چالش‌های طرح نهضت ملی مسکن هرمزگان
درمیانه چالش‌های اقتصادی و نیازمبرم به سرپناه، استان هرمزگان شاهد حرکتی گسترده در عرصه ساخت‌وسازمسکن است.
دنیای اقتصاد- بندرعباس- بر اساس اعلام مدیرکل راه و شهرسازی این استان، بیش از ۲۳ هزار واحد مسکونی در قالب «نهضت ملی مسکن» درحال احداث است؛ طرحی کاملاً مردمی که ادامه مسیر مسکن ملی محسوب شده و تکمیل آن در گرو مشارکت مالی مردم و هماهنگی تمامی نهادهای اجرایی است.
مجید سلحشور، مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان، با اشاره به آغاز اجرای این طرح از سال ۱۴۰۰، آن را ادامه روند مسکن ملی از سال ۱۳۹۸ دانست و اعلام کرد که برای تکمیل این ۲۳ هزار واحد، حدود ۳۲ «همت» منابع مالی مورد نیاز است.
وی با تشریح سازوکار تأمین مالی، خاطرنشان کرد: «هیچ منبع دولتی خاصی برای این طرح در نظر گرفته نشده» و منابع مورد نیاز از طریق «آورده متقاضیان» و «تسهیلات بانکی» تأمین می‌شود. به گفته وی، تاکنون سه همت به پیمانکاران پرداخت شده که ۱.۶ همت آن از سوی متقاضیان و ۱.۴ همت از محل تسهیلات بانکی بوده است.
سلحشور با درک مشکلات معیشتی مردم، اما هشدار داد که اگر آورده متقاضیان به‌موقع واریز نشود، پروژه‌ها با «افزایش قیمت و تأخیر» مواجه خواهند شد و امکان پایان پروژه‌ها بدون مشارکت مالی مردم وجود ندارد.
پیشتازی در جذب اعتبارات
وی از اجرای دستورالعمل استفاده از اراضی سازمان ملی زمین برای دهک‌های یک تا چهار خبر داد و هرمزگان را از پیشگامان این طرح حمایتی معرفی کرد که در شهرهای بندرعباس و حاجی‌آباد در حال اجراست.
این مقام مسئول، هرمزگان را «پیشتاز» جذب اعتبارات صندوق ملی مسکن خواند و گفت: «این استان با بیش از ۴۰ درصد اختلاف نسبت به استان دوم، بیشترین میزان اعتبار حمایتی را دریافت کرده است.» بخشی از این اعتبارات صرف احداث ۱۶ مدرسه، چند مسجد و پروژه‌های زیربنایی در سایت‌های نهضت ملی شده است.
چالش بافت فرسوده
مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان با اشاره به حجم بالای فعالیت‌ها – بیش از ۵۰ هزار واحد در سطح استان – بر لزوم همکاری همه دستگاه‌ها تأکید و از همکاری شهرداری بندرعباس و شورای شهر به‌ویژه در سایت ۴۴۰۰ واحدی پیامبر اعظم(ص) قدردانی کرد.
وی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع بافت فرسوده پرداخت و اعلام کرد که ۱۶۰۰ هکتار از بافت فرسوده مصوب استان – معادل ۴۰ درصد – در بندرعباس واقع شده است. سلحشور نوسازی این بافت‌ها را تنها یک کار عمرانی ندانست و بر لزوم اجرای «برنامه‌های فرهنگی و اجتماعی» با «نگاه مشارکتی و مردمی» تأکید کرد.
اجرای نهضت ملی مسکن در هرمزگان، اگرچه با محوریت مردمی و بدون اتکا به منابع دولتی خاص پیش می‌رود، اما موفقیت آن در گرو سه عامل کلیدی است: مشارکت مالی به‌موقع مردم علی‌رغم مشکلات اقتصادی، هماهنگی و همکاری مؤثر تمام نهادهای اجرایی از جمله شهرداری و شورا، و تداوم جذب اعتبارات حمایتی. این طرح، آزمونی مهم برای تحقق مسکن مردمی در شرایط پیچیده اقتصادی کشور به شمار می‌رود.
