اخبار مطالب توصیه شده روزنامه شماره ۶۵۷۷

مذاکرات بر سر آتش‌بس دائمی میان ایران و آمریکا در حالی ادامه دارد که به نظر می‌رسد ایستگاه پایانی تنش‌ها در خاورمیانه چه‌بسا بنا نیست به آسانی محقق شود و می‌توان انتظار داشت که اوضاع هر لحظه بار دیگر از کنترل خارج شود. از قرار معلوم، تفاهم‌نامه آنگونه که در ابتدای هفته گذشته انتظار می‌رفت، بنا نیست سرانجامی سهل‌الوصول داشته باشد. در میانه خوش‌بینی‌ها برای پایان خصومت‌ها در منطقه، به نظر می‌رسد که همچنان نباید احتمال فروپاشی تمامی تلاش‌های دیپلماتیک در آخرین لحظه را منتفی دانست، چرا که رویکردهای متناقض کاخ سفید در قبال توقف جنگ می‌تواند بار دیگر همه‌چیز را از ریل دیپلماسی خارج کند.

رشد واقعی سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان از سال ۱۳۹۷ به بعد منفی شد؛ این موضوع به مفهوم خروج سرمایه بخش خصوصی از صنعت ساختمان یا دست کم بی‌رغبتی در تزریق سرمایه جدید به ساخت‌وساز است، موضوعی که می‌توان از آن با عنوان «رژیم اجباری سرمایه‌گذاران ساختمانی» یاد کرد. این رژیم اجباری نشان از بروز وضعیتی بغرنج در این صنعت دارد، وضعیتی که از نبض بازار معاملات مسکن نشأت می‌گیرد. رژیم اجباری سرمایه‌گذار در صنعت ساختمان پنج چالش بعدی را به همراه دارد که شامل «از گردونه فعالیت خارج شدن بخشی از شرکت‌های ساختمانی»، «از کار افتادن یکی از موتورهای رشد اقتصادی و تاثیر آن بر تضعیف تولید ناخالص ملی»، «ایجاد اختلال در جریان خرید مسکن»، «از دست رفتن اشتغال در صنعت ساختمان» و «ایجاد اختلال در ۱۰۰رشته فعالیت در بالادست و پایین‌دست محیط کسب‌وکار صنعت ساختمان» می‌شود. درحالی‌که عمده دلایل فرار سرمایه از بخش ساختمان نتیجه سیاست‌های اقتصاد کلان است و رفع آن از رهگذر رفع چالش‌های سیاسی و اقتصادی می‌گذرد، اصلاح ضوابط شهرسازی و معماری می‌تواند در تاب‌آوری سرمایه‌گذاران ساختمانی در شرایط کنونی و کاهش خروج سرمایه واقعی از این بخش اثرگذار شود.

هر دلار آمریکا در معاملات فیزیکی و نقدی روز شنبه، در نرخ ۱۷۰هزار تومان معامله شد که هزار تومان از آخرین نرخ هفته گذشته پایین‌تر بود. روند کاهشی نرخ‌ها در بازار ارز از هفته گذشته آغاز شد. کارشناسان معتقدند افزایش خوش‌بینی‌ها نسبت به توافق احتمالی بین ایران و آمریکا بر سر پایان دادن به جنگ، یکی از اصلی‌ترین دلایل افت قیمت‌ها در بازار ارز و به تبع آن بازار طلا بوده است. در کنار این موضوع، افزایش بازدهی بازار سرمایه در روز‌های اخیر نیز یکی دیگر از دلایل افت تقاضای سفته بازانه برای دارایی‌های امن معرفی می‌شود. روز گذشته، معاملات بازار سکه و طلای داخلی در نرخ‌های پایین‌تری نسبت به ‌روز پنج‌شنبه قرار داشتند. این در حالی است که روز جمعه بازار جهانی طلا، در واکنش به افزایش احتمال توافق ایران و آمریکا روند صعودی طی کرده بود.

برای تحویل قهوه به دفتری در شانگهای، کافی است از یکی از ابراپلیکیشن‌های هوش مصنوعی چین بخواهید که از طرف شما یک قهوه دم کرده انتخاب کند، دکمه «تایید» را فشار دهید و نوشیدنی آماده خواهد شد. واگذاری چنین تصمیمات مهمی البته خطراتی را به همراه دارد. وقتی خبرنگار اکونومیست از یک اپلیکیشن محبوب هوش مصنوعی خواست که یک «قهوه ویژه» تحویل دهد، قهوه‌ای با طعم گلبرگ رز و سرکه دریافت کرد. با این وجود، سرعت پذیرش چنین خدماتی در چین قابل‌توجه است. در حال حاضر، گمان می‌رود بیش از ۶۰۰‌میلیون نفر از مردم این کشور از نوعی اپلیکیشن به اصطلاح agentic استفاده کرده‌اند.