کاهش قیمت اوراق تسهیلات

با وجود افزایش معاملات مازاد در هفتمین ماه امسال، میانگین قیمت اوراق در مهرماه ضمن کاهش نسبت به شهریور از ۷۰۵ هزار ریال به ۶۷۰ هزار ریال افت کرده که این وضعیت به معنای عدم ارتباط معنادار بین معاملات مازاد و قیمت اوراق تسهیلات در بازار فرابورس است.

گزارش‌های آماری از تداوم کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن در مهر‌ امسال با وجود افزایش تقاضای تسهیلات حکایت دارد.

به گزارش ایلنا به نقل از فرابورس ایران، نگاهی به وضعیت معاملات اوراق تسهیلات مسکن قابل معامله در بازار فرابورس در مهر ۹۴ نشان می‌دهد که ارزش معاملات این اوراق از ابتدای سال رو به کاهش نهاده و در پایان مهر با کاهش ۱۱۰ میلیارد ریالی نسبت به شهریور، معادل ۶۴۰ میلیارد ریال بوده است.

از نکات قابل توجه این است که با وجود افزایش معاملات مازاد در هفتمین ماه امسال، میانگین قیمت اوراق در مهرماه ضمن کاهش نسبت به شهریور از ۷۰۵ هزار ریال به ۶۷۰ هزار ریال افت کرده که این وضعیت به معنای عدم ارتباط معنادار بین معاملات مازاد و قیمت اوراق تسهیلات در بازار فرابورس است.

همچنین، میزان تسهیلات منقضی شده در مهرماه نسبت به دو ماه قبل از آن، افت چشمگیری داشته و معادل ۳۸۰ میلیارد ریال کاهش نشان می‌دهد و دارندگان این اوراق باید به یاد داشته باشند که مهلت استفاده از هر ورقه حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن دو سال از زمان انتشار مندرج در آن بوده و پس از اتمام مهلت قانونی، غیر قابل استفاده و منقضی خواهد شد.

حجم تسهیلات استفاده شده هم از یک میلیون و ۱۶ هزار و ۹۶۹ ورقه در شهریورماه به ۷۸۵ هزار و ۴۰۸ ورقه در مهرماه کاهش یافته و حجم کل اوراق موجود در بازار در مجموع به عدد ۶ میلیون و ۲۷۶ هزار و ۶۲ ورقه رسید.

البته در مهرماه برخلاف شهریور، تقاضای اوراق از عرضه آن پیشی گرفت و در شرایطی که ارزش تسهیلات عرضه شده به میزان ۲۵۲ میلیارد تومان بود، ارزش تقاضا به ۳۹۳ میلیارد تومان رسید.

گفتنی است، با توجه به احتمال افزایش مراجعه برای خرید اوراق تسهیلات مسکن به دلیل اعلام افزایش سقف تسهیلات به ۶۰ میلیون تومان، باید گفت که طبق نامه ۴ آبان‌ماه معاونت سپرده ممتاز بانک مسکن، تاکنون هیچ تغییری در سقف تسهیلات اوراق تسه قابل معامله در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران ایجاد نشده است.