲ پایتخت

به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ در مناطق ۲۱ و ۲۲ تهران، بازار اجاره مسیر متفاوتی از بسیاری از نقاط شهر را طی می‌کند. داده‌های «تراز» نشان می‌دهد فراوانی واحدهای نوساز و برج‌های مسکونی، تصویر این بخش از بازار را از الگوی معمول تهران جدا کرده است.

در ظاهر، انتظار می‌رود واحدهای کم‌سن و برج‌های مرتفع، سطح اجاره‌بها را بالاتر ببرند؛ اما حجم بالای عرضه و فاصله این مناطق با مرکز شهر، باعث شده بخشی از فشار قیمتی تعدیل شود.

به نظر می‌رسد بازار اجاره در غرب تهران، بیشتر از آنکه فقط تحت تاثیر سن بنا باشد، از ترکیب «عرضه بالا» و «موقعیت شهری» اثر می‌گیرد.

تراز، این تفاوت در بازار اجاره مناطق ۲۱ و ۲۲ تهران را با داده زیر ذره‌بین قرار می‌دهد.

‌