شماره روزنامه ۴۵۷۴
|

ساخت و ساز

  • جزییات تخریب گران‌ ترین خانه تهران

    برنا نوشت: خانه موسوم به ثابت پاسال، گران ترین خانه تهران است که از دوره گذشته مدیریت شهری بنای تخریب آن وجود داشته است و البته متوقف شده بود این روزها دوباره زمزمه های تخریب آن به گوش می رسد.
  • مسیریابی مسکن در سال ۹۸

    دنیای اقتصاد: آینده بازار مسکن و متغیرهای موثر بر تحولات آن، در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۸» که نهم اردیبهشت‌ماه سال آینده توسط «دنیای‌اقتصاد» برگزار می‌شود، مورد بررسی قرار خواهد گرفت. در این همایش، چشم‌انداز بازارهای مختلف داخلی از جمله مسکن، ارز، طلا و بورس و همچنین تحولات بازارهای جهانی، توسط صاحب‌نظران تشریح خواهد شد. سمت و سوی اوضاع اقتصادی کشور و متغیرهای کلان و آثار آن بر کسب و کارهای ۹۸ نیز موضوع دیگری است که در این همایش به آن پرداخته می‌شود. بازار مسکن یکی از بازارهای پرتوجه در سال…
  • عوامل انفجار قیمتی

    دکتر علی چگینی /صاحب نظر اقتصاد مسکن
    بازار مسکن در ایران از سال ۱۳۷۰ تاکنون با پنج دوره رونق و رکود مواجه شده است. این دوره‌ها به این گونه شکل می‌گیرند که پس از چند سال ثبات قیمت و کاهش حجم معاملات و به تبع آن کاهش سرمایه‌گذاری، عرضه مسکن به‌صورت نسبی کاهش می‌یابد و این کاهش عرضه به همراه تغییرات قابل توجه در یک عامل برونزا، منجر به افزایش قیمت در بازار مسکن شده و متعاقبا سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و شاخص‌های عرضه مسکن مثبت می‌شوند.
  • باغ‌کشی در تهران با متری یک میلیون

    دنیای اقتصاد: ۲ هزار و ۹۲ درخت در ۱۲ منطقه پایتخت، با موافقت نهایی مدیریت شهری برای تغییر کاربری ۶۲ قطعه زمین سبز، از محیط زیست تهران حذف می‌شود. جزئیات مجوزی که اخیرا به شکل کلی برای احداث «برج‌باغ»‌ها در اراضی مشجر صادر شده است، نشان می‌دهد شهرداری تهران در ازای صدور پروانه ساختمانی روی ۱۶ هکتار از ذخایر سبز شهر -که در حالت بهینه باید از هر نوع ساخت و ساز به نفع منافع آتی شهر و شهروندان محافظت شوند- درآمدی کمتر از یک درصد بودجه سالانه اداره پایتخت کسب کرده است.
  • مصائب خانه‌دار شدن در بافت فرسوده

    بریانک نام یکی از قدیمی‌ترین محله‌های جنوب غربی تهران است که در گذشته‌های دور تفرجگاهی محصور میان درختان انگور و چنار بوده، اما امروز به یک محله مسکونی با بافت غالبا فرسوده تبدیل شده است.
  • آمار ۱۰ ماهه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن

    گروه بنگاه‌ها: بانک مسکن آمار مربوط به عملکرد این بانک در ۱۰ ماه ابتدای سال ۹۷ در خصوص پرداخت تسهیلات ساخت مسکن(تسهیلات مشارکت مدنی) را اعلام کرد.
  • حلقه مفقوده در مدیریت شهری

    نیما نامداری صاحب‌نظر حوزه شهری
    مدیریت شهری در ایران عموما از جنس مدیریت عمرانی تلقی می‌شود. یعنی مدیران شهری عمدتا از میان مهندسان عمران و کسانی که اهل ساخت و ساز و مدیریت پروژه هستند برگزیده می‌شوند. حتی آن دسته از شهرداران و مدیران شهری که تحصیلات و تخصص عمرانی ندارند هم تلاش می‌کنند کارنامه خود را با پروژه‌های عمرانی و هر آنچه در شهر قابل دیدن است پر کنند. البته اخیرا رایج شده شهرداران وقتی در مسند مدیریت شهری قرار می‌گیرند، در حرف مدیریت شهری را از جنس مدیریت فرهنگی و اجتماعی می‌دانند، اما باز هم همین‌ها در عمل بیش از…
  • ورود وزارت اطلاعات به ماجرای ساخت و ساز غیرقانونی

