آرشیو روزنامه شماره ۵۹۱۸ دنیای اقتصاد

اخبار مسکن و عمران - روزنامه شماره ۵۹۱۸

خام‌فروشی کلیدنخورده‌ها

دنیای اقتصاد: کلیدنخورده‌ها در بازار مسکن تهران به شکل عجیبی، در حال عرضه –فروش- هستند. گزارش میدانی «دنیای‌اقتصاد» در این‌باره حاکی است، فایل‌هایی تحت عنوان «کلیدنخورده خام» در مناطق مختلفی از تهران –پایین‌شهر و مناطق متوسط- در حال حاضر به چشم متقاضیان می‌‌آید که اختلاف‌قیمت بین آنها و تازه‌ساز مشابه اما «تکمیل‌شده»، ارقام قابل توجهی است. این اختلاف از ۱۰۰میلیون تا ۷۰۰میلیون تومان –بسته به منطقه- است. سه علت این شیوع که یکی از آنها به سمت تقاضا مربوط می‌شود، بررسی شد.
گلایه چمران از وضعیت شهر

رئیس شورای شهر تهران از وضعیت نامطلوب رفت و روب در پایتخت انتقاد کرد. به گزارش «ایسنا»، مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران با اشاره به وضعیت رفت‌وروب در پایتخت گفت: شرایط در این بخش خوب نیست و امیدواریم هرچه سریع‌‌‌تر با اجرای طرح‌‌‌ها فضای بهتری در این حوزه ایجاد شود. وی روز گذشته، در آیین آغاز عملیات اجرایی نظام تحول امور نظافت و مدیریت پسماند شهر تهران و بهره‌‌‌برداری از کارخانه بازیافت پسماندهای عمرانی و ساختمانی که با حضور علیرضا زاکانی؛ شهردار تهران و برخی دیگران از مسوولان مدیریت شهری پایتخت برگزار شد، با اشاره به موضوع نظافت و رفت و روب در شهر تهران گفت: وضعیت رفت و روب در پایتخت به هیچ عنوان مناسب نیست و علاوه بر گلایه شهروندان، ما نیز به این موضوع منتقد هستیم.
فقر مترویی در مناطقی از تهران

رئیس کمیسیون عمران و حمل‌ونقل شورای اسلامی شهر تهران به موضوع «فقر مترویی» در مناطقی از پایتخت اشاره کرد. به گزارش «ایسنا»، سید جعفر تشکری هاشمی با اشاره به مطالعات حمل‌ونقلی برای احداث ایستگاه مترو در مناطق تهران گفت: در برخی از مناطق کمبود خطوط مترو محسوس است؛ هر چند قرار نیست مترو محله به محله بچرخد؛ بلکه در کریدور پر جمعیت احداث می‌شود البته با وجود این قرار بر این شده است تا بازنگری جدی در خطوط مترو انجام شود.
میانگین «اجاره‌بها» در فایل‌های اجاره تهران

دنیای اقتصاد- گروه مسکن: میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی موجرها در ۲۲ منطقه تهران، در فایل‌های کنونی موجود در بازار، براساس «منتخبی از محله‌های هر منطقه»، رقمی در حدود ۲۰ تا ۲۲ میلیون تومان در ماه برای واحد مسکونی با میانگین مساحت ۸۵ مترمربع است. این مبلغ اجاره به معنای «نبض دقیق اجاره‌بها» نیست بلکه، ارقام مدنظر صاحب‌خانه‌ها برای اجاره واحدشان به بازار است. معمولاً در بازار مسکن، قیمت پیشنهادی و اجاره‌بهای پیشنهادی مدنظر مالک، حین امضای قرارداد –مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه- تغییر کاهشی پیدا می‌کند. در حال حاضر اما در غیاب آمارهای رسمی از اجاره‌بهای قطعی واحدهای مسکونی، تصویر اجاره‌بهای پیشنهادی، تاحدودی ابعاد بازار و نرخ‌ها را برای فعالان مشخص می‌کند. اجاره‌بهای مسکن در یکسال اخیر، بیش از ۴۰ درصد –مطابق نرخ رشد شاخص اجاره مسکن مرکز آمار- افزایش پیدا کرد و هزینه سنگینی به سبد هزینه‌های زندگی خانوارها تحمیل کرد. در حال حاضر وزن اجاره بهای ماهانه بیشتر از وزن پول پیش در فایل‌های اجاره است. در جدول زیر، نبض اجاره‌بهای پیشنهادی در محله‌های منتخب مناطق ۲۲ گانه اعلام شده است.