اخبار مسکن و عمران - روزنامه شماره ۶۰۷۶

• 

  طرح تردد ویژه «ازن»

  دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: شاخص کیفیت هوای تهران در ۲۴ ساعت منتهی به ۱۰ صبح روز گذشته شنبه ۲۰ مرداد ماه برابر ۱۵۶ واحد یعنی در مرز ناپاکی اعلام شد؛ افزایش آلاینده ثانویه ازن عامل بازگشت وضعیت هوای تهران به وضعیت ناپایدار به لحاظ آلایندگی بود. آلاینده ازن عمدتا در روزهای گرم سال و در میانه روز که گرما به اوج خود می‌رسد شدت می‌گیرد؛ هیچ ماسک و فیلتری نمی‌تواند اثرات منفی این آلاینده را منتفی کند و بنابراین باید استراتژی متفاوتی در برخورد با آن نیز از سوی مردم اخذ شود. در عین حال باید تاکید کرد که کودکان بیش از سایر گروه‌‌ها در مواجهه با این آلاینده ثانویه در معرض خطر هستند. به آن آلاینده تابستانی یا گرمایی می‌گویند، ‌‌تا چند سال پیش حتی اسمش را هم نشنیده بودیم اما حالا به دغدغه روزهای گرم بدل شده است. چاره‌ای هم برایش نداریم الا عدم‌تردد و صبر چراکه آلاینده ثانویه است و برایش نمی‌توان نسخه واحدی پیچید اما خطرناک‌تر از اسم متفاوتش است. چندسالی است که شهروندان تهرانی با آلاینده‌ای به نام گاز ازن آشنا شده‌اند، ‌‌آلایندگی ثانویه‌ای که منشأ آن گرماست و به همین دلیل در روزهای گرم و تابستانی مهمان شهرمان می‌شود.

• عاقبت بدهی‏‏‌ ۱۷ ساله شهرداری به بانک‏‏‌ها

  دنیای‌اقتصاد: شهرداری تهران طی بازه زمانی ۱۷ساله از ۱۳۸۳ تا ۱۴۰۰، بدهی ۱۷۰‌هزار میلیارد تومانی به بانک‌‌‌ها داشت که امروز بخش عمده‌‌‌ای از این بدهی‌‌‌ها مرتفع شده و همین باعث شده تا تعامل بانک‌‌‌ها با شهرداری تهران افزایش یابد و دریافت تسهیلات از آنها میسر باشد. در شرایط کنونی بانک تجارت و بانک شهر بیشترین تعامل را با شهرداری تهران دارند؛ این در حالی است که در گذشته شهرداری تهران بیشترین بدهی را به همین دو بانک داشت اما با پرداخت بخشی از بدهی‌‌‌ها، امروز تعاملات با آنها از سر گرفته شده است.

• میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌‌‌‌‌های پایین‌‌‌شهر

  دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: مناطق ۱۵ تا ۱۹، محدوده جنوب شهر تهران را شکل می‌‌‌دهد و در عین حال ترکیبی از محله‌‌‌‌‌‌های بسیار قدیمی و سنتی پایتخت را در خود جای داده است؛ مشخصه دیگر این مناطق، سطح پایین قیمت مسکن در مقایسه با مناطق بالای شهر است. گزارش خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت آپارتمان‌‌‌های این مناطق حاکی است، در حال حاضر میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش در این مناطق ۵۵ میلیون تومان در مترمربع است. این سطح قیمت در مقایسه با میانگین قیمت شهر، حدود ۳۰ میلیون تومان در مترمربع کمتر است. طی یکی دو سال گذشته فاصله قدیمی بین قیمت مسکن پایین شهر و بالای شهر به دلیل حرکت نسبی جریان تقاضای خرید به نقاط پایین، تا حدودی تحت‌تاثیر قرار گرفت. «دنیای‌اقتصاد» به‌زودی در گزارشی، تغییرات فاصله قیمت مسکن بین شمال و جنوب پایتخت را براساس روند «قیمت قطعی» بررسی خواهد کرد.