-
کانال تلگرامی رصدخانه بازار مسکن: مدیریتشهری در تدارک طرحی برای رفع ممنوعیت «افزایش طبقات» در محله شهرکغرب است.
-
بازار خدمات مهندسی ساختمان از «تعارضمنافع» پاکسازی میشود؛ گزارش «دنیایاقتصاد» از تدارک ۳ اصلاح در مقررات ساختمانی
روزنامه شماره ۶۶۴۰ساختوساز کوپنی در ایستگاه پایانی؟
دنیای اقتصاد: دههها بعداز «انحراف در اجرای قانون نظام مهندسی ساختمان» که باعث «ارائه خدمات غیررقابتی مهندسان و رواج ساختوسازهای مغایر مقررات ملی» شد، سیاستگذار بخش مسکن بالاخره به فکر «اصلاح آییننامه مشکلدار» آن قانون افتاد. پیشنویس آییننامه اجرایی جدید، بازار خدمات مهندسی ساختمان را از «توزیع کار کوپنی بین مهندسان» آزاد میکند؛ بهطوریکه قرار است مالکان «اختیار انتخاب» فرد اصلح برای نظارت بر کار سازنده را پیدا کنند. اصلاحات پیشرو، «فضای رقابتی» بین مهندسان ساختمانی شکل میدهد و اگر بتواند…
-
تسهیلگری به جای مداخله
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه دولت نباید در حوزه مسکن و ساختمان رقیب بخش خصوصی شود، بر نقش وزارت راه و شهرسازی در تسهیلگری حوزه ساخت و ساز به جای مداخله مستقیم در امر مسکن سازی تاکید کرد. مجتبی یوسفی افزود: حضور بخش خصوصی در صنعت ساختمان میتواند به استفاده از فناوریهای روز، افزایش بهرهوری و کاهش هزینههای سربار منجر شود و به همین دلیل باید ظرفیت این بخش بیش از گذشته مورد استفاده قرار گیرد.
-
ضریب پنهان قیمت ملک در منطقه یک تهران؛ معمار چقدر اثرگذار است؟
قیمت ملک در منطقه یک تهران فقط به موقعیت و متراژ وابسته نیست. کیفیت پلان، نورگیری، چشمانداز، حریم خصوصی، مشاعات و هزینه نگهداری نیز میتوانند میان دو ساختمان مشابه فاصله قیمتی ایجاد کنند. این گزارش با مرور نظر معماران و مطالعات معتبر، سهم واقعی طراحی معماری در ارزش و نقدشوندگی املاک نیاوران و شمال تهران را بررسی میکند.
-
اشتباهات رایج در خرید سیمان برای پروژه های ساختمانی
خرید سیمان یکی از مراحل مهم در تأمین مصالح ساختمانی است و انتخاب نادرست آن می تواند باعث کاهش مقاومت بتن، افزایش ترک خوردگی و کاهش دوام سازه شود. توجه بیش از حد به قیمت سیمان، ناآشنایی با انواع سیمان، بی توجهی به شرایط محیطی، تاریخ تولید و استاندارد محصول از جمله اشتباهات رایج در زمان خرید هستند. انتخاب سیمان مناسب باید بر اساس نوع پروژه، شرایط اجرایی و ویژگی های فنی مورد نیاز انجام شود تا کیفیت و عمر مفید سازه افزایش پیدا کند.
-
- فقط یک سازنده از هر ۵ سرمایهگذار موفق میشود با «تکمیل پروژه» از بازار خارج شود؛
روزنامه شماره ۶۵۰۴یخزدگی کارگاههای ساختمانی
دنیای اقتصاد: فقط یکپنجم از کارگاههای ساختمانی در شهرها، قادرند «در زمان طبیعی ساختوساز» به ساختمان تکمیلشده و آماده مصرف تبدیل شوند. دادههای یک گزارش رسمی نشان میدهد، سرعت فعالیتها بهخاطر موانع سرمایهگذاری به شدت پایین آمده است. یک مانع اصلی، «عوارض ضدتولید شهرداریها» است.
