ویژه‌نامه | روزنامه شماره 4022

سه‌شنبه، ۱۸ دی ۱۴۰۳

«کاتب» بازار مسکن

باران مدرس- سوم تیرماه سال جاری هم‌زمان با لازم‌الاجرا شدن قانون "الزام به ثبت معاملات مسکن"، سامانه کاتب راه‌اندازی شد. هدف از راه‌اندازی این سامانه ثبت رسمی معاملات خریدوفروش املاک بود. از سال گذشته هم سامانۀ خودنویس باهدف نظارت بر بازار مسکن راه‌اندازی شد تا معاملاتی نظیر اجاره از این طریق قابل‌استعلام باشد و دسترسی آن برای عموم باز گذاشته شد. اما فعالان صنف املاک معتقد هستند که‌ سامانه‌های کاتب و خودنویس باوجود داشتن هدف مناسب و سروسامان دادن به حوزه مسکن اما ازلحاظ اجرایی ضعف‌های قابل‌ملاحظه‌ای دارند که می‌تواند کارایی سامانه‌ها را زیر سؤال ببرد. با توجه به نظرات فعالان صنف املاک شاید بهتر بود که در بهبود کیفیت سامانه‌ها تأمل بیشتری صورت می‌گرفت. به دلیل ضعف ساختارهای موجود و درحالی‌که هنوز کار با سامانه خودنویس مشکلات خاص خود را دارد، کاتب به قوز بالا قوز معاملات بازار مسکن تبدیل‌شده و مردم در دفاتر معاملات مسکن و راهروهای سازمان ثبت سرگردان هستند.
شکار گوزن یا خرگوش

یکی از حوزه‌های بسیار مهم و البته جذاب در تحلیل استراتژیک، بررسی همکاری میان شرکت‌ها یا افراد است که در قالب مشارکت‌ها یا اتحادهای استراتژیک برای ایجاد یا توسعه یک کسب و کار یا محصول، انجام پروژه، تحقیق و توسعه یا هر منظور دیگری انجام می‌شود. در این نوع از همکاری‌ها فرض بر آن بوده است که هر یک از طرفین به تنهایی نمی‌توانند به مقصد مورد نظر دست بیابند و از اینرو بایکدیگر به تشریک مساعی می‌پردازند.
اینجا اصفهان؛ زندگی با زاینده‌رود رفته!

الهام شهیدان- اصفهان که روزی به نصف جهان می‌شناختندش این روزها یکی از آلوده‌ترین شهرهای جهان است که تقریبا در سه ماه تنها دو روز هوای باکیفیت و نسبتا سالم داشته است.
تورم اجاره و فقر مستاجر

لیلی زواره ای - گرانی مسکن از زاغه‌نشینی و حاشیه‌نشینی به "فقر مسکن" رسیده است. فقر نه به معنای سکونت در بیغوله‌ها و کارتن خوابی، پشت بام خوابی و... و نه به معنای وضعیت نامناسب کیفیت واحد مسکونی، بلکه به معنای سقوط مستاجران به زیر خط فقر بواسطه پرداخت اجاره‌بها ست. فقر ناشی از تامین هزینه‌های مسکن به این شکل است که خانوار مستاجر، از نظر درآمدی فقیر محسوب نمی‌شود ولی زمانی که هزینه‌های تامین مسکن را می‌پردازد، به زیر خط فقر می‌رود. این مساله در رابطه‌ای تنگاتنگ با فقر مطلق هم قرار دارد. در گزارشی که اخیرا از سوی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی منتشر شده، تعداد افرادی که پس از پرداخت هزینه‌های مسکن به زیر خط فقر می‌روند را ۲۳۳ هزار خانوار برآورد کرده و می‌توان گفت از ۲۳۳ هزار تا ۴۰۰ هزار خانوار ایرانی که بخش بزرگی از آنها ساکنان شهرها هستند، به فقر ناشی از پرداخت هزینه‌های مسکن دچار هستند؛ مستاجرانی که به دلیل عدم افزایش درآمد خانوارها متناسب با تورم مسکن و اجاره‌بها به فقر ناشی از پرداخت هزینه‌های مسکن دچار شده‌اند.
رئیس اتاق بازرگانی اصفهان:

