بساز و بفروش‌ها هم طلادوست شدند؟ - ۷ دی ۹۱
فرید قدیری
دبیر گروه مسکن
بساز و بفروش‌ها در تهران ظاهراً به سود نسبتا بالای -حداقل ۳۳درصدی و به‌طور میانگین ۵۰ تا ۷۰ درصدی- ساخت‌وساز قانع نیستند و در تابستان امسال که زمان اصلی ساختمان‌سازی محسوب می‌شد، به جای کار در شغل اصلی‌شان روانه بازارهای ارز و طلا شده بودند!
آماری که شهرداری‌تهران از روند صدور پروانه‌های ساختمانی در سه ماه دوم امسال منتشر کرده، از افت ۲۰ درصدی احداث واحدهای مسکونی جدید در این مدت حکایت دارد درحالی‌که یک فصل قبل‌تر یعنی در بهار۹۱، حجم ساخت‌وسازهای مسکونی در شهر تهران ۶۰ درصد افزایش را تجربه کرده بود.
دبیر گروه مسکن
بساز و بفروش‌ها در تهران ظاهراً به سود نسبتا بالای -حداقل ۳۳درصدی و به‌طور میانگین ۵۰ تا ۷۰ درصدی- ساخت‌وساز قانع نیستند و در تابستان امسال که زمان اصلی ساختمان‌سازی محسوب می‌شد، به جای کار در شغل اصلی‌شان روانه بازارهای ارز و طلا شده بودند!
آماری که شهرداری‌تهران از روند صدور پروانه‌های ساختمانی در سه ماه دوم امسال منتشر کرده، از افت ۲۰ درصدی احداث واحدهای مسکونی جدید در این مدت حکایت دارد درحالی‌که یک فصل قبل‌تر یعنی در بهار۹۱، حجم ساخت‌وسازهای مسکونی در شهر تهران ۶۰ درصد افزایش را تجربه کرده بود.
فرید قدیری
دبیر گروه مسکن
بساز و بفروش‌ها در تهران ظاهراً به سود نسبتا بالای -حداقل 33درصدی و به‌طور میانگین 50 تا 70 درصدی- ساخت‌وساز قانع نیستند و در تابستان امسال که زمان اصلی ساختمان‌سازی محسوب می‌شد، به جای کار در شغل اصلی‌شان روانه بازارهای ارز و طلا شده بودند!
آماری که شهرداری‌تهران از روند صدور پروانه‌های ساختمانی در سه ماه دوم امسال منتشر کرده، از افت ۲۰ درصدی احداث واحدهای مسکونی جدید در این مدت حکایت دارد درحالی‌که یک فصل قبل‌تر یعنی در بهار۹۱، حجم ساخت‌وسازهای مسکونی در شهر تهران ۶۰ درصد افزایش را تجربه کرده بود.
ردیابی تابستانی بسازوبفروش‌ها نشان می‌دهد: سود بالای خرید و فروش سکه و دلار در ایام منتهی به نیمه اول امسال نه تنها مردم عادی که سرمایه‌های بزرگ ساختمان‌سازها را هم وارد این دو بازار سفته‌بازی کرده است.
طبق قوانین شرع، اسلام و حقوق مالکیت، هیچ کس نمی‌تواند انبوه‌سازان یا بسازوبفروش‌های ساختمانی را نسبت به اینکه چرا به جای ساخت مسکن برای مردم، به دلال طلا تبدیل شده‌اند، مواخذه کند، اما از دستگاه‌های متولی بازار مسکن می‌توان پرسید که چرا حواسشان به رشد شدید قیمت مصالح‌ساختمانی و کمبود وام ساخت مسکن در بازار نبود که حالا نتیجه آن منجر به مهاجرت سازنده‌ها از بازار ساخت‌وساز شده است؟
افت تولید مسکن در پایتخت در دو و نیم سال گذشته بی‌سابقه بوده و حتی در این مدت، ماه به ماه بر حجم ساخت‌وسازها افزوده شده است.
اگر وضعیت تابستان امسال -رکود ساخت‌وساز- ادامه پیدا کند، کمبود آپارتمان فروشی و درنتیجه سوءاستفاده مالکان برای افزایش قیمت، یکبار دیگر بازار را فرا می‌گیرد
دبیر گروه مسکن
بساز و بفروش‌ها در تهران ظاهراً به سود نسبتا بالای -حداقل 33درصدی و به‌طور میانگین 50 تا 70 درصدی- ساخت‌وساز قانع نیستند و در تابستان امسال که زمان اصلی ساختمان‌سازی محسوب می‌شد، به جای کار در شغل اصلی‌شان روانه بازارهای ارز و طلا شده بودند!
آماری که شهرداری‌تهران از روند صدور پروانه‌های ساختمانی در سه ماه دوم امسال منتشر کرده، از افت ۲۰ درصدی احداث واحدهای مسکونی جدید در این مدت حکایت دارد درحالی‌که یک فصل قبل‌تر یعنی در بهار۹۱، حجم ساخت‌وسازهای مسکونی در شهر تهران ۶۰ درصد افزایش را تجربه کرده بود.
ردیابی تابستانی بسازوبفروش‌ها نشان می‌دهد: سود بالای خرید و فروش سکه و دلار در ایام منتهی به نیمه اول امسال نه تنها مردم عادی که سرمایه‌های بزرگ ساختمان‌سازها را هم وارد این دو بازار سفته‌بازی کرده است.
طبق قوانین شرع، اسلام و حقوق مالکیت، هیچ کس نمی‌تواند انبوه‌سازان یا بسازوبفروش‌های ساختمانی را نسبت به اینکه چرا به جای ساخت مسکن برای مردم، به دلال طلا تبدیل شده‌اند، مواخذه کند، اما از دستگاه‌های متولی بازار مسکن می‌توان پرسید که چرا حواسشان به رشد شدید قیمت مصالح‌ساختمانی و کمبود وام ساخت مسکن در بازار نبود که حالا نتیجه آن منجر به مهاجرت سازنده‌ها از بازار ساخت‌وساز شده است؟
افت تولید مسکن در پایتخت در دو و نیم سال گذشته بی‌سابقه بوده و حتی در این مدت، ماه به ماه بر حجم ساخت‌وسازها افزوده شده است.
اگر وضعیت تابستان امسال -رکود ساخت‌وساز- ادامه پیدا کند، کمبود آپارتمان فروشی و درنتیجه سوءاستفاده مالکان برای افزایش قیمت، یکبار دیگر بازار را فرا می‌گیرد
ارسال نظر