-
آینده صنعت فولاد چین
دنیای اقتصاد: اقتصاد جهانی همچنان با نوسانات ناشی از تغییرات آبوهوایی، رکود بخش ساختوساز و تنشهای تجاری دستوپنجه نرم میکند؛ این در حالی است که چین بهعنوان بزرگترین تولیدکننده و مصرفکننده فولاد جهان، سیاستهای جدیدی را برای کنترل تولید فولاد خام خود از سال ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰اعلام کرده است. کمیسیون ملی توسعه و اصلاحات چین در بیانیهای رسمی تاکید کرده که این کشور به تنظیم تولید ادامه خواهد داد و افزودن ظرفیتهای جدید غیرقانونی را ممنوع میکند.
-
رئیس انجمن صنعت ساختمان: قوانین پوسیده از مسیر ساختوساز حذف شود
دنیای اقتصاد: رئیس انجمن صنعت ساختمان بر ضرورت تقویت تابآوری سازندگان برای عبور از بحرانهای اقتصادی تاکید کرد و خواستار حذف قوانین پوسیده از مسیر ساختوساز شد.
-
معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد:
مشهد روزانه حدود ۱۶۰ میلیارد تومان هزینه جاری دارد
علی قناویزچی در نشست خبری با اصحاب رسانه درباره وضعیت مالی شهرداری مشهد گفت: در کلانشهر مشهد، حوزه درآمدهای پایدار هنوز سرعت کافی نسبت به درآمدهای عمومی ندارد و نیازمند یک مدت زمان میانمدت است، باید از سمت درآمدهایی که ویژه ساخت و ساز هستند، به سمت درآمدهای پایدار حرکت کنیم.
-
مرزی بین انبوهساز و آماتور نیست
وزارت مسکن در تعیین صلاحیت انبوهسازان حداقل استانداردهای اداری قابل قبول را به کار گرفته است.
-
در «دشت اول» بشنوید؛
از اعلام شرط مذاکره با آمریکا تا حضور چینیها در بازار ساختوساز ایران
پادکست «دشت اول» هر روز صبح به بررسی مهمترین اخبار اقتصادی و سیاسی ایران و جهان به صورت خلاصه میپردازد تا بتوانید در کوتاهترین زمان از مهمترین تحولات داخلی و بینالمللی باخبر شوید
-
واحدهای مسکونی روی دست سازندگان مانده است
ایلنا: به گفته نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در حال حاضر نه تنها حباب بازار مسکن تخلیه شده بلکه واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمیرود.
-
همه چیز درباره قیمت تیرآهن در سال ۱۴۰۴ | تحلیل بازار و بهترین زمان خرید
بدون شک قیمت تیرآهن به عنوان یکی از اصلیترین مقاطع فولادی در صنعت ساختمان می تواند تاثیر زیادی در گسترش ساخت و ساز داشته باشد و قیمت آن برای خیلی از سازههای مسکونی و صنعتی یک معیار تعیین کننده در محاسبه هزینه تمام شده پروژه است.
-
گفتگو با پیروز حناچی در پرونده این هفته «جمعه با دنیای اقتصاد»؛
هزارتوی «تراکمزدایی« از تهران و انتقال پایتخت
پیروز حناچی، شهردار اسبق تهران در پرونده این هفته «جمعه با دنیای اقتصاد» به بررسی ابعاد عملیاتی انتقال پایتخت پرداخته و به واکاوی قانون امکانسنجی انتقال مرکز سیاسی و اداری کشور و ساماندهی و تمرکززدایی از تهران که مصوب سال ۱۳۹۵ مجلس شورای اسلامی است، پرداخته است.
-
تیم بازسازی منزل هوم سازه (معرفی خدمات و نحوه قیمت گذاری)
بازسازی ساختمان فقط نوسازی نیست! گاهی شرکت بازسازی باید ایدههای خلاق برای ساخت و اجرای طراحیهایی خاص متناسب با موقعیت ساختمان یا منزل را داشته باشد!
