آیا تجربه اجارهنامههای نامحدود در ایران جواب میدهد؟
به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ بعد از آنکه سیاست تعیین سقف افزایش اجارهبها نتوانست بازار را کنترل کند، حالا پیشنهاد تازهای مطرح شده؛ اجارهنامههای نامحدود.
در این مدل، مالک فقط در شرایط مشخصی میتواند قرارداد را پایان دهد و مستأجر امکان سکونت طولانیمدت در همان واحد را خواهد داشت.
حامیان این ایده آن را راهی برای افزایش امنیت سکونتی مستأجران میدانند، اما منتقدان هشدار میدهند که محدود شدن اختیار موجر ممکن است انگیزه عرضه واحدهای اجارهای را کاهش دهد و در نهایت فشار بیشتری بر بازار وارد کند.
تجربه برخی کشورها نیز نشان میدهد موفقیت چنین سیاستی به شرایط اقتصادی، میزان تورم و ساختار بازار اجاره بستگی دارد؛ عواملی که میتوانند نتیجه اجرای آن را کاملاً تغییر دهند.
سؤال اینجاست: آیا اجارهنامههای نامحدود، واقعاً به نفع مستأجران است یا نتیجهای عکس دارد؟