باید صدای واحدی از مطالبات بخش خصوصی منتشر شود

رئیس اتاق بازرگانی اصفهان گفت: می‌توان از ظرفیت‌های شورای گفت‌وگوی دولت و بخش خصوصی استان استفاده کرد تا صدای واحدی از استان در دولت شنیده شود.
گسترش روابط اقتصادی اصفهان و ازمیرِ ترکیه

استاندار اصفهان گفت: از پروژه‌های مشارکتی با سرمایه‌گذاران ترکیه‌ای بخصوص در زمینه ساختمان‌سازی و گردشگری استقبال می‌کنیم. مهدی جمالی‌نژاد، استاندار اصفهان در دیدار با سرمایه‌گذار ترکیه‌ای شهر ازمیر با اشاره به ظرفیت‌های مختلف اصفهان اظهار کرد: مدیریت استان اصفهان تمام‌قد آمادگی همکاری و مشارکت در ساختمان‌سازی با سرمایه‌گذاران ترکیه‌ای را دارد و این در حالی است که در کشور، دولت حدود ۴ میلیون مسکن و استان اصفهان ۲۵۰ هزار تعهد مسکن در حال ساخت دارد که آماده مشارکت است.
فعالان اقتصادی در اتاق بازرگانی اصفهان مطرح کردند

سایه مسائل مالیاتی بر تشکل‌های بخش خصوصی

دنیای اقتصاد، گروه خبر- نشست رؤسای تشکل‌های اقتصادی ذیل اتاق بازرگانی اصفهان با حضور رئیس اتاق و مدعوین برگزار شد و مسائل و مشکلات فعالان اقتصادی موردبررسی قرار گرفت. در این نشست حاضران ضمن برشمردن چالش‌هایی همچون مباحث مالیاتی، قطع برق و کاهش قدرت خرید مردم، بر نقش شورای گفتگوی بخش خصوصی و دولت در پیگیری خواسته‌های بخش خصوصی استان تاکید کردند که خلاصه‌ای از این جلسه مهم را در ادامه می‌خوانید!
تنها ده درصد از ساختمان‌های اصفهان بالاتر از ۶ طبقه هستند

معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان با اشاره به حفاظت بایسته از سرمایه‌های گردشگری شهر یعنی بناها، محوطه‌ها و بافت‌های تاریخی در عینیت بخشیدن به ارزش‌های فرهنگی شهر و بهبود سیما و خط آسمان کلان‌شهر اصفهان و اهمیت ویژه‌ موضوعات کالبدی با توجه به هویت محلات گفت: تنها ۱۰درصد از ساختمان‌های شهر اصفهان بالاتر از ۶ طبقه هستند
رییس کانون سردفتران و دفتریاران استان در گفتگو با دنیای اقتصاد مطرح کرد:

مسیر امن و شفاف معاملات ، در پرتو قانون

نفیسه زمانی نژاد :تعداد فراوانی از پرونده‌های قضایی مربوط به پرونده‌های ملکی است؛ به همین دلیل قانونی تحت عنوان الزام به ثبت در ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳ مصوب و از سوم تیرماه ابلاغ و مقرر شد پس‌ازاین تاریخ، معاملات غیررسمی در سامانه کاتب،ثبت شود. پس از ابلاغ این قانون دولت اعلام کرد که از تاریخ ابلاغ، اسناد غیررسمی در دادگاه‌ها و مراجع قضایی به رسمیت شناخته نمی‌شود و معاملات ملکی باید در سامانه کاتب درج شود و اگر نشود فاقد وجاهت قانونی خواهد بود.
سال پربار نمایشگاهی برای اصفهان

