گنج‌های میلیاردی شرق پایتخت +جدول
ساس آگهی‌های موجود، ارزا‌ن‌ترین ملک کلنگی در شرق تهران مربوط به ملکی با مساحت ۶۰متر در محله گلبرگ و گران‌ترین مربوط به ملکی با مساحت ۱۶۱۸ متر در محله تهرانپارس است که به ترتیب با قیمت ۲۷۰ میلیون و ۳۲.۳ میلیارد تومان به فروش می‌رسند.
ملک کلنگی از ملک‌هایی به شمار می‌رود که خریداری آنها کمی متفاوت از خرید هر ملک دیگری است. چرا که معمولا انگیزه‌ها در خرید این خانه‌ها متفاوت از خانه‌های دیگر است؛ به ویژه اکنون که دوره رکود مسکن طولانی شده و همان گونه که بسیاری از کارشناسان اعتقاد دارند بعد از هر دوره طولانی رکود، یک دوره رونق فرا می‌رسد ، بنابراین کسانی که اکنون ملک‌های کلنگی خریداری کرده و شروع به ساخت‌وساز می‌کنند، می‌توانند در دوره رونق مسکن، ملک‌های جدید خود را با سود زیاد بفروشند.
به گزارش اقتصادنیوز شرق تهران از جمله مناطقی به شمار می‌رود که خانه کلنگی در آن نسبتاً زیاد است و همچنین آگهی‌های زیادی برای فروش این ملک‌ها در سایت‌ها و روزنامه‌ها وجود دارد.
بر اساس آگهی‌های موجود، ارزا‌ن‌ترین ملک کلنگی در شرق تهران مربوط به ملکی با مساحت ۶۰متر در محله گلبرگ و گران‌ترین مربوط به ملکی با مساحت ۱۶۱۸ متر در محله تهرانپارس است که به ترتیب با قیمت ۲۷۰ میلیون و ۳۲.۳ میلیارد تومان به فروش می‌رسند.
|
برخی از خانه‌های کنگلی آگهی شده در شرق تهران |
||||
|
آدرس |
مساحت زمین |
قیمت هر متر از واحد(تومان) |
قیمت کل(تومان) |
توضیحات |
|
شمس‌آباد- ریاحی |
۷۲۰ |
۳۷,۵۰۰,۰۰۰ |
۲۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۴۳۰متر بنای تجاری +۸۰مترانبای-دستور نقشه ۵ طبقه -قیمت زمین وتجاری |
|
تهرنپارس- تیرانداز |
۱۶۱۸ |
۲۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۳۲,۳۶۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۸۴۰ متر بنا در دو طبقه- قیمت زمین- دارای موقعیت اداری- تجاری |
|
نارمک- خ آیت |
۲۴۷ |
۱۶,۲۰۰,۰۰۰ |
۴,۰۰۱,۴۰۰,۰۰۰ |
قیمت زمین و تجاری و تولیدی با هم- یک طبقه ۱۶۵متری مسکونی |
|
تهرانپارس- بلوار پروین |
۱۱۰ |
۱۶,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
- |
|
فرجام |
۲۲۰ |
۱۵,۰۰۰,۰۰۰ |
۳,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
دارای ۲ باب مغازه ۳۵ و ۱۹متری ، قیمت زمین ، قیمت تجاری‌ها جداگانه |
|
هروی- حسین‌آباد |
۲۲۵ |
۱۲,۵۰۰,۰۰۰ |
۲,۸۱۲,۵۰۰,۰۰۰ |
۲واحد ۱۴۵متری + ۱ واحد ۸۵متری، قیمت زمین |
|
گلبرگ شرقی |
۱۱۴ |
۱۱,۸۴۲,۰۰۰ |
۱,۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
دو طبقه ۷۰متری قابل سکونت+ ۲۰ متر مغازه- قیمت زمین و تجاری با هم |
|
تهرانپارس- فلکه سوم |
۳۴۰ |
۱۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۳,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۱۲ واحد۵۶متری ،قیمت زمین،مشارکت درساخت |
|
مجیدیه شمالی |
۲۰۰ |
۹,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
دارای ۲ ط ۱۵۰متری- دارای گذر ۱۲متری - قیمت زمین |
|
میدان رسالت-۳۰متری آذر |
۲۰۰ |
۸,۰۰۰,۰۰۰ |
۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۲ طبقه ۱۳۰ و ۷۰ متری - قابل سکونت - قیمت زمین |
|
هنگام- شمیران نو |
۳۹۴ |
۷,۰۰۰,۰۰۰ |
۲,۷۵۸,۰۰۰,۰۰۰ |
حمام کلنگی که ۱۵ سال کار نکرده- ۵ سند ملکی رسمی تک برگی اداره ثبت |
|
نارمک- ۴۶متری غربی |
۱۰۰ |
۶,۸۰۰,۰۰۰ |
۶۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
۳ طبقه ۶۰ متری - قابل سکونت - قیمت زمین |
|
خیابان دماوند |
۱۲۴۵ |
۶,۰۰۰,۰۰۰ |
۷,۴۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
بنا مخروبه شده -قیمت زمین |
|
دلاوران- خ تکاوران |
۲۰۲ |
۵,۶۹۰,۰۰۰ |
۱,۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
دارای دو طبقه ۹۰متری - قابل سکونت - قیمت زمین |
|
گلبرگ |
۶۰ |
۴,۵۰۰,۰۰۰ |
۲۷۰,۰۰۰,۰۰۰ |
تقریباً ۱۰۰ متر زیربنا در ۳ طبقه ، قابل سکونت ، قیمت زمین |
|
وحیدیه |
۱۰۰ |
۴,۵۰۰,۰۰۰ |
۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
جواز ساخت ۴ ط۶۰متری - جزو بافت فرسوده - قیمت زمین و جواز |
|
سراج- بعد از پل |
۲۰۰ |
۴,۳۰۰,۰۰۰ |
۸۶۰,۰۰۰,۰۰۰ |
یک طبقه ۱۰۰ متری که برای سکونت به کمی بازسازی نیاز دارد- قیمت زمین |
|
سه‌راه تهرانپارس |
۴۰۰۰ |
۳,۸۷۵,۰۰۰ |
۱۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
قیمت زمین - موقعیت تجاری- قبلا مصالح فروشی بوده |
بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.
