توصیه‌کارشناسان به متقاضیان‌خریدمسکن
بسیاری از کارشناسان معتقدند اگر قیمت مسکن همچنان ثابت بماند و افزایش نیابد سازندگان انگیزه ای برای ساخت نخواهند داشت. بر همین اساس اکنون برای خرید زمان مناسبی است و در واقع در طلایی ترین دوره برای خرید مسکن قرار داریم و شاهد هستیم که نرخ تورم بر قیمت مسکن تاثیر نداشته است.
به گزارش نامه نیوز، بررسی ها نشان می دهد از یکم تا یازدهم خردادماه ۴ هزار و ۱۷۸ مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده است. بیشترین قیمت معامله شده مربوط به واحد مسکونی ۲۵۳ متری چهار سال ساخت در محله ولنجک با ۱۷ میلیون و ۷۱۳ هزار تومان در هر متر مربع و کمترین قیمت مربوط به خانه کلنگی ۵۴ متری در استاد معین با متری ۱ میلیون و ۱۰۵ هزار تومان بوده است.
این در حالی است که آمارهای رسمی نشان می دهد در اردیبهشت ماه نیز میزان معاملات مسکن نسبت به فروردین از رشد ۶۷ درصدی برخوردار شده است.
بر همین اساس در شهر تهران در اردیبهشت ماه ۹ هزار و ۶۸۶ معامله مسکن صورت گرفته و این در حالی است که تعداد معاملات در فروردین ماه سه هزار و ۱۱۹ مورد بوده است.
بر اساس اطلاعات خام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران شمار معاملات ثبت شده آپارتمان مسکونی در اردیبهشت ماه ۹۶۸۶ فقره بوده که نسبت به ماه گذشته حدود ۶۳ درصد رشد داشته است. این رقم همچنین در مقایسه با اردیبهشت سال ۹۴ رشدی معادل ۲۹ درصد را نشان می‌دهد که موید خروج ملموس و در عین حال تدریجی بازار مسکن از رکود و طی شدن فاز پیش رونق است.
این اتفاق در حالی رخ داده است که بسیاری از کارشناسان پیش بینی کرده بودند بازار مسکن در سال جاری از رکود خارج شود و آمارهای مذکور بیان کننده این است که حجم معاملات بازار مسکن رو به افزایش بوده و علائم رونق در بازار مشاهده می شود.
بیت‌اله ستاریان، کارشناس مسکن در این رابطه گفته است در صورتی که برجام جاری و قراردادهای تحریم معوق و نتایج آن در اقتصاد رویت شود، می‌توان انتظار رونق در بخش مسکن را داشت، زیرا این بخش به مقدار بسیار زیادی به نقدینگی نیاز دارد، بنابراین جاذب منابع ورودی به کشور خواهد بود.
به گفته ستاریان وقتی گردش پول در کشور با ورود منابع آزادشده و انواع سرمایه‌های خارجی حاصل شود، قدرت خرید مردم نیز افزایش می‌یابد و بخش مسکن به سبب این‌که بسیار به این منابع نیازمند است، این منابع را به‌سرعت جذب می‌کند.
همچنین محسن جلال پور رئیس اتاق بازرگانی ایران گفته است به نظر می‌رسد مسکن در سال‌جاری با شیبی ملایم، رشد قابل قبولی داشته باشد، اما مانند گذشته شاهد رشدها و جهش‌های یکباره مسکن نخواهیم بود.
در این شرایط اما بسیاری از کارشناسان معتقدند اگر قیمت مسکن همچنان ثابت بماند و افزایش نیابد سازندگان انگیزه ای برای ساخت نخواهند داشت. بر همین اساس اکنون برای خرید زمان مناسبی است و در واقع در طلایی ترین دوره برای خرید مسکن قرار داریم و شاهد هستیم که نرخ تورم بر قیمت مسکن تاثیر نداشته است.
بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.