بهترین ساعت های دنیا به نصف جهان می آیند

مدیرعامل شرکت نمایشگاه بین‌المللی اصفهان گفت: ۴۳ عنوان نمایشگاه عمومی و تخصصی و بیش از ۳۰۰ رویداد، سال جاری در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی استان در حوزه‌های مختلف شامل کشاورزی، صنعت، خدمات، فرهنگی و هنری و بازرگانی برگزار شده است.
تعادل زیست بوم، کلید حل چالش زیست محیطی

سرپرست دفتر مدیریت اقتصاد و فناوری‌ سازمان محیط زیست گفت: اگر فکری به حال مشکلات محیط زیستی اصفهان نکنیم و تعادل میان محیط زیست، اجتماع و اقتصاد این استان را که لازمه پایداری هر اکوسیستمی است، به آن برنگردانیم، در آینده جنبه‌های اقتصادی و اجتماعی این خطه هم آسیب زیادی خواهد دید.
شرکت پتروپالایش میرداماد صفه مجوز گرفت

ورود «حلال پنتان» به بازارهای بین‌المللی

به گزارش دنیای اقتصاد و به نقل از روابط عمومی و بین الملل شرکت پترو پالایش اصفهان، هگزان نخستین محصول استانداردسازی شده از طریق شرکت پتروپالایش میرداماد صفه بود که تابستان امسال موفق به کسب کد صادراتی برای ورود به بازارهای بین المللی شد، حالا به همت متخصصان این شرکت، محصول پنتان نیز استانداردسازی شده تا با کسب کد صادراتی آماده ورود به بازارهای جهانی شود.
مشاوران املاک در اصفهان چه می‌گویند؟

دغدغه هایی از جنس واسطه‌گری

نسیم زمانی: ایران املاک ،خودنویس و حالا هم کاتب از سامانه‌هایی هستند که در چند سال اخیر، قرار بوده که درزمینهٔ فرآیندهای ثبت‌اسناد رسمی و املاک، به کاهش هزینه‌ها، افزایش امنیت اطلاعات و جلوگیری از جعل اسناد کمک بسزایی را داشته باشند. به‌ویژه کاتب که به‌عنوان سامانه ای نوپا و در ظاهر کاملتر از نمونه های پیشین مطرح و لازم شد پس از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، مشاوران املاک ثبت معاملات را در این سامانه به انجام برسانند و در صورت دریافت نکردن شناسه برای معاملات ثبت‌شده، پیگرد قضائی به همراه خواهد داشت.در این حال باوجود تمامی مزایای سامانه کاتب،از دیدگاه فعالان ملکی چالش‌ها و مشکلاتی در این سامانه وجود دارد که نیازمند اصلاح است.
شرایط انتصاب مدیرعامل ذوب آهن اصفهان

احمد اکبری معاون سرمایه انسانی و پشتیبانی ذوب آهن اصفهان در خصوص بازگشت به کار سید اردشیر افضلی به عنوان سرپرست مدیریت عامل این مجتمع عظیم صنعتی توضیحاتی ارائه داد که در پی می آید : با توجه به انتصاب مهندس سید اردشیر افضلی به عنوان سرپرست مدیریت عامل ذوب آهن اصفهان سوالاتی در خصوص نحوه بازگشت به کار ایشان مطرح شد که جهت تنویر افکارعمومی توضیحاتی در این خصوص ارائه می شود : آقای مهندس افضلی در سال ۹۷ با احتساب ۳۰ سال سابقه خدمت با درخواست خودشان و علی رغم تاکید مدیرعامل وقت شرکت مبنی بر نیاز به ایشان و تداوم خدمت ایشان ، بازنشسته شدند.
همه چیزهای حلال

