سرمایه‌گذاری مسکن ۱۲۰ریال سود برای هر سهم تصویب کرد

گروه بورس- شرکت سرمایه‌گذاری مسکن برای هر سهم خود در مجمع عمومی عادی سالانه 120ریال سود به تصویب رساند. به گزارش خبرنگار ما، در این مجمع که با حضور 9/94درصد سهامداران برگزار شد، ترازنامه و صورت‌های سود و زیان شرکت به تایید رسید. مهندس ایوب نظری، مدیرعامل این شرکت در جلسه مزبور با ارائه گزارش عملکرد شرکت به سوالات سهامداران پاسخ داد. وی تصریح کرد که سود شرکت در دوره 9ماه منتهی به پایان آذر ماه سال 85 از 26درصد رشد نسبت به سال قبل برخوردار بوده است. سود سال آینده این شرکت نیز با 60درصد رشد پیش‌بینی شده است. شرکت در دوره یادشده بیش از 249میلیارد ریال سود ناخالص و بیش از 224میلیارد ریال سود خالص کنار گذاشت. سود انباشته شرکت نیز در پایان دوره بیش از 311میلیارد ریال بود. شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در این مجمع روزنامه‌های دنیای اقتصاد و اطلاعات را به عنوان روزنامه‌های کثیرالانتشار برگزید. در این جلسه دکتر سهمانی اصل به عنوان رییس،‌ آقایان علایی‌فرد و محبوب مالکی به عنوان ناظر و آقای مصطفی ازگلی به عنوان دبیر، مجمع را اداره کردند.

شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در تاریخ ششم اردیبهشت ماه ۱۳۶۹به ثبت رسید و در سال ۱۳۸۳ در بورس پذیرفته شد. بانک مسکن با ۹۵/۵۸درصد سهام، شرکت مدیریت سرمایه‌گذاری بانک ملی ایران با ۲۸/۷درصد سهام، شرکت سرمایه‌گذاری توسعه ملی با ۶۰/۶درصد سهام، شرکت سهامی بیمه ایران با ۴۲/۴درصد سهام، شرکت سرمایه‌گذاری تدبیر با ۹۰/۳درصد سهام، صندوق‌های ب-پ- کارکنان شرکت ملی نفت با ۴۵/۲درصد سهام، سهام وثیقه (ش.س. بانک ملی ایران) بانک ملت با ۰۳/۲درصد سهام، شرکت سرمایه‌گذاری توسعه صنعتی ایران با ۶۷/۱درصد سهام و سایرین با ۶۹/۱۲درصد سهام از جمله سهامداران این شرکت هستند.