-
کاهش چشمگیر ساخت و ساز در کشور/ سرمایهگذاران از بازار مسکن فراری شدند
چندثانیه: میزان ساخت وساز در ایران تحت تاثیر عوامل مختلفی مانند تورم بالا و نوسانات قیمت زمین قرار گرفته است.
-
آمار بهار ۱۴۰۴ تورم تولید ساختمان آنالیز شد؛
جهش ۵۰ درصدی هزینه ساخت مسکن
دنیای اقتصاد: دقایقی پیش، آمار رسمی از نبض قیمت تولید مسکن و ساختمان در بهار ۱۴۰۴ توسط مرکز آمار ایران منتشر شد.
-
در برنامه ویدئویی «خانه اول» مطرح شد؛
هشدار رئیس سازمان نظام مهندسی به ساختمانسازهای تهران
دنیایاقتصاد: رئیس جدید سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، در میزگرد برنامه «خانهاول»، خطاب به سازندههایی که با «بخشنامه جدید شهرداری تهران»، اقدام به ساختوساز میکنند، بابت «مواجه شدن با مشکلات، بعداز تعیین تکلیف بخشنامه یکطرفه در دولت»، هشدار داد.
-
شوک به بازار ساخت و ساز/ اقدام شهرداری تهران برای مهندسان ناظر قانونی است یا غیرقانونی؟
دنیای اقتصاد: با تصمیم یکطرفه شهرداری تهران به «حذف سازمان نظام مهندسی ساختمان از مسیر معرفی مهندسناظر به مالکان متقاضی پروانهساختمان»، مجموعه عظیمی از دستگاههای دولتی، شورای شهر، نظام مهندسی، تشکلهای ساختمانی و اهالی بازار ساختوساز در شوک فرو رفته اند.
-
وزیر اقتصاد خطاب به بانک مسکن:
روشهای سنتی را کنار بگذارید و ابزارهای مالی جدید تعریف کنید
دنیایاقتصاد: وزیر اقتصاد با شرکت در جلسه مجمع عمومی یک بانک دولتی که متولی تامین مالی بخش مسکن و ساختمان کشور است، از مدیران این بانک خواست «روشهای سنتی تامین منابع و پرداخت تسهیلات را کنار بگذارند و با توجه به تمایل و انگیزهای که مردم برای سرمایهگذاری در بخش زمین و مسکن دارند، از این فرصت با تعریف ابزارهای متنوع، نوین و جدید به نفع تحرکبخشیدن به بخش مسکن استفاده کنند». -
پاسخ دبیر شورای عالی شهرسازی، به پرسش «دنیای اقتصاد» درباره «نامه وزارت نیرو»:
ساختوسازهای تهران توقیف میشود؟
دنیایاقتصاد: نامهای که صبح امروز رئیس شورای شهر تهران از آن تحت عنوان «درخواست وزارت نیرو برای توقف ساختوسازهای جدید در تهران» خبر داد، به دلیل خلاصهگویی مهدی چمران درباره آن، ابهاماتی برای شهروندان تهرانی و همچنین سرمایهگذاران ساختمانی پایتخت بهوجود آورد.
-
تعارض منافع آشکار در ساختوساز
حامد خانجانی*ساختمان و ساختوساز از جنبههای مختلف اجتماعی، اقتصادی و امنیتی میتواند مورد ارزیابی قرار گیرد. مسکن و ساختمان گرانترین کالایی است که در تمام عمر ایرانیان مورد استفاده و بهرهبرداری قرار میگیرد. مدت زمان انتظار برای خرید مسکن در شهرهای مختلف کشور به طور متوسط حدود ۱۰۰ سال و سهم مسکن در هزینههای زندگی شهری حدود ۶۰درصد برآورد میشود. اکثر افراد عمده اوقات خود در شبانهروز را زیر یک سقف میگذرانند و با توجه به اینکه کشور ما در مواجهه مداوم با انواع مخاطرات مانند زلزله و همچنین تهدیدهای نظامی…
-
چرا لوله گازی سپاهان گزینه ای ایده آل برای سیستم های گازرسانی است؟
لوله گازی سپاهان از جمله لولههای پرفروش در بازار ایران به حساب میآید که این موضوع به خاطر کیفیت بالای آن میباشد.