ویژند (برند)یا نشان «حلال» نوعی استاندارد اسلامی است که وجود آن بر روی محصولات غذایی به معنای آن است که مصرف آن از نظر موازین شرعی برای مسلمانان مشکلی ندارد.
شهردار اصفهان توضیح داد

نتایج طرح مشارکت شهروندان در بودجه ۱۴۰۴

شهردار اصفهان گفت: بر اساس آخرین آمار ارائه‌شده، تا چهاردهم دی ماه بیش از ۳۰۰۰ نفر در سامانه «طرح مشارکت شهروندان در بودجه ۱۴۰۴» شرکت کرده‌اند و حدود ۱۲ هزار نظر و ۲۷۷ پروژه پیشنهادی ثبت شده است.علی قاسم‌زاده با اشاره به اینکه شهرداری اصفهان در ایام برنامه‌ریزی و بودجه‌ریزی قرار دارد، گفت: سامانه‌ای به‌نشانی https://app.isfahan.ir/ توسط معاونت برنامه‌ریزی شهرداری راه‌اندازی شده است که شهروندان می‌توانند با مراجعه به آن، جزئیات بودجه و برنامه‌های شهرداری را مشاهده کنند.
استاندار اصفهان خبر داد

هدف‌گذاری تولید ۳ هزار و ۳۵۰ مگاوات برق خورشیدی در اصفهان

به گزارش دنیای اقتصاد و به نقل از روابط عمومی و امور بین‌الملل استانداری اصفهان، مهدی جمالی‌نژاد در نخستین جلسه میز انرژی‌های نوین با اشاره به اهمیت برنامه‌ریزی و عملیاتی‌کردن پروژه‌های انرژی، بر لزوم تولید ۳ هزار و ۳۵۰ مگاوات برق خورشیدی مورد هدف استان تأکید کرد.
دیالکتیک گفت‌وگو در عصر دیجیتال

وحید ریحانی- انقلاب دیجیتال و گسترش شبکه‌های اجتماعی در دهه‌های اخیر، تحولی بنیادین در شیوه ارتباطات انسانی کشور ما و دیگر جوامع جهان ایجاد کرده است. این دگرگونی عمیق که با ظهور اینترنت در دهه ۹۰ میلادی برابر با دهه ۷۰ خورشیدی آغاز شد و با گسترش شبکه‌های اجتماعی در دهه‌های بعد شتاب گرفت، ماهیت تعاملات انسانی را به‌طور اساسی متحول کرده است. در ابتدای این تحول، خوش‌بینی گسترده‌ای نسبت به ظرفیت‎ فناوری‌های نوین ارتباطی برای افزایش همبستگی اجتماعی و گسترش گفت‌وگوی جمعی در سطح جوامع گوناگون وجود داشت و بسیاری اینترنت و شبکه‌های اجتماعی شکل‌گرفته در بستر آن را فرصتی برای توسعه صلح و ثبات در جوامع مختلف تصور می‌کردند.
رییس اتحادیه صنایع دستی اصفهان:

فعالیت مُدرسان بی‌تجربه از معضلات بزرگ حوزه آموزش صنایع دستی است

رییس اتحادیه صنایع دستی اصفهان گفت: فعالیت مُدرسان فاقد تخصص و تجربه از معضلات بزرگ حوزه آموزش صنایع دستی در استان و کشور است که در نهایت به جایگاه این هنر صنعت نیز آسیب می‌زند.
مدیرکل درآمد شهرداری اصفهان مطرح کرد:

نتایج قابل توجه اجرای طرح مولدسازی در شهرداری اصفهان

مدیرکل درآمد شهرداری اصفهان و مشاور شهردار در حوزه اقتصادی و مشارکت‌های مردمی گفت: با سیاست‌گذاری‌های جدید، تلاش شده است املاک از حالت غیرمولد و بلااستفاده خارج شود و در جریان اقتصادی کشور قرار گیرد؛ این سیاست توانست گره‌های چندین ساله شهرداری اصفهان را باز کند.
گامی دیگر برای تقویت همکاری‌های صنعتی

