گفتگو با دکتر محمد طبیبیان
حق نسل آینده را « پیش‌خور » می‌کنند
«شیوه‌ای که در کلان‌شهر تهران برای تامین‌مالی توسط مدیریت‌شهری به‌کار برده می‌شود، نوعی پیش‌خور کردن حق آیندگان است. » این گفته دکتر محمد طبیبیان اقتصاددان است، وی معتقد است: کسب درآمد در شهرداری‌ها از طریق فروش انواع مجوز ساخت‌وساز و تراکم، باعث می‌شود نسل آینده هزینه آن را پرداخت کند. دکتر طبیبیان با بیان اینکه، شیوه موجود اداره شهر تهران مشکلات متعددی را برای شاخص‌های زیست‌محیطی شهر در آینده‌ای نزدیک رقم می‌زند، تاکید می‌کند: گرفتاری شهروندان و ساکنان تهران در آینده به مراتب بیشتر از چالش‌های کنونی همچون ترافیک و آلودگی هوا خواهد بود.
«شیوه‌ای که در کلان‌شهر تهران برای تامین‌مالی توسط مدیریت‌شهری به‌کار برده می‌شود، نوعی پیش‌خور کردن حق آیندگان است.» این گفته دکتر محمد طبیبیان اقتصاددان است، وی معتقد است: کسب درآمد در شهرداری‌ها از طریق فروش انواع مجوز ساخت‌وساز و تراکم، باعث می‌شود نسل آینده هزینه آن را پرداخت کند.دکتر طبیبیان با بیان اینکه، شیوه موجود اداره شهر تهران مشکلات متعددی را برای شاخص‌های زیست‌محیطی شهر در آینده‌ای نزدیک رقم می‌زند، تاکید می‌کند: گرفتاری شهروندان و ساکنان تهران در آینده به مراتب بیشتر از چالش‌های کنونی همچون ترافیک و آلودگی هوا خواهد بود.
این اقتصاددان با پیشنهاد اخذ «مالیات از ثروت شهری» و جایگزین کردن این منبع مالی با شیوه کنونی کسب درآمد از محل ساخت‌وساز، می‌گوید: شهرداری می‌تواند در صورت فراهم شدن بستر قانونی، از اموال غیرمنقول مبلغی را به‌صورت سالانه تحت عنوان مالیات دریافت کند. همچنین آن دسته از املاکی که به‌خاطر برخی پروژه‌ها و تسهیلات عمرانی شهری، از ارزش‌افزوده برخوردار می‌شوند نیز باید مشمول پرداخت عوارض به شهرداری شوند. وی با انتقاد از نظام رایج در مدیریت شهری تهران و سیاستی که اخیرا برای رهایی از این مشکلات، تحت عنوان «انتقال پایتخت» مطرح شده، معتقد است: شهری که روی یک زیر بنای سنجیده شکل نگرفته و زیربنا‌ها به تبع و به‌دنبال ساخت‌و‌سازها ایجاد شده‌اند، شهری که بر اساس یک برنامه مشخص استفاده بهینه از زمین ایجاد نشده است، شهری که برای ده‌ها سال اجازه ساخت به واحدهایی داده که در مقابل زلزله آسیب‌پذیرند و صد‌ها هزار از این نوع در آن شهر موجود هستند، بی‌دلیل نیست که ناگاه سیاستمداران به اطراف خود نگاه می‌کنند و می‌گویند این شهر به‌عنوان کرسی حکومت مشکل‌دار است و باید به فکر باشیم تا کرسی را بر داشته و از این دیار
رخت بر بندیم!
این اقتصاددان با پیشنهاد اخذ «مالیات از ثروت شهری» و جایگزین کردن این منبع مالی با شیوه کنونی کسب درآمد از محل ساخت‌وساز، می‌گوید: شهرداری می‌تواند در صورت فراهم شدن بستر قانونی، از اموال غیرمنقول مبلغی را به‌صورت سالانه تحت عنوان مالیات دریافت کند. همچنین آن دسته از املاکی که به‌خاطر برخی پروژه‌ها و تسهیلات عمرانی شهری، از ارزش‌افزوده برخوردار می‌شوند نیز باید مشمول پرداخت عوارض به شهرداری شوند. وی با انتقاد از نظام رایج در مدیریت شهری تهران و سیاستی که اخیرا برای رهایی از این مشکلات، تحت عنوان «انتقال پایتخت» مطرح شده، معتقد است: شهری که روی یک زیر بنای سنجیده شکل نگرفته و زیربنا‌ها به تبع و به‌دنبال ساخت‌و‌سازها ایجاد شده‌اند، شهری که بر اساس یک برنامه مشخص استفاده بهینه از زمین ایجاد نشده است، شهری که برای ده‌ها سال اجازه ساخت به واحدهایی داده که در مقابل زلزله آسیب‌پذیرند و صد‌ها هزار از این نوع در آن شهر موجود هستند، بی‌دلیل نیست که ناگاه سیاستمداران به اطراف خود نگاه می‌کنند و می‌گویند این شهر به‌عنوان کرسی حکومت مشکل‌دار است و باید به فکر باشیم تا کرسی را بر داشته و از این دیار
رخت بر بندیم!
ارسال نظر