-
دنیای اقتصاد گزارش میدهد؛
روزنامه شماره ۶۳۰۱صنعتیسازی مسکن در برنامه هفتم
هوشنگ فروغمند اعرابی*سیاستگذاری فناوری در بخش عمرانی و ساختو ساز مستلزم عبور از رویکردهای خطی و سادهانگارانه به فناوری و ورود به میدان پیچیدهای از برهمکنشهای اقتصادی، نهادی و مهمتر از آن عادتهای رایجِ ذهنیِ دستاندرکاران است. ماده ۵۵ قانون برنامه هفتم پیشرفت، با تمرکز بر کاهش هزینههای ساخت، ارتقای کیفیت، صنعتیسازی و مدیریت بهرهوری، بر آن است تا افق تازهای در راهبری فناورانه کشور بگشاید؛ با اینحال، اجراییسازی این ماده نیازمند شناخت دقیق از موقعیتهای گوناگون فناوریهای این…
-
مغز آگاه، اقتصاد پویا، رویدادی تخصصی برای تحول دانش اقتصادی
همایش اقتصادی «مغز آگاه، اقتصاد پویا» با حضور سیامک قاسمی، تحلیلگر شناختهشده اقتصادی و علیرضا آزمندیان، متخصص علوم اعصاب و پایهگذار تکنولوژی فکر برگزار میشود.
-
برای نخستین بار، در میان ۵۰ چهره برجسته و تأثیرگذار بازار املاک امارات، یک ایرانی حضور دارد
برای نخستین بار، در میان ۵۰ چهره برجسته و تأثیرگذار بازار املاک امارات، یک ایرانی حضور دارد.
-
قیمت مسکن در منطقه پرتقاضا
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: قیمت مسکن در یکی از پرتقاضاترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱۰ مورد سنجش قرار گرفت. بررسیهای «دنیای اقتصاد» نشان میدهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در منطقه ۱۰تهران ۷۱میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در هر متر مربع است. منطقه ۱۰ طی چند سال اخیر به ویژه از زمان جهش قیمت مسکن، به یکی از پرتقاضاترین مناطق تهران تبدیل شد. یکی از مهمترین دلایل این افزایش تقاضا، افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید بود، در نتیجه چه تقاضا از نوع سرمایهگذاری و چه مصرفکننده، از…
-
افزایش آپارتمانهای کهنسال در مرکز
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سنجش و بررسی سطح قیمت آپارتمانهای میان متراژ در دو منطقه اداری در مرکز تهران، حکایت از حرکت به سمت کهنسال شدن ساختمانها در این دو منطقه دارد. بررسیهای «دنیای اقتصاد» نشان میدهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمانهای میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این فایلها با متوسط مساحت ۸۴.۹ متر مربع از بازار مسکن این مناطق انتخاب شدهاند.
-
«خانهاول»؛ برنامهای ویدئویی برای مرور مهمترین تحولات مسکن؛
مسؤول بیل و کلنگی در بخش مسکن لازم نداریم
دنیای اقتصاد؛ دکتر حسین ایمانی جاجرمی، صاحبنظر و پژوهشگر حوزه اقتصاد شهر و مسائل مسکن میگوید: کشور به مسؤول بیل و کلنگی در بخش مسکن به این معنا که «جای بخش خصوصی ساخت و ساز کند»، نیاز ندارد، کار دولت این نیست.
-
ساختمانسازی از رونق افتاد؛
چالش های ساختمان سازی در ایران؛ از تورم تا صدور پروانه
دنیای اقتصاد: سرمایهگذار ساختمانی برای تولید مسکن در تهران که معمولا ۱.۵ سال زمان میبرد، باید «۲۰ ماه در ماراتن جواز ساخت» معطل شود و در نهایت تاوان این «دوندگی» را با «تحمل تورم» پرداخت کند.