فهرست شرکت‌های تابعه
شرکت مهندسین مشاور سرمایه‌گذاری مسکن، شرکت بازرگانی سرمایه‌گذاری مسکن، شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران، شرکت سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود، شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال‌شرق، شرکت سرمایه‌گذاری مسکن پردیس، شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمال و شرکت سرمایه‌گذاری مسکن آذربایجان از جمله شرکت‌های تابعه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن هستند. شرکت سرمایه‌گذاری مسکن در حال حاضر به صورت یک شرکت هلدینگ در حوزه خود فعال است.
نمونه پروژه‌های شاخص
نمونه پروژه‌های شاخص شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شامل آسمان تبریز، زیتون اصفهان، یاس سپید تهران، چناران تهران، دراک شیراز، ستاره کیش، زمزم مشهد، مرمر مشهد، بام چالوس، پارک سمنان، پردیس بومهن، آزادراه تهران- پردیس و خط انتقال آب به طول ۱۳کیلومتر است.
چشم‌انداز
پیشتاز بودن در بازار مسکن ایران و حضور اثرگذار در سایر بازارهایی که شرکت در آن وارد می‌شود بر بستر ارزش‌های بنیادین شرکت
ارزش‌های بنیادین
*صداقت و پایبندی به اصول اخلاق حرفه‌ای
*تمهیدات برای خانه‌دار شدن همه اقشار جامعه
*التزام به کیفیت و نیازهای مشتریان و معیارهای فنی و مهندسی در طراحی و ساخت و ساز و خدمات به منظور:
- ماندگاری سرمایه‌های فردی و ملی
- ایجاد محیط مناسب، آرام و امن منطبق با معیارهای زیست‌محیطی
*مسوولیت‌پذیری در قبال مشتریان، جامعه و محیط‌زیست به عنوان تضمین‌کننده روند ارتقا و حفظ پیشتازی
*پیشگامی و الگو بودن در حوزه فعالیت‌ها
*احساس مسوولیت نسبت به بهسازی، ارتقا و رضایتمندی کارکنان شرکت
*ترویج خلاقیت و نوآوری و به کارگیری روش‌های نوین
*حفظ و ارتقای ارزش سهام شرکت
استراتژی‌ها
*تبدیل شدن به شرکتی با سازوکارهای هلدینگ (گروه)
*افزایش سهم شرکت از بازار مسکن (تبدیل شدن به شاخص با تولید حداقل ۱۰۰۰۰واحد در سال)
*تفکیک بخش‌های مختلف بازار مسکن و هدفمند کردن تولید برای هر یک از آنها
*ورود به بازار املاک و مستغلات و مالی مسکن
*ورود به بازارهای همگون در صنعت ساختمان با اولویت بخش درآمدهای ارزی و پروژه‌های نفتی
دستاوردها و موفقیت‌ها
- انتخاب ۲۲پروژه شرکت به عنوان پروژه‌های برگزیده استان‌های کشور توسط سازمان مسکن و شهرسازی.
- اخذ رتبه سیستم QFD در ۱۱پروژه از سازمان مسکن و شهرسازی.
- کسب رتبه اول ۱۹پروژه شرکت در همایش انتخاب بهترین پروژه‌ها در ۲۱استان کشور.
- دریافت تقدیرنامه از وزیر مسکن و شهرسازی برای بهترین طراحی در ۴استان کشور.
- دریافت تقدیرنامه از وزیر مسکن و شهرسازی برای بهترین مدیریت ساخت در ۳استان کشور.
-کسب عنوان بهترین انبوه‌ساز مسکن از سازمان مسکن و شهرسازی استان‌های اصفهان و مرکزی.
-کسب عنوان انبوه‌ساز نمونه استان اصفهان از استانداری اصفهان.
فعالیت‌های بین‌المللی
شرکت سرمایه‌گذاری مسکن به منظور ورود به بازارهای همگون در صنعت ساختمان و کسب درآمدهای ارزی، در سال ۱۳۸۵ اقدام به ایجاد واحد مدیریت امور بین‌الملل تحت نظارت مستقیم مدیریت عامل نموده و سازو کارهای لازم جهت ورود به بازارهای بین‌المللی و صدور خدمات فنی و مهندسی را فراهم کرده است.
اهم فعالیت‌های بین‌المللی انجام شده در دوره مالی منتهی به پایان آذرماه ۱۳۸۵ عبارتند از:
- انجام اقدامات اولیه جهت سرمایه‌گذاری و صدور خدمات فنی و مهندسی به کشورهای الجزایر، ونزوئلا و کردستان عراق.
- انجام مذاکرات اولیه با نمایندگان شرکت M.A.A Gmb H آلمان و امضای موافقتنامه همکاری در زمینه فعالیت‌های بازرگانی، انتقال تکنولوژی و دانش فنی، مصالح، ابزارآلات و تجهیزات ساختمانی.
- دعوت از مشاوران از کشور انگلستان (پروفسور فرزاد خسروشاهی و آقایان دکتر اندرو فلمینگ و پیتر کوئن) جهت مشاوره در پروژه طراحی فرآیند کسب و کار (بهترین تجارب)، فناوری اطلاعات در صنعت ساختمان و طراحی مدل کسب و کار در صنعت ساختمان.
- اقدام برای عضویت شرکت در موسسه Construct IT کشور انگلستان (موسسه‌ای برای ایجاد ارتباط و به اشتراک‌گذاری دانش میان بخش‌ها و مدیران فناوری اطلاعات شرکت‌های ساختمانی).
- بررسی زمینه‌های همکاری با دانشگاه سالفورد (Salford) انگلستان- از بهترین دانشگاه‌های اروپا در صنعت ساختمان - به صورت پذیرش دانشجو یا به اشتراک‌گذاری دانش.
- بررسی زمینه‌های همکاری با مشاوران صنعت ساختمان در کشور انگلستان برای صدور خدمات فنی و مهندسی (مانند شرکت Bucknall Austin).
برنامه‌های شرکت در آینده
- مشارکت با سایر شرکت‌ها سرمایه‌گذاری‌ها در بخش ساخت و ساز.
-حضور موثر در پروژه‌های برون مرزی و اف زایش توان صدور خدمات فنی و مهندسی.
- استفاده از سیستم‌های یکپارچه مدیریت.
- ادامه ایجاد تغییرات اساسی در ساختار تشکیلاتی شرکت و تبدیل شعب و نمایندگی‌های باقیمانده به شرکت‌های مستقل و یا ادغام در شرکت‌های موجود.
- ادامه پروژه تجزیه و تحلیل و بهبود/ طراحی مجدد تمامی فرآیندهای کسب و کار سازمان در شرکت مادر و شرکت‌های تابعه و مستندسازی کامل آنها.
- تعیین ساختار سازمان جدید برای شرکت مادر (هلدینگ) و شرکت‌های تابعه.
- طراحی و پیاده‌سازی طرح جامع فناوری اطلاعات با توجه به فرآیندهای کسب و کار.
- به کارگیری رویکرد مدیریت سبد پروژه‌ها به منظور استفاده بهینه از منابع و تحقق اهداف استراتژیک شرکت.
- بهبود و ارتقای سیستم مدیریت پروژه در سازمان با هدف کاهش زمان و هزینه پروژه‌ها و افزایش سود سهام.
- اجرای طرح مطالعات میدانی تقاضای واحدهای مسکونی از دارندگان حساب پس‌انداز
بانک مسکن.
- برنامه‌ریزی در جهت ارتقای منابع انسانی و توسعه نظام آموزشی شرکت با هدف افزایش بهره‌وری نیروی انسانی و سودآوری شرکت.
- استقرار نظام ارزیابی نظرات مشتریان به منظور بهبود کیفیت محصولات.
- اجرای برنامه‌ها در جهت تحقق استراتژی شرکت مبنی بر دستیابی به تولید ۱۰هزار واحد مسکونی در سال.