محمود ارباب‌زاده رئیس هیات مدیره و قاسم خوشدل‌پور مدیر مجتمع فولاد سبا به همراه جمعی از مدیران این مجتمع با حضور در ذوب‌آهن اصفهان با سید اردشیر افضلی، سرپرست مدیریت عامل این مجتمع و مهدی کفایت، عضو هیات مدیره شرکت سرمایه‌گذاری صدرتامین، دیدار و گفتگو کردند.
کلیدهای موفقیت کسب‌وکارهای کوچک در زمان رکود بازار

رکود بازار شرایطی است که کسب‌وکارها در آن با کاهش تقاضا، عدم اطمینان اقتصادی و افزایش رقابت مواجه می‌شوند. این دوره‌ها می‌توانند فشار زیادی بر روی کسب‌وکارهای کوچک وارد کنند، چراکه منابع محدودتری دارند و نمی‌توانند به‌راحتی با شرکت‌های بزرگ‌تر رقابت کنند. بااین‌حال، کسب‌وکارهای کوچک در این شرایط نیز می‌توانند با استفاده از استراتژی‌های مناسب، بر بحران‌ها غلبه کرده و حتی رشد کنند. در این مقاله به بررسی کلیدهای موفقیت کسب‌وکارهای کوچک در زمان رکود بازار پرداخته می‌شود.
فولاد مبارکه میزبان مدیرعامل شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران

همکاری های مشترک، تسهیلگر صنعت حمل و نقل ریلی می‌شود

جبارعلی ذاکری، مدیرعامل شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران، در جریان بازدید از شرکت فولاد مبارکه گفت: امروز پس از بازدید از خطوط تولید فولاد مبارکه در جلسه‌ای با مدیرعامل و سایر مدیران این شرکت، راهکارهای همکاری‌های مشترک بین این شرکت و راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران را مورد بررسی و تبادل‌نظر قرار دادیم.
فولاد مبارکه اصفهان، پیشروِ صنعت انرژی‌های تجدیدپذیر

معاون فنی و مهندسی ساتبا گفت: فولاد مبارکه در صنعت برق تجدیدپذیر در کشور پیشرو است و نیروگاه ۶۰۰ مگاواتی برق خورشیدی که در دستور این شرکت قرار دارد می‌تواند بزرگ‌ترین نیروگاه خورشیدی کشور باشد.
تداوم عملیات اجرایی طرح مردمی کاشت یک میلیارد درخت در کشور؛

موفقیت ۹۰ درصدی پروژه کشت بیولوژیک هزار هکتاری بذر بادام دیم به همت فولاد مبارکه

پس از اینکه در سال ۱۴۰۲، عملیات آماده‌سازی زمینی به مساحت هزار هکتار، جهت کاشت بذر بادام دیم در اراضی ضلع شمالی طالخونچه شهرستان مبارکه با حمایت شرکت فولاد مبارکه کلنگ‌زنی شد، اکنون پس از گذشت یک سال، موفقیت‌آمیز بودن این طرح در روز سه‌شنبه ۱۱ دی‌ماه با حضور رییس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری و مدیر جهاد کشاورزی شهرستان مبارکه، رئیس شورای اسلامی شهر طالخونچه و نمایندگانی از فولاد مبارکه، مورد ارزیابی و تأیید کارشناسان و مسئولان مربوطه قرار گرفت.
فولاد مبارکه کارفرمای برتر در تعامل با دانشگاه صنعتی اصفهان شد

در آیین تجلیل از پژوهشگران و فناوران برتر دانشگاه صنعتی اصفهان از شرکت فولاد مبارکه به‌عنوان کارفرمای برتر در تعامل با این دانشگاه در سال ۱۴۰۳ با اهدای لوح و تندیس تقدیر شد.
ناترازی انرژی؛ فرمان ایست به جهش تولید