    خبر آنلاین: صفحه منسوب به امام جمعه لواسانات در توئیتر از ورود وزارت اطلاعات به پرونده ساخت و سازهای غیرقانونی خبر داد.
  • هزینه تعلیق ساخت و ساز در تهران

    دنیای اقتصاد: با تصویب فرمول جدید عوارض، هزینه تعلیق پروژه‌های ساختمانی در تهران برای سال آینده، ۳۴ برابر شد. پارلمان محلی پایتخت اخیرا مصوبه‌ای با عنوان «عوارض مجوز افزایش مهلت اتمام عملیات ساختمانی» مصوب کرده که براساس آن، پروژه‌های ساختمانی معلق و نیمه‌کاره پس از یک سال تمدید رایگان مهلت اتمام، مشمول پرداخت عوارض به شهرداری تهران با نرخی ۳۴برابر فرمول فعلی خواهند شد.
  • دستور وزیر کشور به استانداران در خصوص ساخت و سازهای غیرمجاز

    ايسنا: سخنگوی وزارت کشور گفت: از ابتدای تشکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ در شهرداری‌ها که مربوط به بررسی تخلفات ساخت و سازهای غیر مجاز است، حدود ۴.۵ میلیون پرونده تشکیل شده که توسط اعضای این کمیسیون مورد بررسی قرار گرفته یا در حال رسیدگی است.
  • مقاومت برخی سازندگان در برابر نوآوری در ساخت و ساز

    گروه بنگاه‌ها: متاسفانه بخش بزرگی از سازندگان کشور در برابر هر نوع نوآوری و پیچیدگی مهندسی در ساخت و ساز مقاومت می‌کنند و به همین دلیل صنعت ساختمان در ایران مبدل به صنعتی ساده با سازندگان پراکنده شده است.
  • سبقت تورمی کلنگی از آپارتمان

    دنیای اقتصاد: بازار «زمین» در نیمه دوم امسال در نقش موتور رکودساز در بازارهای معاملات مسکن و ساخت‌وسازهای مسکونی شهر تهران عمل کرد. جهش قیمت ملک کلنگی در پایتخت که براساس آخرین آمار رسمی، نرخ‌ ۹۱ درصد در فصل پاییز امسال را به ثبت رسانده به لحاظ بیشترین رشد نقطه‌ای در هر فصل، از تابستان ۹۲ تاکنون بی‌سابقه بوده است. این صعود تند با اثرگذاری بر «قیمت فروش واحدهای نوساز» و سپس سایر واحدها، عامل انجمادساز بازار معاملات خرید آپارتمان شد. سازنده‌ها نیز از بازار املاک کلنگی خارج شده‌اند.
  • بازار مسکن در سال ٩٨

    سیاست‌های پولی و ارزی بانک مرکزی، بودجه، وام خرید مسکن، مالیات‌های بخش مسکن، قدرت خرید خانوار، حجم خانه‌های خالی و... چه تاثیراتی بر بازار مسکن خواهند داشت؟ آیا بازار مسکن باید در انتظار رکود چندساله باشد؟ آیا امکان رشد مجدد قیمت مسکن وجود دارد؟ سود ساخت و ساز مسکن کاهشی خواهد بود یا افزایشی؟ اشتباهات رایج سرمایه‌گذاران مسکن چیست؟ محتمل‌ترین سناریوی بازار مسکن در سال ٩٨ چیست؟ استراتژی مناسب بازار مسکن در شرایط کنونی چیست: بخریم، بفروشیم، بسازیم یا...؟
  • نقاط قوت و ضعف «شهرآرا» برای سکونت

    یکی از محله‌های مصرفی بازار مسکن در محدوده منطقه ۲ شهرداری تهران «شهرآرا» است که از یک خیابان اصلی به همین نام و مجموعه‌ای از معابر محلی در اطراف آن تشکیل شده است.
  • آغاز نوسازی تجمیعی در تهران

    خبر آنلاین: مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از آغاز عملیات اجرایی نوسازی ۱۵ پلاک تجمیعی در محله اسدی منطقه ۱۳ به عنوان طرح الگوسازی معماری مسکونی در بافت فرسوده خبر داد.

بیشتر