در شرایطی که نیروگاه‌های کشور با تمام ظرفیت مشغول به فعالیت و تولید انرژی برق هستند، کشور با کمبود و ناترازی انرژی نزدیک به ۲۰ هزار مگاوات مواجه است و این مسئله علاوه بر قطعی برق در بخش مصارف خانگی، چراغ فعالیت بخش تولید و صنعت کشور را کم‌نور کرده و در سالی که «جهش تولید با مشارکت مردم» نام‌گذاری شده، فرمان ایست به بخش تولید کشور داده ‌شده است. این مسئله آثار و تبعات فراوانی برای اشتغال و کارآفرینی، بهره‌وری، صادرات و رشد ناخالص ملی کشور به دنبال خواهد داشت و بدون تردید به علت افزایش تقاضا و کاهش عرضه، شاهد آثار تورمی نیز در تمامی اقلام اقتصادی خواهیم بود.
از فردا ۱۸ دی ماه به مدت سه روز

حضور فولاد مبارکه در ششمین جشنواره ملی فولاد ایران در دو فصل و پنج محور

معاون خرید فولاد مبارکه با اشاره به برگزاری ششمین جشنواره و نمایشگاه ملی فولاد ایران از ۱۸ تا ۲۰ دی‌ماه سال جاری اظهار کرد: این نمایشگاه به‌منظور ارائه نیازهای شرکت‌های سازنده و دانش‌بنیان به‌منظور تأمین این نیازها از سال ۹۷ آغاز شده و ما در تلاشیم شرکت‌های زیادی را در بستر این نمایشگاه شناسایی و به بانک اطلاعاتی فولاد مبارکه اضافه کنیم.
گواهی پژوهشگاه نیرو برای اسکادای خورشیدی ایریسا

مدیر پروژه اسکادای نیروگاه خورشیدی شرکت ایریسا از دریافت گواهی پژوهشگاه نیرو برای این نرم‌افزار پیشرفته خبر داد. احسان عبدالله‌زاده، مدیر پروژه اسکادای نیروگاه خورشیدی شرکت ایریسا، در پی برگزاری چهاردهمین نمایشگاه بین‌المللی انرژی‌های تجدیدپذیر و بهره‌وری انرژی برق گفت: نرم‌افزار ایریسا اسکادای خورشیدی در حال حاضر در آفتاب شرق فولاد مبارکه به‌عنوان بزرگ‌ترین نیروگاه خورشیدی کشور با ظرفیت ۶۰۰ مگاوات نصب شده است.
حمل‌ونقل ناکارآمد

داریوش مجد- سیاست‌های حمل‌ونقل درون‌شهری را می‌توان یکی از ابزارهای مهم توسعه کمی و کیفی شهرها دانست. کلان‌شهرها نقطه ورود به اقتصاد منطقه و ملی محسوب می‌شوند. یکی از معضلاتی که در کلان‌شهرها وجود دارد تمرکز جمعیت و فعالیت در آن‌هاست که به دنبال خود مشکلاتی مثل ترافیک و حمل‌ونقل را ایجاد می‌کنند. توجه به حمل‌ونقل درون‌شهری و بازدهی اقتصادی سیستم‌های حمل‌ونقل باعث می‌شود تا برنامه‌ریزی‌های درون‌شهری به‌سوی انتخاب سپستم بهینه حمل‌ونقل سوق پیدا کند. درواقع حوزه حمل‌ونقل ازجمله بخش‌های زیربنایی اقتصاد هر جامعه است که علاوه بر تحت تاثیر قرار دادن فرآیند توسعه اقتصادی، خود نیز در جریان توسعه دچار تغییر و تحول می‌شود. حمل‌ونقل با ایفای نقش رابط میان بازار تولید و بازار مصرف همانند پلی بین بخش‌های مختلف تولید به توسعه، ایفای نقش می‌کند.